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房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同的簽署方賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]居住地址：[賣方居住地址]買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]居住地址：[買方居住地址]合同約定事項(xiàng)1.出售房屋情況賣方對外提供的房產(chǎn)情況如下：地址：[房屋地址]產(chǎn)權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)人]房屋基本情況：[房屋面積]，[房屋用途]等2.房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓情況賣方在此確認(rèn)，該房屋的權(quán)屬、權(quán)利、限制的情況，已在產(chǎn)權(quán)交易中心公示或查詢，不存在任何法律糾紛及瑕疵，并已辦妥網(wǎng)簽備案等手續(xù)。3.房屋交付與移交根據(jù)賣方提供的房屋情況以及交易條款，買方同意支付房屋的全部轉(zhuǎn)讓價款。賣方將在房屋交付時徹底騰空出售的房屋，確保該房屋不存在任何形式的抵押、查封、債權(quán)和其他要求，且房屋可以自由交易，所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給買方。買方對房屋擁有完整的所有權(quán)利、權(quán)益和使用權(quán)。4.價款條款.總價款：人民幣[總價款]元整。.首付款：人民幣[首付款]元。.付款方式：買方將總價款于房屋轉(zhuǎn)讓之日前匯入賣方以下賬戶，賣方收到全款后交付房屋并移交相應(yīng)的證件。.賣方接受買方首付款后，應(yīng)認(rèn)真辦理房屋過戶手續(xù)，并確保買方完整地獲得該房屋的所有權(quán)。5.其他約定事項(xiàng)賣方和買方同意，簽署本合同為該房屋的最終轉(zhuǎn)讓交易。除非賣方或買方在合同約定事項(xiàng)中另有明確申明，本合同中的任何條款均不得具有修改、變動解釋或合并效力。6.爭議的解決本合同在履行過程中所發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無效，則應(yīng)向本合同簽署地的人民法院訴訟。7.合同生效本合同在雙方當(dāng)事人簽署、蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署賣方簽署簽署人/[賣方姓名]簽署日期/[簽署日期]

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