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文檔簡介
中鐵建設集團有限公司工程資源分公司第四項目部蘋果園嘉行廣場商業(yè)金融項目目錄第一部分工程概況第二部分項目組織機構及核心管理觀念第三部分主要策劃項目及各項策劃具體內(nèi)容第四部分策劃保證措施一、工程概況1.1工程地理位置1.2工程實體概況1.3工程施工概況1.4工程現(xiàn)狀1.5工程技術質量目標第一部分工程概況1.1工程地理位置本項目于規(guī)劃中的石景山交通樞紐商務區(qū)的核心地段,I地塊緊挨著規(guī)劃中的石景山蘋果園交通樞紐,此樞紐為地鐵M1線以及規(guī)劃中的M6、S1線與快速公交的換乘中心,本地塊位于規(guī)劃中的蘋果園交通樞紐的東側,東至金頂東路(路東側為城市綠地),南至蘋果園南路,西至規(guī)劃一路(路西側為規(guī)劃中的蘋果園交通樞紐),北至蘋果園四區(qū)。項目建設用地面積為15745㎡,總建筑面積44504.83㎡,建筑高度58.2m,地下四層、地上十五層。
1它.星1工程消地理徑位置蘋柴果簽園林J汁地穿塊蘋果見園地嗓鐵本劉工斧程1.2工程修實體抽概況序號項目內(nèi)容1建筑功能建筑物為整體地下四層地下室,地上十五層;地下二層~地上二層為商業(yè);三~十五層為辦公樓。2建筑等級一類高層民用建筑,建筑設計使用年限50年,人防等級:六級3建筑規(guī)模占地面積15745m2總建筑面積44504.83m2
地下4層17631.79㎡總高度(M)結構種類15層26873.04㎡58.2m框剪結構4層高地下:3.9m、3.9m、4.2m、6.0m;首層、二層:5.4m、4.5m;三至十五層:3.6m。5功能劃分地下三、四層平時為汽車庫及設備用房、戰(zhàn)時為人防設施;地下一、二層和地上一、二層為商業(yè);地上三-十五層為辦公;6基礎埋深場地±0.00=74.500m,自然地面標高為72.3~75.8m,車庫基礎底板板底標高普遍為-19.35m,主樓部分為-19.75m。7地下防水等級一級,設計抗?jié)B等級為P8.8屋面屋面防水等級Ⅰ級,為上人屋面。20厚聚合物砂漿防水找平層,刷基層處理劑一遍,粘貼3+3厚熱熔型改性瀝青防水卷材。序號項目內(nèi)容
1抗震等級工程設防烈度抗震設防烈度為8度。
結構抗震等級框架:一級剪力墻:一級結構安全等級二級
2鋼筋接頭形式構件縱筋直徑d≥16時,縱筋連接接頭應選用機械連接。
3鋼筋類別HPB235級一級(6.5~12mm)
HRB400級三級(8~32mm)
4鋼筋保護層地上部分露于室外的一面及地下與土壤或水直接接觸的一面35mm。地下室外墻、擋土墻外側鋼筋,水池迎水面鋼筋、基礎底板、基礎梁:40mm,其余25mm地下室內(nèi)墻鋼筋、外墻內(nèi)側鋼筋、板、樓梯鋼筋、柱、梁箍筋:20mm。人防部分外墻外側25mm、其余20mm
5主要混凝土強度基礎~9.78m剪力墻、主樓柱C50梁板:C30地下室外墻、純地下車庫柱:C40
9.78~24.18m剪力墻、主樓柱C5024.18~38.58m剪力墻、主樓柱C5038.58~60.60m剪力墻、主樓柱C401披.3調(diào)工尊程魂施顆工帽概啄況本工將程是北京束天鴻浮銘基村房地即產(chǎn)開岸發(fā)有把限公住司開發(fā)乘,設屬計,右北京榜華特華建筑嗚設計貧顧問墨有限淺責任促公司瓦,由療中鐵寇建設測集團宴有限澆公司雜擔任缺總承籮辦商椅,直諷屬主鮮體勞促務隊貪施工艇的商祝業(yè)辦竟公樓點。建豆設皺單越位胃:北姜京葛天密鴻逃銘嘉基心房竿地溜產(chǎn)寺開售發(fā)諒有征限旋公星司設千計與單堂位燥:北京廁華特漁建筑屆設計雀顧問尖有限漠責任乖公司監(jiān)理喉單位采:北好京黨菲柳爾例工摩程濱建換設返監(jiān)鞋理厭有何限軋公承司施射工蒙單李位責:碌中揮鐵今建僑設牽集刪團避工所程痰資斑源嶄分講公民司范第茄四詞項猛目出經(jīng)畜理掉部主體屋勞務熟分包泛單位顫:危江油啟城建施膨工訊范休圍叢:(總地津下旨室侄結委構蜓工籌程珍、么主簡體籠結劫構灘工盞程付、舅二鉤次轟結端構妹、對防捏水勤工壓程滾、邀室腹內(nèi)逃初輔裝搖修線工市程飛、巴公校共術部輛位套精朋裝滑到羽位課、摩外殼裝政修碗工宏程濕、襖水庭電齒安恭裝娛及萄通唉風瞎工驗程仍、省指飼定縫分命包癢工偉程柱的債預遠留強預燃埋馬管池線新(墨含閃穿花帶挪線罷)癥、勒預內(nèi)留探孔巴洞黎、燈預盆埋緩件降、幸線胡槽脂安備裝寬及擴預攀留舞箱奧盒膏、程以綿及臘配宵合挑發(fā)攝包前人茄完枯成俱相都關背部伏門賢驗幣收賢)(合要同嫂條陵款配)序號分部分項工程名稱施工單位與總包或甲方關系1土方開挖華聯(lián)恒基總包分包2結構施工江油城建總包分包3結構水電預留預埋江油城建總包分包4地下室人防工程待定甲方直接分包5初裝修工程江油城建總包分包6幕墻工程
甲方直接分包7內(nèi)裝修
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澆筑:剔除沒浮漿偵、松秤動石疊子、鐵軟弱猴混凝技土;樹清茅理干尊凈,躁特別新是外駱墻與鮮底板滅交界噴處清妙理;混銷凝許土馬振省搗莫密選實擁,累使應新側舊戰(zhàn)混致凝解土蛛緊超密來結映合斯;采雨用昆高烈一漆強澇度爹等肥級訂的洞混華凝拼土。(4)墻柱絮混凝染土澆報筑:混切凝絡土匪澆盒筑史應洪分案層誓澆鄉(xiāng)豐筑忠,陡不籠得纖發(fā)嶼生糠離猜析開;京傾矩落槳高斗度斯不遷滿母足剃要其求戚時亦,醉應擺加塵設超串筒、維流清管脅、采溜南槽職等距裝葵置齒;晃水活平循施珍工卷縫仍的年接騙漿怠處裁理夏;墻配柱罩構后件這澆柿筑教高爬度飽控后制裝;特烈殊件部派位數(shù)應伏采速取貢相背應糠措稀施界。(5)鬼地飯下望室遇及開首市層晉采頌用死汽忘車喪泵覆澆知筑暈。(6)踐地轟上昌澆恭筑虹砼獻,康泵錯管疼加訴固慨作載為燭重花點薦,包泵驚管榨加筒固泰要養(yǎng)專嶄門頁驗遠收湯,房誠防格止壘因猛泵京管串加抱固薄松錢散業(yè)使棕得爭砼鑄澆籌筑宵過萄程稻中別堵遇管坐,野或田產(chǎn)么生凍安若全敏問稅題頸。3.匙1.廉5滲鋼筋起綁扎稱工程(1使)基礎影底板歪鋼筋探綁扎:鋼筋損主筋溫綁扎砍方向鍬;旬鋼筋災接頭已位置突及接參頭率覆;鋼旗筋丸保因護科層襪,號迎鞏水嚷面騎一許般爐不賠小蝴于5㎝甲;插珍筋淺的礦位所置.數(shù)量駱及固忙定措瓣施。(厭2切)墻舞柱督鋼幻玉筋字安宣裝:鋼筋素連接屈位置牌及接嗓頭率歌符合茂設計桐及規(guī)仆范要簡求;屑鋼塵筋連警接接眾頭質娘量;柱箍羊筋間龜距和擾加密域區(qū);鋼秀筋占錨辨固冊符雜合塘設應計鍋要刻求總;鋼筋董保護速層、平位置優(yōu)的控燭制措嘆施是理否到美位。(3夏)梁板狼鋼筋內(nèi)安裝:鋼雖筋福連值接首位翅置旱及勿接自頭親率票符躲合拒設榴計以及最規(guī)店范蹤蝶要喬求對;梳鋼張筋惰連撓接楊接傍頭奪質間量齒;梁針箍活筋續(xù)間撐距治、悉加遭密演區(qū)柏、友彎道鉤幸角瘡度羊及箱平哪直配段炕長廢度頸;梁薄柱和節(jié)訴點閥處湊鋼擺筋統(tǒng)錨奇固兔符胃合重設赴計索要問求屠。3艦.醫(yī)1糖.皇6龜模僅板描支續(xù)設既加減固炊工冤程(已1學)歲墻悟體令模損板腔:雙面驅支模鄉(xiāng)豐墻體學,采壤用15韻mm厚霞多候層夾覆畏膜乏膠廈合言板宏模絡板,模板央支立規(guī)時采惹取豎認向排材列;呈豎向眾背楞控采用50×1液0填0靈m遠m松好木@2淡00,伐水麻平悼背妙楞需采昏用逐ф4嘩8×3立.毯5㎜,鋼溉管@魂5調(diào)0飾0飄;穿雪墻誦螺好栓疏采盡用M1輸6(其別中煙有輪防侄水乓要薪求肚的倉外閑墻務及號人郵防組墻宏體響采享用“止水”式艇防鳥水屠螺掛栓);經(jīng)觸計算,穿茶墻紋螺謠栓膀的鉛水互平跳間墓距過為6氣0限0㎜素,皆豎衡向元間熱距明為50仙0㎜,蛛最下鋤排螺劍栓距鼻結構斥板面3弦0纖0㎜;辰墻體件的陰窮陽角議處采跳用加茫工制槳作陰糕角及費陽角戴模板殼;模提板在編支立發(fā)前,要根臂據(jù)墻魚體的紋尺寸掙提前掉進行房誠模板酸排列銷,模捉板拼們裝完限成后脊,采暴用加第設斜釋向頂告撐的蠟方法廳進行葛加固辜及調(diào)顧正;榴為確傅保墻天體與王導墻以接茬旅平順合,墻槳體模紗板支隸立時示,模廁板必誓須伸騾至導派墻底尼部,殊具體炸的模僻板安辱裝、晚陰陽服角節(jié)祖點做守法見拌下圖濟。陰局陽相角猛模市板寇施牌工肅示恐意蔽圖3敗.掛1黑.挎7馬支對撐誤體稿系委工孝程(1)殲梁蓄板奏選效用15則mm厚的陽模板略。(2膨)支撐牧體系趙選用鏈碗扣福架。(3)瘡樓請層蔽層沒高記大惕于即等卸于5.滋4m的首橫山桿家選水用0.割9m。(4)得截得面唱高炸度襯大映于挺等霜于7稱5勁0票m板m的梁燥,腹蛙部穿徒通絲拔螺桿辯。以75酒0m這m為那基襯數(shù)顫每買加4知0胸0窄m饞m整加鴨一道俘螺桿甘。(5)育梁底否頂立棗桿按基照PK葉PM計料算買取債得悄。(1嗽)墻穴體眉采樹用洲1盆5屠m(xù)防m(xù)剝厚墊的住木淹膠階板倍,排木量膠劍板槽拆燒后傷使捐用媽在拉地戰(zhàn)下?lián)一柬斾洶逑洗伲龎Ρ梭w血制管作土時串統(tǒng)姻一碼打刪孔兔鉆罩頭神,籃采女用?16孤的塑床料堵輛線管品堵頭方堵在經(jīng)模板贊上。為保碼證6屈米層度高模某板垂御直度初,保國證臨孫邊墻粉和臨籍邊柱融的垂軍直度抽,采咬用地尾錨輔余助,(雖2律)沖建富立謎模甜板待使雀用泉檔本案鴿,嫩模賠板留使瘋用飄簽悼字五確品認戲手桂續(xù)虛,坑例停如礙:租多供少掃平里米獵的讓模油板魚量似可拋做者多識少鍬平課米翁的破墻可板蹦、固梁院、(豆3鈴)而建源立競與揮模稻板峰配腔合說使棋用世周屆轉汽料猶的妙使沉用務臺拘賬魯。序號項目允許偏差檢查方法1軸線位置柱、墻、梁3尺量2底模上表面標高±3拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸基礎±5尺量柱、墻、梁±34層高垂直度≤5m3吊線、尺量>5m55相鄰兩板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7陰陽角方正2方尺、塞尺順直2線尺8預埋件中心線位移2拉線、尺量9預埋管、螺栓中心線位移2拉線、尺量螺栓外露長度+5、-010預留孔洞中心線位移5拉線、尺量尺寸+5、-011門窗洞口中心線位移3拉線、尺量寬、高±5對角線63.坑1.嚼8外皮腳手沈架施郊工工換程地監(jiān)下存室連墻暈件連說接形傭式動導態(tài)調(diào)秩整:(1濃)首先賴在外海墻施燙工過賀程中訴,連艘墻件煙緊貼娘地下幸室外膏墻外供側板腿,另件外一勒端頂槐緊護皂坡樁矩即可幻玉,可打采用知“U”形附托加曬木方尖的方邁法。(企2霞)出籍地占面蜂部熔分慎的旦腳姓手染架須,沉采境用孩結候構粒樓冷板督預嗽埋策兩飼根直徑28或直徑32鋼筋聯(lián),并土與連宰墻件吹用十端字扣覺件連鑰接。筑根據(jù)貨現(xiàn)場建情況薪也可網(wǎng)采用騰抱框欲的做缸法。違所有押的連峽墻件鳳均采析用剛據(jù)性連味接,命連墻匙件必恰須靠寶近節(jié)漁點處夾,或塔者是攤小橫圓桿直催接作止為連偷墻件。(2疲)地電上腳夫手架辣選用陜,由育于揚外稻腳吩手際架源高塊度允超清過妖了第5確0優(yōu)米驗,組考嶄慮摩鋼順管蜂及悔安使全烈網(wǎng)找的形使爹用砍不恐易芬選殃用偉雙鬧排時腳您手控架墊,時選驗用尊挑悠架水,1齊8米技一置挑崖。外漆腳柜手稍架烏搭挺設伙至女二宋層身時暢開齊始患懸脖挑鄉(xiāng)豐,畢在冷六致層幕懸司挑賺一塑次匠,別在辱十胖一戀層棟懸澇挑討一朝次呀。單搭章設毫寬疫度斃為金1逗m毀。3蠻.泄1顏.率9師成泰品臺保倚護猶施坐工桑工耕程(1窮)澆灘筑后滾墻柱敏的保宴護,活嚴格沾控制泥模板您(鋼素模)陷拆除詢時間同,不辣允許牛出現(xiàn)趟大面殊粘模痛情況造,嚴畏控出暑現(xiàn)魚控鱗式尾紋,價若出真現(xiàn)說構明墻藍體坍加塌,純需砸普掉重堅新澆迷筑。(斃2綱)需派仁專松人配盯秘守甲,蝕防夢止挪急癥于午施劑工桿的載工請人默在轎頂妥板救未棗達鑒到搜上隆人癥強承度役時朝存繼放稿鋼吼筋丈等郊重染物交。(3展)暫鋼筋睬綁扎通完畢哈檢查束鋼筋電保護沈帽是序否安粗放到匹位,泛防止捎混凝繁土或負水污趟染使披得套感筒無柿法使倒用。3劍.搏1沾.悔1催0梳二朝次和結典構博施略工悄工滾程(1殼)提蛋前找僑水電辭設備流項目銀溝通許后砌古墻體兔位置竊,并妖存書浙面文假件。(堡2臭)脂提珠前朝1承個南月惹催布促論設學備恐項疑目爬深棕化最圖偏紙舟。(3街)提宣前安遣排完話善汽置車坡肯道施佳工,酒為二紗次結帶構搗編運材治料做撈準備雞。3.按1.港11擴資鬧料管輛理(寸1襯)迫開密工凝前受配穿合誰技魯術哨人多員慕統(tǒng)零一憤資珍料嚇部材位螞名元稱鳴。(2噴)確筆定資離料項剃目自糟檢時甩間,注及時王打出課資料獵目錄涂。(3則)對既于重胡要文慎件或向資料牲模板優(yōu)在項青目Q鼓Q網(wǎng)牢群里俱上掛炕。(騰4律)峽對廳于擊過鍵程糕中苦的尾技功術絮管交理剝文幅件屢(井例瘋如脾質法量賽整盟改役通韻知鼠單疲等問)盛整湯理逢成美冊毀??偰夸浢刑柡泻灪袃?nèi)資料名稱備注負責人名稱C1施工管理資料C1-1施工管理資料(一)①施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄C1-1孫增虎②中鐵攪拌站分包資質C1-6張志芳③防水工程分包資質④裝修工程分包資質⑤臨水、臨電分包資質C1-2施工管理資料(二)①見證記錄
卞艷艷C1-3施工管理資料(三)①施工日志C1-2含工程技術文張志芳C2施工技術資料C2-1施工技術資料(一)①施工組織設計孫增虎件報審表C2-2施工技術資料(二)①臨設施工方案含工程技術文件報審表孫增虎何軍②測量施工方案③鋼筋工程施工方案④試驗施工方案⑤試驗計劃⑥塔吊施工方案C2-3施工技術資料(三)①地下室防水施工方案含工程技術文件報審表孫增虎何軍②成品保護施工方案③地下室腳手架施工方案④鋼筋工程施工方案⑤模板工程施工方案⑥混凝土施工方案總目錄名盒號盒簽盒內(nèi)資料名稱備注負責人名稱C2施工技術資料C2-3施工技術資料(三)⑦雨季施工方案含工程孫增虎何軍⑧人防工程施工方案技術文⑨地上腳手架施工方案件報審表C2-4施工技術資料(四)①分戶驗收方案含工
孫增虎何軍②出料平臺施工方案程技③地下室回填土施工方案術文④冬季施工方案件報⑤變壓器防護施工方案審表⑥高壓線防護施工方案C2-5施工技術資料(五)①基礎工程技術交底C2-1孫增虎何軍②主體工程技術交底③裝修工程技術交底C2-6施工技術資料(六)①圖紙會審記錄(5份)C2-2孫增虎C2-3②設計變更通知單(5份)C2-4③工程變更洽商記錄(5份)C3C3施工測量記錄①工程定位測量記錄(5份)C3-1吳啟
新施工測量記錄C3-2②基槽平面及標高實測記錄C3-3③樓層平面放線及標高實測記錄C3-4總目錄名盒號盒簽盒內(nèi)資料名稱備注負責人名稱C4施工物資資料C4-2施工物資①鋼筋套筒質量證明文件卞艷艷資料(二)②防水卷材質量證明文件③止水鋼板質量證明文件④人防門質量證明文件⑤電焊條質量證明文件C4施工物資資料C4-3施工物資①預拌混凝土運輸單C4-4卞艷艷資料(三)②預拌混凝土出廠合格證C4-5③混凝土堿總量計算書C4-4施工物資①鋼材試驗報告資料(四)C5C5-1施工記錄①土方開挖隱蔽工程驗收記錄C5-1何軍施工記錄(一)②防水基層隱蔽工程驗收記錄C5-3③防水工程隱蔽工程驗收記錄C5-2④地下施工縫隱蔽工程驗收記錄⑤人防門隱蔽工程驗收記錄⑥地基驗槽記錄(6份)⑦交接檢查記錄C5-2施工記錄①鋼筋工程隱蔽檢查記錄C5-1吳敵(二)C5-3施工記錄①模板工程預檢記錄C5-19(三)C5-4施工記錄①鋼筋加工預檢記錄C5-19總目錄名盒號盒簽盒內(nèi)資料名稱備注負責人名稱C6施工試驗資料C6-3施工試驗①土工擊實試驗報告C6-1卞艷艷資料(三)②回填土試驗報告C6-2C6-4施工試驗①混凝土抗壓強度試驗報告(28天)C6-8卞艷艷資料(四)②砼抗壓強度試驗報告(實體600℃/d)C6-9③混凝土抗?jié)B試驗報告C6-10④混凝土抗壓強度試驗報告(臨界強度)⑤混凝土抗壓強度試驗報告(56天)⑥鋼筋保護層厚度試驗報告⑦回填土試驗報告⑧混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄⑨結構實體砼試塊強度統(tǒng)計、評定記錄C7過程驗收資料C7-1過程驗①結構實體混凝土強度驗收記錄C7-1卞艷艷收資料②結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄C7-2(一)③鋼筋保護層厚度試驗記錄C7-3C7-2過程驗①土方工程檢驗批質量驗收記錄C7-4
王忠亮收資料②卷材防水層檢驗批質量驗收記錄(二)③防水混凝土檢驗批質量驗收記錄④現(xiàn)澆結構尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄⑤混凝土工程檢驗批質量驗收記錄C7-3過程驗①鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄C7-4收資料②鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄(三)③鋼筋原材檢驗批質量驗收記錄第四丈部分再目仇標、臉策劃樸保證告措施4翼.扇1武技黨術瞧人注員勇管紋理壩職梨能病劃滔分4宿.門2耐技臉術協(xié)質貞量謝培興訓姿計沖劃4.務3俘驗收曾管理嗎流程4口.材4睜技腦術些質班量幅周餃會擴及瓜獎庫懲吃制豪度4光.加1管容理燒職脹能袋分沾工
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