本二手房屋購房合同

本二手房屋購房合同甲方（賣方）：（1）姓名：_________________________

（2）聯(lián)系方式：_________________________

（3）身份證號碼：_________________________

（4）戶籍所在地：_________________________乙方（購房者）：（1）姓名：_________________________

（2）聯(lián)系方式：_________________________

（3）身份證號碼：_________________________

（4）戶籍所在地：_________________________一、房產(chǎn)情況房屋坐落地址：_________________________（以下簡稱“該房屋”）房屋類型：_________________________，面積：_________________________。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封、限制、糾紛等情況。二、購房價格該房屋的總價款為_________________________元（以下簡稱“房款”）。房款結(jié)算方式：乙方一次性付清，或按分期付款方式，以50000元為一期，每期付款時間為簽訂本合同之日起相隔三個月。如乙方以分期付款方式支付房款，乙方應(yīng)與甲方簽訂還款計劃，并按計劃如期還款。如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)終止本合同且收回該房屋，乙方所付款項不予退還。三、房屋交付或交割乙方應(yīng)在付清房款后__天內(nèi)，到該房屋現(xiàn)場驗收、交接，并自行辦理所有有關(guān)房屋過戶及稅費等手續(xù)。若乙方未按時到現(xiàn)場驗收交接，甲方可視情況保留合同效力或解除本合同，并有權(quán)扣留乙方已支付的房款。四、逾期違約責任如乙方未按時付款或違反還款計劃，甲方有權(quán)采取催討要求、控制乙方交房、追索相關(guān)違約金、罰息或損害賠償?shù)染葷胧?。如甲方未按時交付該房屋，應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因違約所造成的損失。五、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同中如有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本房屋所在地法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方一切前期約定、口頭承諾及其他附加協(xié)議。本合同自甲方交付該房屋并完結(jié)各項手續(xù)起至該房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移之日止。本合同的效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（賣方）簽字：_________________________乙方（購房者）簽字