村企合作開發(fā)土地項(xiàng)目合同

村企合作開發(fā)土地項(xiàng)目合同一、合同雙方本合同簽訂雙方為：村委會(huì)（甲方）和企業(yè)（乙方），雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就村企合作開發(fā)土地項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.項(xiàng)目背景甲方與乙方在雙方充分協(xié)商下，決定合作開發(fā)該項(xiàng)目，包括但不限于土地利用、建筑用地、經(jīng)營(yíng)性用地等。2.項(xiàng)目地點(diǎn)該項(xiàng)目位于甲方行政范圍內(nèi)，詳見附件一。3.項(xiàng)目規(guī)劃雙方經(jīng)過協(xié)商一致，項(xiàng)目規(guī)劃具體如下：（1）項(xiàng)目總規(guī)劃面積為XXX畝；（2）建筑用地面積為XXX畝，其中乙方有權(quán)占用的面積為XXX畝；（3）經(jīng)營(yíng)性用地面積為XXX畝，其中乙方有權(quán)占用的面積為XXX畝；（4）土地利用方式為XXX。4.合作方式甲、乙雙方采取合作方式開發(fā)該項(xiàng)目，具體方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）甲方為乙方提供本項(xiàng)目所要求的土地和配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于路網(wǎng)、供電、供水等；（3）雙方共享該項(xiàng)目的收益，具體比例為甲方占XX%，乙方占XX%。5.合同期限本合同期限為X年，自立項(xiàng)之日起計(jì)算。6.財(cái)務(wù)規(guī)定（1）乙方為本項(xiàng)目的全部投資方，應(yīng)對(duì)本合同中“合作方式”中所列的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的全部費(fèi)用進(jìn)行投資；（2）雙方要保證本項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的經(jīng)費(fèi)充足，不得發(fā)生不良后果。7.合同效力及變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)全額賠償乙方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)全額賠償甲方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.法律適用因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決應(yīng)當(dāng)是終局的，對(duì)雙方具有約束力。三、合同附件本合同作為一份完整的協(xié)議，其中的附件視同合同本身的一部分，包括：（1）項(xiàng)目地圖及相關(guān)信息；（2）乙方財(cái)務(wù)報(bào)表及資質(zhì)證明。四、簽署