委托法人協(xié)議書

第第頁委托法人協(xié)議書導讀：法人委托書的要求委托書必須由法人本人簽字，并加蓋公章。

一、法人委托書的要求

1、委托書必須由法人本人簽字，并加蓋公章。

2、委托書應包含委托人及委托事項的明確表述，以及受托人的身份和權限。

3、委托書應詳細說明委托事項，如辦理業(yè)務事宜，處理財物等。

4、委托書應說明受托人的義務，如維持保密、遵守義務等。

5、委托書應說明期限，指出受托人的責任范圍及受托人的責任終止時間。

6、委托書應有明確的撤銷條款，指出委托書的有效性。

二、法人辦理業(yè)務委托書的內容

1、委托人：XXX（法人）

2、受托人：XXX（被委托的當事人）

3、委托事項：（具體說明）

4、受托人的義務：（具體說明）

5、有效期：（具體說明）

6、撤銷條款：（具體說明）

三、法人辦理業(yè)務委托書的有效性

1、委托書應有法人本人的簽字及公章，才能起到法律效力。

2、受托人應遵守委托書的規(guī)定，不得擅自變更或取消。

3、委托書有效期內有效，并在有效期屆滿后立即失效。

協(xié)議書委托法人應包括的條款：

根據具體情況，法人委托書的有效天數可以自行確定。一般來說，如果是針對某一次特定事務的委托，可以寫明具體的有效期限，如“本委托書有效期限為xx日至xx日”。如果是針對多次事務的委托，則可以寫明“本委托書有效期限為xx年”，或者沒有有效期限，即“本委托書無有效期限”。

協(xié)議書委托法人的注意事項：

拆遷委托授權書應包含以下內容：

一、甲方（拆遷人）的基本情況，包括姓名、號、住址等。

二、乙方（拆遷代理人）的基本情況，包括姓名、號、住址等。

三、拆遷地塊的基本情況，包括面積、位置、相關文件編號等。

四、甲方委托乙方接受拆遷安置補償金額、物業(yè)補償金額、財產搬遷費用等事項，并代表甲方進行談判、簽訂協(xié)議等拆遷工作。

五、乙方接受甲方委托，承諾要如實履行拆遷工作，并盡最大努力維護甲方的合法權益。

六、本授權書有效期限自簽署之日起2個月，或者在甲方拆遷完成之日前生效，以期滿為準。

七、本授權書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款法人授權委托協(xié)議書范本示例

貸款法人授權委托書

委托人：_____

姓名：_____

號：_____

代理人：_____

姓名：_____

號：_____

因本人購買房地產有限公司所開發(fā)的項目幢號房向銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：

1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務;

2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協(xié)議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件;

3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同(協(xié)議)或抵押合同(協(xié)議)的變更、補充等事宜。

4、本人授權：貴行在發(fā)生與本人有關的下列情形時，可以通過中國銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告：_____

(1)審核本人的個人貸款申請;

(2)審核本人的個人擔保申請;

(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理;

(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書;同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。

委托人：__________年_______月_______日

代理人：_______年_______月_______日

擴展說明：委托協(xié)議書范本？

甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：北京某某房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規(guī)和本市部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1、該房產購買價格為幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2、付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

第五條甲方義務

1、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1、乙方確保代理事項真實合法。

2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進屋交接。

3、不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3、如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：______________乙方：北京某某房地產經紀有限公司

現在住址：_____