無錫某地產(chǎn)江陰泰富項目總承包工程合同

無錫某地產(chǎn)江陰泰富項目總承包工程合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：乙方：江陰泰富地產(chǎn)有限公司甲方：_____________________（具體名稱待定）工程概況本工程為江陰泰富地產(chǎn)有限公司開發(fā)的某地產(chǎn)項目，項目位于無錫市某區(qū)域，整體規(guī)劃占地面積約XXX畝，總建筑面積約XXX平方米。本合同總承包范圍包括以下內(nèi)容：工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工和監(jiān)理；工程施工中所需的所有材料、設(shè)備以及所需的人工；工程施工中所需的安全措施、保險措施和建設(shè)期履行的社會責(zé)任；工程施工中所需要的問題的溝通、協(xié)調(diào)以及處理；工程完工后的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。工程進(jìn)度工程開工時間：即本合同簽訂之日起10日內(nèi)，允許乙方進(jìn)入現(xiàn)場開展施工準(zhǔn)備工作；工程竣工時間：預(yù)計為本合同簽訂之日起2年內(nèi)完成，乙方承諾在規(guī)定時間內(nèi)按照合同要求完成工程。工程費用工程總造價：XXX萬元（人民幣）；甲方支付方式：按照以下方式支付：工程開工前，甲方需向乙方支付工程合同款的10%作為啟動資金；工程按照承包進(jìn)度的完成，甲方按照約定的支付比例支付工程合同款；工程竣工驗收合格后，甲方支付工程合同款的最后20%。質(zhì)量保證乙方承諾使用優(yōu)質(zhì)材料、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備及先進(jìn)的施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量；工程建設(shè)期間，乙方要對每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查；工程完工后，乙方向甲方提供質(zhì)量保證書，并對工程實施15年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費修理服務(wù)。安全和保險乙方嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及現(xiàn)行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，確保施工現(xiàn)場安全；工程建設(shè)期間發(fā)生意外事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；在工程建設(shè)期間，乙方須投保交工前責(zé)任險、保修險和施工過程保險等保險，以防止意外事故造成的財產(chǎn)損失。合同解除若工程在規(guī)定的時間內(nèi)無法完成，甲方有權(quán)解除合同，乙方將退還已支付的工程款余額；若工程建設(shè)過程中，因乙方原因造成的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤及施工安全問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；因雙方協(xié)商一致需要解除合同的，應(yīng)在提前15日書面通知另一方，各自退還已支付或收到的合同款項余額。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定；若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商無果，雙方可向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。審查和簽署本合同為正式合同，經(jīng)甲、乙雙方持本協(xié)議的一式兩份簽字蓋章生效。合同附件與正文具有同等法律效力