小區(qū)水泵房管理制度

小區(qū)水泵房管理制度一、概述小區(qū)的水泵房是小區(qū)供水系統(tǒng)中的重要組成部分，其管理涉及到小區(qū)居民的正常生活用水。為保障小區(qū)居民用水的安全、穩(wěn)定和高效，制定小區(qū)水泵房管理制度，明確水泵房的使用、維護和日常管理流程。二、管理范圍本管理制度適用于小區(qū)內(nèi)的水泵房。三、管理要求1.水泵房的使用1.1水泵房的使用權(quán)限水泵房的使用權(quán)限由小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司授權(quán)，僅限授權(quán)的人員進入使用。1.2水泵房的使用安全進入水泵房前，必須按規(guī)定穿戴防護設(shè)備；在水泵房內(nèi)禁止吸煙、使用明火等危險物品，禁止存儲易燃、易爆物品；禁止在水泵房內(nèi)私拉亂接電線；定期開展安全、消防等培訓(xùn)，提高使用人員的應(yīng)急處置能力。2.水泵房的維護2.1水泵房的定期檢查定期對水泵房和設(shè)備進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)、記錄并排除故障；定期檢查水泵、管道、閥門等設(shè)備的運行狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。2.2水泵房的設(shè)備保養(yǎng)定期進行水泵、閥門等設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行；定期更換水泵、管道、閥門等設(shè)備的易損件，延長設(shè)備的使用壽命。3.水泵房的日常管理3.1記錄管理對水泵房的設(shè)備運行狀況、維修保養(yǎng)、故障處理、巡檢等情況進行記錄；定期對記錄進行匯總，進行綜合分析和評估，及時總結(jié)經(jīng)驗。3.2環(huán)境衛(wèi)生水泵房的周圍環(huán)境保持整潔衛(wèi)生，防止雜草叢生；定期對水泵房進行清潔，保持水泵房內(nèi)部環(huán)境干凈整潔。3.3廢棄物處理廢棄物按規(guī)定進行分類、收集和處理；嚴(yán)禁將廢棄物丟棄在水泵房內(nèi)或周圍環(huán)境。四、工作流程4.1日常管理定期對水泵房進行巡查，并記錄檢查情況；定期對水泵房進行清潔；監(jiān)督維保人員按時維護保養(yǎng)設(shè)備。4.2異常處理發(fā)現(xiàn)水泵房設(shè)備異常時，及時向上級報告，做好保護措施，確保故障不影響小區(qū)居民的正常用水。五、責(zé)任分工5.1小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司為水泵房授權(quán)使用人員；定期進行水泵房的巡查和管理；負(fù)責(zé)制定和管理水泵房管理制度；對水泵房進行維修保養(yǎng)、設(shè)備更換等管理工作。5.2水泵房管理員對水泵房設(shè)備的日常監(jiān)管和巡查；定期維護保養(yǎng)水泵房設(shè)備，確保設(shè)備安全可靠；維護水泵房記錄，對設(shè)備運行情況進行記錄和評估，并及時上報情況。六、附則本管理制度自發(fā)布之日起生效，如有需要