房屋買賣合同簡約

房屋買賣合同簡約一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在此共同表示并約定以下條款，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議內(nèi)容并履行各自的義務(wù)。二、房屋基本信息1.乙方所售房屋：地址：（填寫具體地址）房屋性質(zhì)：（填寫商品房、小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房等）建筑面積：（填寫數(shù)字和單位，如：100平方米）房屋所有權(quán)證號：（填寫具體數(shù)字）其他特別說明：（如限制使用權(quán)等）2.裝修情況：房屋裝修情況：（填寫毛坯、簡裝、中裝、精裝等）可留下裝修物品：（如門、窗、櫥柜、浴室柜等）三、買賣價格及支付方式1.房屋總價房屋總價為（填寫具體數(shù)字和幣種，如：500000元人民幣）。2.房屋買賣款支付方式甲方應(yīng)在（填寫日期，如：2019年5月1日）前向乙方支付房屋款項。支付方式：（填寫付款方式，如：全款、分期付款等）分期付款情況（若為分期付款方式）：1）首付款：（填寫首付款金額和支付時間）2）分期次數(shù)及金額：（填寫分幾次付款以及每次支付金額和支付時間）四、權(quán)利及義務(wù)1.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方是房屋的合法所有人，有出售該房屋的合法權(quán)利；乙方應(yīng)當(dāng)確保售出房屋的合法性，不存在抵押、查封等問題；乙方應(yīng)當(dāng)將真實情況告知甲方，包括但不限于房屋權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證、稅收情況等；乙方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)交付房屋，保證房屋的實際交付；若因乙方原因?qū)е虏荒苋缙诮环浚瑒t應(yīng)當(dāng)按照約定時間的每日千分之一向甲方支付違約金。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付房屋買賣款項；甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供個人信息以及支付款項的銀行賬戶等必須信息；甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗收，承認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)；若因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谥Ц斗靠睿瑒t應(yīng)按照約定時間的每日千分之一向乙方支付違約金。五、房屋交付1.房屋交付時間及方式房屋應(yīng)當(dāng)在（填寫日期，如：2019年6月1日）前交付。交付方式：（填寫交付方式，如：現(xiàn)場交付、快遞交付等）如需郵寄，請注明郵寄地址并由甲方承擔(dān)郵寄費用。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)到房屋現(xiàn)場驗收或收到快遞交付后，甲方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的基本狀況是否與合同約定一致，如出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)聯(lián)系乙方解決。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的質(zhì)量、面積、使用狀況、附屬設(shè)施等方面進(jìn)行評估，確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)。六、合同生效及變更1.合同生效方式及效期本合同以書面形式生效，雙方在簽署后擁有有效的權(quán)利和義務(wù)；合同生效的方式為：（填寫生效方式，如：簽署日期指定等）合同效期為（填寫天數(shù)，如：10年）。2.合同的變更及終止雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后共同執(zhí)行，如需變更，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面補(bǔ)充