廣州門(mén)面出租合同范本

廣州門(mén)面出租合同范本廣州門(mén)面出租合同甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號(hào)碼：__________乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號(hào)碼：__________鑒于甲方是門(mén)面房屋的合法所有人，現(xiàn)有意將該門(mén)面房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：__________（商業(yè)/辦公/其他）1.4房屋租金：__________元/月（大寫(xiě)：__________元整）1.5租金支付方式：__________（一次性支付/分期支付）1.6租金支付期限：__________日/月/季/年1.7租賃期限：__________年1.8免租期：__________月第二條租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)支付租金的__________（百分之幾）支付違約金。2.2乙方承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施和設(shè)備損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)施和設(shè)備，但不得超出合同約定的用途范圍。3.2乙方不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)借給第三方，轉(zhuǎn)租或分租房屋。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有必要，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1合同期滿時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。5.2任何一方在合同期滿前提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同，解除合同生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的廣州市人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自__________年__________月__________日起執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽