上海新定額對建筑裝飾造價及重點難點

新定額對工程造價及重點、難點分析(建筑裝飾)6目錄第一章新定額對工程造價的影響第二章第三章其他上海建筑和裝飾工程預(yù)算定額的業(yè)務(wù)重點、難點分析（一）概要1.簡說定額/上海定額的歷史發(fā)展2.2000-2016年16造價相關(guān)回顧93定額2000定額2003清單2008清單2013清單2016定額445號文（措施費）29號文74號文125號文872（應(yīng)用導(dǎo)則）42號文（營改增）43號文（社保費）1234——包括馬上要出臺的其他新定額3.上海定額體系——7本定協(xié)額（敲含宣匹貫材縣料）——上海準市建居設(shè)工母程施有工費頑用計負算規(guī)汗則4.此叼次雀出傘臺7本共新掛定殺額弟有幕哪圖些崖資抹料5.本攝次20米16新定謠額介拘紹（1）措特施費慌——掃清單熔措施聞費的杯一部刃分（2）騰定盞額水子薄目—顏—與清衫單對頌應(yīng)（3）計橋算規(guī)宣則—鏈—與帳清單市原則滲上統(tǒng)帽一（4）費泳率與20造00定額欺目前曾一樣索，無變化（5）新排定額駛與4役4文（塊建筑癢安裝梳工程光費用婦項目旁組成跪）銜乏接了。新定鐘額的謀編號垂：舉例:上示海我市割建或筑鐘與張裝肉飾忙工瘦程洽預(yù)屈算曲定仇額SH0炎1步-神3付1要-期2茄0紡1膨6S也H上編海0酸1房屋罰建筑水工程（0軌2安裝六；A殘1市政暴；A2綠錢化久。咸。犧。煌。意）3預(yù)算闖（1.投資勒估算穩(wěn)；2概算;鄭3預(yù)算…迎.）1.消其耗恐量廚定灣額沾（虜費捷用輸定饑額3賺:；她指夾標2聲…男.趣.）20鑼16發(fā)聯(lián)布西年線份6.《上觀海市趨建設(shè)侵工程妹人工吳、材吩料、釘設(shè)備浸、機麗械數(shù)仿?lián)帀ùa標峰準》上海餡市建宴設(shè)工亦程預(yù)茅算定渡額（20廟16）孝人響工段、鍛材碎料簽、莖設(shè)蛾備短、懶機恭械嘗編悔碼表《上襖海市痰建設(shè)梢工程萄人工精、材丘料、岔設(shè)備目、機朵械數(shù)切據(jù)編飼碼標漂準》(征因詢疏意棵見酷稿)分雙四最級箭，羽一埋級淺如遞下資，眾二決三殊四貼級礦是0耳1焰-泡9惠90窯0暖—腫—開頭是人痰工01句-4謠9—背—開是銷材考料50葡-7啄9—拾—開饒頭是設(shè)黨備8屬0筑—也—開頭是配劉合比….7.造價屯的組榆成1叔.新亭定截額典與羞國攪標澇清愛單宴的橡聯(lián)佩系薯—狀—挺形朱成污綜層合單后價2.新定壁額用沸于清辛單組吃價或嚴新定略額單眉獨計往價；吼——銅費率晃計價（二鈔）定單額用走來做招什么（三）清單側(cè)相關(guān)文侄件召組釣成文件組成2013示范文本上海建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用導(dǎo)則（872號文附件）2013清單有關(guān)的其他相關(guān)文件相關(guān)造價文件規(guī)定（特別是費率的規(guī)定）假如按清單進行套價假如按新定額計價1.消耗就量是高了還仍是低篇了？房屋桿建筑拘與裝饞飾工而程的消弟耗館量引起榜的計沾價高災(zāi)低：某疊案當例身初梨步危測芽算貞（正建啦筑坡裝圓飾淺）:地下仇部分授提高2歸-槐3垂%；地親上部節(jié)分3賄-塊4潔%。（考身慮模監(jiān)板工斯程變者化不喜大，出復(fù)合顛模板靠的信墓息價惡的問葛題）其中圾混凝裁土及違鋼筋片混凝個土結(jié)挪構(gòu)消壞耗量另下降框了2麗-梨4果%（漲與迫模奸板露相薯關(guān)沿）揚。需要融聲明招：整浮個別宿案例粗的測殘算結(jié)截果：櫻地下畢車庫/地上臭小高球?qū)幼】苷ㄋニ年牐┬屡f定額（20珠16房屋況建筑浸）的消子耗汗量壯的敏比筍較（自廢行崖測嚷算癢）1.清單施工措施費用有哪些？（五）新仿定青額—沙—措施柏費2.上呀海相駱關(guān)射文叮件域的毒措跡施費上海1巖2廣5號覆文措霸施參項泳目限中遺的傅總漸價從措飄施費安全姑防護奧、文語明施敲工費其他端措施肢項目伐費3.上海市建設(shè)工程施工費用計算規(guī)則的措施費4.新定額的措施費（如房屋建筑裝飾）來陸源傷之為一漆：20利03年7蛾4號文房屋閉建筑龍裝飾：腳手飄架、模撲板、勤垂直頁運輸強機械貝、大看型設(shè)保備進功出場、超高費謠、堵施高工樣排痕水見降測水篇等54321上海亦市住痕房和它城鄉(xiāng)茄建設(shè)遞管理小委員少會網(wǎng)蜜站公決開霜信榨息/行腦業(yè)符管儲理/建設(shè)棕管理日期20督17年1月4日上兄海凳定俘額鑰服芬務(wù)甚部上尿海玻市練建樸設(shè)贏工皺程拐標吳準符定膜額抬管正理走總今站網(wǎng)標疤注甲發(fā)帆行盒站徐庭匯種區(qū)驅(qū)斜鼻土菠路1檔1嚴7鵝5號景防泰大濤廈10予04室，64伸18看71場59（電掙話）網(wǎng)上痰書店定額乞解釋關(guān)示于糟進塑一婦步議做昆好丘本沖市玩建顯筑傍工亮程活計侵價蔥依武據(jù)頓解疏釋豆和國爭宣議疑調(diào)御解罵工范作憤的萌通緊知子（監(jiān)滬教建刑市佛管瘋〔20但14〕13番1號）（六）新吉定逢額的相席關(guān)文右件規(guī)散定與撕資料1.定額資料燈哪里貞來2.如2丈0葬0斑0以親來含，追發(fā)歲布濱了做哪個些杏造翅價膀相勝關(guān)士文斑件匪規(guī)道定萍；尋—麻—購資幅料下琴載標題發(fā)布日期/施行日期主要內(nèi)容提示有效文件關(guān)于調(diào)整本市建設(shè)工程造價中社會保險費及住房公積金費率的通知（滬建市管[2016]43號）【簡稱：43文】2016年4月18日/2016年5月1日公布了本市建設(shè)工程造價中社會保險費及社會公積金費率的最高投標限價：如房屋建筑與裝飾工程的社會保險費費率表為人工費的38.42%（其中管理人員部分為5.38%，生產(chǎn)工人部分為33.04%）；又如房屋建筑與裝飾工程的住房公積金費率為人工費的1.96%。上海市建設(shè)工程各類材料中含增值稅率的折算率（試行）2016年4月18日本文發(fā)布了上海市建設(shè)工程各類材料中含增值稅率的折算率（試行）,包括了除稅價計算方法、增值稅率折算率等。上海市建筑建材業(yè)市場管理總站印發(fā)了《關(guān)于實施建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅調(diào)整本市建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（本文以下簡稱“本通知”）（滬建市管〔2016〕42號）【簡稱：42文】2016年4月15日/2016年5月1日本市建設(shè)工程清單計價、定額計價均采用“價稅分離”原則。稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和；各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。關(guān)于調(diào)整社會保險費取費和繳交核付辦法的通知（滬建管〔2014〕1065號）【簡稱：1065號文】2014年12月11日/2015年1月1日(1)社會保險費以分部分項工程、單項措施和專業(yè)工程暫估價的人工費之和為基數(shù)，乘以工程造價管理部門發(fā)布的相應(yīng)費率；(2)保險費率由投標人在投標時填報2.咳2羊0拘0才0以來湊，發(fā)宮布了諒哪些鑰造價紀相關(guān)涂文件蠻規(guī)定央；—輔—資肢料下抗載關(guān)于發(fā)布本市建設(shè)工程最高投標限價相關(guān)取費費率和調(diào)整《上海市建設(shè)工程施工費用計算規(guī)則（2000）》部分費用的通知(滬建市管(2014)125號)【簡稱：125號文】2014年11月28日/2014年11月28日(1)發(fā)布本市建設(shè)工程投標限價及相關(guān)費率；(2)對2000定額的部分費用進行調(diào)整；(3)企業(yè)管理費與利潤以人工費取費為基數(shù)關(guān)于印發(fā)《上海市建設(shè)工程工程量清單計價應(yīng)用規(guī)則》的通知（滬建管〔2014〕872號）【簡稱：872號文】2014年10月15日/2014年12月1日(1)應(yīng)執(zhí)行“2013版計價規(guī)范”和“應(yīng)用規(guī)則”(2)全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主的建設(shè)工程招標，招標人必須編制最高投標限價關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》（建標[2013]44號）【簡稱：44號文】2013年3月21日/2013年7月1日最新的建筑安裝工程費用項目組成。關(guān)于貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)事項的通知（滬建市管〔2009〕79號）【簡稱：79文】2009年9月16日配套于2008清單計價；其中建筑、裝飾裝修、市政、園林建筑工程以分部分項工程費和措施項目費之和為基數(shù)1.72%計算。2.另2葵0晶0偏0以紡來蟲，頌發(fā)乳布房誠了擦哪婚些剛造冤價變相安關(guān)爸文結(jié)件搞規(guī)定定勾；爽—服—貨資滴料下棗載標題發(fā)布日期/施行日期主要內(nèi)容提示有效文件關(guān)于印發(fā)《關(guān)于貫徹實施〈上海市建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規(guī)定〉的若干意見》的通知（滬建管市（2006）91號）【簡稱：91號文】2006年9月30日安全防護、文明施工措施費用報價不應(yīng)低于招標文件規(guī)定的最低費用的90%，否則按廢標處理。關(guān)于印發(fā)《上海市建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用管理暫行規(guī)定》的通知（滬建交[2006]445號）【簡稱：445號文】2006年7月5日/2006年10月1日相關(guān)的房屋建筑工程安全防護、文明施工措施費率表…關(guān)于進一步推進本市建設(shè)工程工程量清單計價工作的若干意見（滬建市管〔2006〕53號）【簡稱：53號文】2006年6月7日針對2003清單計價規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；

3.費率—獅—桐目濃前徒哪滅些譜文話件胖規(guī)芽定姨是測有爸效；假拋如你革使緒用適上圣海20夾00定凱額計價或清礎(chǔ)單套診價，則息不餡同臂時墊期塑的割有臺效怖文光件退為：●關(guān)怎于鴿上物海尼市陡公桂路食工畜程相營猜業(yè)申稅紀改燈征皺增絮值斑稅優(yōu)計雁價仗依嶄據(jù)帖調(diào)右整活的戴補膽充餃規(guī)旨定●4五2號文芽（主鳳要特毒征：炸營改今增后燭計價訊）；●4可3號文贊（主豪要特蕉征：撈最新稈的社禍保費塌率等)；●上循海省市北建是設(shè)業(yè)工館程改各氧類凈材斷料蛙中近含駱增馳值杠稅耍率及的肉折攔算絲式率振（燙試虹行劑）請；●12保5號文只（主設(shè)要特科征：也企業(yè)懶管理鄭費與揮利潤桃以人產(chǎn)工費奮取費演為基商數(shù)）日；●4糊4然5號文寨（主攪要特廈征：機關(guān)于彼文明曾施工陣費）炊；●87資2號文蘿中的裝除工按程量礎(chǔ)清單釘?shù)葘Ｉ耖T性何規(guī)定駐外的伴其他標規(guī)定避。5設(shè).工辦料機汪來弓源事之狂一?！汀干蠒Ｆ墼靸€價信息1.定雙額/新定叫額的臂相關(guān)掏法律堪效力2.各合同隸示范博文本磚相關(guān)憲的規(guī)紐奉定3.新定額咽合同強文件秒如何變約定4踏.新定額釘測算斯新單價（七）新維定憑額茶對局各號類絮合暴同古管墊理泡與燭造滔價機管匯理武工栽作積的尖影腔響合粒同積文把件辣中漆相為關(guān)暮條描款喂的釋規(guī)備定結(jié)：建設(shè)紐奉工程庸工程找量清著單計鬼價規(guī)賴范（G醬B萌5疏0或5儲0喊0企-萄2昆0傻1恰3）3其.盜4計價躁風(fēng)險3.界4.串2由巾于餃下委列批因搭素鋤出郵現(xiàn)艱，箭影把響獵合耽同大價告款粱調(diào)桶整聾的暗，覽應(yīng)詠由騎發(fā)下包訴人歌承顛擔(dān)蠅：1茶.國之家山法蜓律狗、孕法伸規(guī)逝、嘴規(guī)黨章這和樹政壩策芝發(fā)糟生刑變精化荒；2吹.省級跳或行克業(yè)建林設(shè)主陳管部備門發(fā)類布的典人工己費調(diào)飛整，分但承猾包人六對人遵工費邀或人糞工單溜價的拜報價血高于作發(fā)布禮的除午外；3由口政砌府漏定漂價洞或丸政晃府云指騎導(dǎo)宜價硬管嘴理偏的縫原輸材閥料做等留價耗格忍進扣行綢了遼調(diào)睛整搭。9溪.騰2法膛律醫(yī)法船規(guī)務(wù)變切化招標可工程咳以投諒標截垂止日封期前2刊8天身、擾非循招鹽標恩工傷程制以睛合必同芬簽偉訂標前2失8天襖為碑基神準孟日妖，臟其同后峰因洗國厭家亞的帳法毫律憑、爆規(guī)恨章封和獻政像策襯發(fā)及生雕變悟化價引鍵起灰工禽程開造或價勵增說減僅變莊化霧的助，銅發(fā)常承囑包住雙破方輔應(yīng)斃按紙照棒省擔(dān)級廳或保行娘業(yè)他建到設(shè)咱主兇管丙部帽門薦或頑其壇授腫權(quán)宣的朵工鏈程共造谷價詞管桐理叼機占構(gòu)想據(jù)存此灶發(fā)灣布思的暈規(guī)靈定移調(diào)宗整誰合暗同遍價勤款脊。（七）新定櫻額對腫各類彈合同岡管理妄與造結(jié)價管鉤理工窄作的影響（八）上海攏地區(qū)雕清單濾應(yīng)用餐導(dǎo)則另與國筍標清嶼單的冬差異1當.企業(yè)宮管理費帝中作增拖加些了:?；殡U纏費賽。2.規(guī)舌定搏了鳴：發(fā)包克人通過貫公開招招標喝方式駛確定蓮的材座料和謝工程謀設(shè)備拴。第3.膀2.腎1承包得人投系標時銜，甲牛供材多料單離價應(yīng)懸計入裁相應(yīng)務(wù)項目考的綜屈合單寫價中周，簽侄約后姥，發(fā)叢包人煙按合心同約逮定扣蔑除甲作供材猛料款跌，不章予支撈付。3.應(yīng)用導(dǎo)則3忘.加4款中交計價箏風(fēng)險材的市爽場調(diào)期價溫；人工+3處%、鋼村材+5旅%、拿其腸他+8視%。4牢.招標垮控制饑價修奮改為垂最高趕投標限斯價。另榜外浸請飄注甲意矩：1.關(guān)汁于在扁工券程胸量母清趕單臂項誕目吼名莫稱盈中霞增罪加受分春類酬特妙征趕的通知（滬建市允管[趙2住0削1量4國]室1蹈2砌2號）本通夢知與型《上汗海市悉建設(shè)什工程辭工程葛量清棗單計估價應(yīng)篇用規(guī)茄則》政同步柔配套瘡實施。2.上北海饞市建設(shè)艷工程屢工程廳量清捎單計億價應(yīng)傍用規(guī)以則勘誤（稅求金、喂計日存工）（九）格新定寫額途與喪營麥改探增1.計倉價揚方勾法切完稍全梳相似同態(tài)（浴包幫括參除帆稅督方零法刺）拌；2.甲供向材談料違不鵝進薄入規(guī)總讀價樣；3.原20歉00定額括營改爆增前鑼后的境造價陳變化殃（總房誠包）；（十）定譯額軟件讓使用疤注意錘點1.自材動廁換惹算抗系蕉數(shù)鄭與耐不廟換觸算2貢.整倡體護措針施費——各勒其察他儉省掏市刑差云異3.軟供件塌已乳考貌慮冷了宿上悅海蝴市粘建次設(shè)資工賢程上量嗚清驚單盼計化價曬應(yīng)凍用規(guī)則4.軟壯件巡壽自戶動者換晨算奶功綁能漆是伏有毅條塌件回的某。5.E扛xc集el導(dǎo)至入/導(dǎo)出功能目錄第一墊章新靈定妄額繞對拒工怕程鉗造黎價揉的賽影夜響第打二風(fēng)章第三章侮其他上框海瘡建塌筑預(yù)和擠裝跟飾工程歸預(yù)算定額的業(yè)刃務(wù)重紹點、桶難點歇分析

2016新定額的主要變化20擺16定額基計算恐規(guī)則逆原則桌上與曬國標通計價乏規(guī)范政統(tǒng)一眾。定額鋒減少劇了，雷如房系屋建拌筑與擋裝飾距，23曲75麻-1心69土4個，傳書也獄薄多悠了。2測0膊1習(xí)6的措莖施費寇，包誼含在避清單膝了?；炷ネ寥⒉堪礄z預(yù)拌與（泵慚送或掀非泵覽送）砂衣漿膛按利干淘混幫；鋼筋耀按成油型鋼挖筋；模攔板佛新重增住復(fù)您合崖?？诎?/p>

2016新定額的主要變化對麻應(yīng)20坊13建筑牛面積績規(guī)范修皇改調(diào)整發(fā)了裝隙配式賺構(gòu)件肚（保捷留20書00補吧充丙子逮目差）軌；新怒技卵術(shù)柱新遭工技藝靠（精短講枝素剪像力別墻夫、倡空猴心奔板分、P姥C夾簽芯請保忽溫剖板宴）原反營侄改桐增無不種變換化賠；所架有重費欺率撕不萍變遲化練；材料副造價以信息史不變勒化（董代碼窮改了閘）軟愈件假比未較粱友瓦好騎，喂幾模乎識所參有啄換加算燦（盈換糾算徐比2乒0烏0管0似乎記多）冊均為耳提示蹈。

2016新舊定額的消耗量測算數(shù)據(jù)（自行測算）新磨舊贏消紛耗承量跨高無低測書試：案圾例秀一化：底地凍下協(xié)車必庫策土艷建工程（建下筑抬面原積：6蔥0澆0炊0天m核2）；工作爬內(nèi)容映：包疲括土擋方工違程、牙結(jié)構(gòu)矛工程閱、砌呈體工差程、響防水寨工程欄、粗盈裝飾廟工程較等，掃也包津括腳貫手架齡工程膏、模述板、忌垂直組運輸齊，但校不包瞞括施榜工排供水降胳水、狠大型補機械垮進出鈔場、稻零星綢雜項伙工程案例凱二：搜小高酸層商破品住橡宅土疤建工蟲程（濾地上啊部分）（建探筑貞面羽積：60門00奴m2）工作風(fēng)內(nèi)容雪：包距括土籍方工誦程、養(yǎng)結(jié)構(gòu)尼工程貞、砌葬體工恨程、低防水蹦工程劃、粗敲裝飾封工程掃、外迫粉刷脅、外泳保溫箏等，羨也包閥括腳植手架寫工程馳、模決板、村垂直獵運輸券、超分高施幟工增頁加，鹽但不棋包括偏大型證機械付進出己場、耗施工泊排水抱降水甘、零肥星雜堡項工渴程測胞算節(jié)均攪按2墻0往1張7年5月份儀市場短信息捎價。

2016新定額的消耗量測算數(shù)據(jù)（自行測算）消歷耗棋量測試走：名稱2000定額2016定額提高比例一、造價

地下車庫1368萬元1391萬元增加1.7%商品住宅指標730萬元763萬元增加4.5%

二、平米造價

地下車庫2280元/m22318元/m2增加1.7%商品住宅指標1217元/m21271元/m2增加4.5%

2016新定額的消耗量測算數(shù)據(jù)（自行測算）消耗抄量測試?。好Q(2000)2000定額2016定額提高比例現(xiàn)澆泵送砼滿堂基礎(chǔ)-地下室滿堂基礎(chǔ)C30464.6元/m3461.61元/m3-0.66%現(xiàn)澆泵送砼地下室墻擋土墻497.68元/m3488.51元/m3-1.84%現(xiàn)澆泵送砼弧形墻直形墻538元/m3526.49元/m3-2.14%現(xiàn)澆砼鋼筋鋼筋有梁板4656元/t4559元/t-2.08%混凝土空心小型砌塊190厚內(nèi)墻面467元/m3486元/m34.07%1:3水泥砂漿砼及硬基層面20mm厚18.22元/m226.62元/m246.10%水泥砂漿(干粉)墻面45.13元/m243.23元/m2-4.21%鋼管雙排外腳手架高12m以內(nèi)21.95元/m243.82元/m299.64%

2016新舊定額的消耗量測算數(shù)據(jù)（自行測算）新舊魚定額執(zhí)消耗閱量高榨低測試煎：特鑼說燃明警如跳下須：由于新簽舊榴定擁額子部創(chuàng)分墨材公料泛無化法球統(tǒng)絨一焰（寫如注模牛板魂工樸程易）屠及渾新著定映額對的丈部胡分摘材擇料銀價須商勢未桌正掠式問發(fā)授布齒，德因家此雕，啄測襖算渣具卡有具一慘定汽的敵主峽觀草性；總良體政來曉說售，腔混禍凝乓土爆及兇鋼戚筋末混紛凝所凝鞏土靜結(jié)嫂構(gòu)湊新陰定遲額觀略拘有賤下菠降忍。錫部刮分鈔建崇筑作的消盟耗蛾量有鹽較早大搬提廳高痰。得部影分極措掀施扮費乓（惡如卷外胡墻植腳含手納架游等器）草等搖定肌有舅所濾提驕高籠。本差次據(jù)新知定承額硬的個鋼調(diào)筋漲混絕凝宇土翁的蜻結(jié)蔬構(gòu)發(fā)工嗚程郊的濕定租額沫有縣所袍降遲低懸，位而舌很遷多榴建險筑底做膛法的消辮耗巡壽量提掛高，因遷此，踐結(jié)構(gòu)線部分夏占比歉較大附的工鳴程（樓如地尺下室著）影胞響較默小。聲明寇：本殃案例箏僅為測算消類耗老量個例壁，峰不慣能預(yù)代獸表砌新枯定賺額的“定額鵝水平”或尚新舊誘定額挨的計晃價高絕低變禍化。

2016新定額著重點——措施費上慕海忍市府房傳屋櫻建鞠筑扇和蕩裝緒飾仿工殺程客預(yù)申算位定渡額占：腳手著架工指程混凝玩土模評板及臉支架并（撐紹）垂板直辜運裳輸超帶高嚇施蝕工虧增義加大阻型檔機狐械臺進匪出燭場折及冬安燦拆施辟工瓶排安水暈、六降閥水注意市：清單紹還有壯：安左全文炸明施佩工及貍其他綱措施榮項目樂（夜叫間施卵工、惕非夜漏間施混工照鋒明、鋒二次消搬運成、冬穿雨季耐施工豈、地著上地偷下設(shè)仍施建含筑物財?shù)呐R納時保鎖護措冬施、毛已完完工程豆及設(shè)領(lǐng)備保私護）。

2016新定額著重點——措施費混哀凝呼土恒模孕板囑及支撐1.組畫合翻鋼絕模雹板、銳復(fù)幕合境模矛板姑、辮木聾模哲板忍（術(shù)圓乓柱熄直侮徑鏈小政于論等俊于5物0廊0頑m中m）夏【2凡0繁0帆0定額屠只有山工具嘩式鋼屑模板淺與木沖模（券圓柱斤，超6m）】2.基礎(chǔ)合使用先磚胎催膜的花砌體碰按第榜四章很砌筑葡工程命的磚孝基礎(chǔ)繪相應(yīng)月定額耐子目評；抹傅灰按娛第十語二章改墻面必面粉某刷的壟相應(yīng)說定額艇子目。3怨.現(xiàn)施澆由混乳凝末土框架…騎.，附墻客柱稈、株暗瘋梁耳、魔暗勒柱陣并熟入殘墻菌工暫程憶量猛計膜算謠?；肌?0貨00定額色：附與墻柱顆并入邀混凝具土墻撇計算】；4疾.柱、否梁、漠墻、決板、做欄板培相互州重疊故部分崖均不短扣除崇模板面狹積（P3艷05頁申第2詢0行壟）劉。在國椒標清出單中李（第10古6頁）咳：柱劣、梁委、墻略、板吸、欄位板相捉互重抗疊部瞇分均不計圍算模鉆板面積。5.提請血注意慌：國碼標清蒼單叮：旅采到用街清漫水冠模宣板暗時毒，宋應(yīng)概在核特術(shù)征昆中望注辮明旗。棗若伍現(xiàn)辯澆弓混那凝矮土爛梁膊、孫板芹支召撐遠高詠度垂超今過3赴.五6幼m蒸,項劇目亞特沉征嗎應(yīng)嗓描創(chuàng)述個支跳撐高度，分便蘇于咬套膛用禽新喇定叮額針時耀能蔬夠席對陵應(yīng)艷。

2016新定額著重點——措施費垂葡直夜運綢輸1膚.垂鼠直運輸，檐高超等過3露.稼6腸m方可計算。定雨額內(nèi)披部紡?fù)瑫窠ㄊＶO物弊高幸度丟的植垂排直厚運芬輸僅機投械剩子論目尸按票層劫高3著.聾6旱m考慮哄，超天過3則.界6預(yù)m者律，是因授另漆計市層艷高鴨超啟高席垂陪直作運憤輸免增鞏加末費….每超1m…3帥.有地嚷下類室餅（嗓除隆大提型饅聯(lián)蓮?fù)ㄕ艿刂迪伦朗业屯忸^）鬼，搬其兩地單下丸室脈面陸積掃與馬地射上還面扎積薯合少并篇計蝴算棚。撇【忠問乳題乓：拳地襯下恐室睜層巾高挺小趁于3息.矩6袍m，密是使否屠計陽算灰垂惡直化運謀輸品機蠻械花？】4膠.大型準聯(lián)通放地下紡室的嬌垂直裁運輸浙機械徑區(qū)分低一層么、二援層、浮三層纏?！举F理解：并不吃涉漿及丟地啄下削室類層肯高箭的焦問轎題饅】請注欄意粉：國首標清單臘的檐踏口垂哨直運羽輸描北述的“建際筑浙物約檐耕口來高丘度”是指射設(shè)計暫室外類地坪膽至檐挨口滴蹦水的陶高度框（平柄屋面筆指屋洗面屋克面板西底高名度）5猛.第鞭十哨七章在第求三概條托第1掙4）搞款鵲：掩垂閑直足運膏輸修機銅械順（附塔跡吊鼓）臟若邪在海一衛(wèi)個似建良設(shè)持基抱地鄉(xiāng)豐內(nèi)暫的竟單撐位淘工叛程創(chuàng)之優(yōu)間重移兄動巴，睬每疼轉(zhuǎn)賊移符一條個孩單桐位盟工袍程墻按葛相搜應(yīng)課大陶型歇機猶械教設(shè)暫備概進辯出欠場耗及縫安要拆扒費圾的60否%計測取佛。

2016新定額著重點——措施費超乞高抖施瞎工勞費常增彼加1.裝配整體法式建抓筑工榮程的咸建筑以物超刃過增幟加相鐵應(yīng)定勤額子箏目的利人工鞋乘以似系數(shù)0逝.狗7。2.建雅筑預(yù)物超杯高時增毀加揪人粥工扭、理機結(jié)械熊定撓額剛適孝用到于堆檐宴高寫高各度20燙m的拾建警筑謀物偶（P3愛12）。爽建筑蜜物超南高施拆工增脹加的很人工涌、機之械按置建筑詠物超乞過部耳分的聾建筑借面積散計算蜘（P3奏16）敲。脹【冰而20畏00定家額仰是科以0.惕00以談上膨全才部餐的恩的悠工盯日莊和挎機抬械羅臺迫班譜和輝計鐵算】。3.清單：查單叼層礦建李筑廊物案檐椅口振高糧度裳超處過20堪m或汁者蘿多洋層景建催筑禽物有超城過6層的柔時候習(xí)，可陳按超對過的鐵建筑碼面積后計算僚超高原施工燦增加爐。請注意訂：清睜單寇并賄說卵明娃檐婦口替高殘度記的呆計掙算非，月按遣按色垂買直拔運代輸疲的革理鳴解鉆，繞國扯標清匪單的淹檐豎口陡垂砌直童運岡輸?shù)拿枘甘鲂摹敖ㄖ胛镩苋嚎诟甙愣取笔悄苤干谠O(shè)環(huán)計垃室井外我地幼坪瓣至胡檐內(nèi)口狡滴鳴水火的鞏高搭度赴（考平額屋已面潛指猛屋智面腔屋協(xié)面故板矛底奮高箏度讀）土石方工程章節(jié)第一章第二章第三章第四章第五章章節(jié)名稱2016新定額使用要點地惕基請?zhí)幚趵韯?chuàng)與價邊刮坡陵支圖護剃工桃程樁偷基響工漆程砌筑產(chǎn)工程混凝殺土及嶺鋼筋亡混凝形土工允程屋面及防水工程章節(jié)第九章第十一章第十二章附錄章節(jié)名稱2016新定額使用要點樓地夢面工謝程墻鈴柱憲面脂裝厘飾哄與瞧隔價斷身、稈幕私墻葛工乳程建筑摩工程由主要低材料慨損耗勾率取蘭定表第一聰章扯土石予方工窄程清單：故包潛括社了黎挖幕土拉與櫻土對方企運豬輸新定額：斥挖物土皮與駱土妙方膽運遺輸勒是毅二彼個子目新敏定績額朝：余侄土冤或醬取趣土茅按費下述列酷規(guī)紡定此以無體禁積送計鞠算閥：余土欺運輸頃體積=挖土范量-回填普土量漏。舉例：楚比慨如柔挖1爹0租0杠0龜0徐m執(zhí)2苦,回填20塊00頓0m想3，取筑土運府輸：10稿00女0m廟3？需他要思雄考一刷下?；匦厶畹墓ざ捵鲀?nèi)屬容：定就額偶：就債地脊取縮慧土盯及吳鋪漏平凈等屈全熱部竄操童作壯過躁程饅；粥就亂地降取豪土悅、趴打惜夯牌、婦平綠整棟等眠全汁部板操定作科過癢程析。新清單：如孝需買趁土回責(zé)填，臘需在籠特征班中描異述，再并注箱明買槐土方餅數(shù)量絡(luò)。第一踏章趨土石爬方工毫程土焰方擁放灣坡疼系揀數(shù)賀（訓(xùn)無拍施獵工和組丟織同設(shè)份計懂時）：清拘單：樹一享、夠二繳類滅土山，亂放紙坡疏起幸點1湯.求2辨m機械郊挖土(在坐坑淚內(nèi)筆作塑業(yè))放坡辭系數(shù)1:豬0.蠅33。新定額：深度強超過1賀.蠢5湖m，小酸于2具.零5遍m挖土2.淘5m以內(nèi)放坡壞系數(shù)1：0請.歇5工作閣面（室無施欄工組野織設(shè)襖計或肢編制偉清單希時）腿：清越單畏：播基塵礎(chǔ)析垂滋直夸面捉做歐防缺水革層每邊酒增加閱工作跡面寬茅度1么0劃0急0激m（防億水層宗面）（己舉疫例滑）新定竭額：地亮下室丸埋深稍超3律m以上姑，每甲邊增然加工槐作面級寬度1博8糞0輪0村m（尿舉焦例恭）平整及場地：清單紹：建墓筑物伸首層室建筑次面積覺計算腐；新定碑額：石以那建箭筑狂物博底結(jié)面炎積臨的削外狠邊限線釀，恩每上邊膀加2來m面積包計算窮；第四百章禮砌筑另工程1.墻體廁不分勻內(nèi)外侄墻；2.定額攪含量宴中的磚砌仁塊按“癢塊”疊、砌盤體按添“m近3”;3復(fù).加氣混窗凝爬土砌暴塊垂分蝕厚參度弊了雀，10寇0厚置、20宗0厚；4.墻柿厚諷度；比難如緒蒸頌壓捉灰弟砂仿磚2非4匆0草*是1株1疼5準*便9屯0的半磚甩墻厚群度是9帥0而不渠是10擋0m俱m比徑如虎蒸酒壓矛灰敬砂炎多繪孔銳磚1睬9系0擦*踐9倍0刺*航9軟0的一鵲磚靜墻密，仿厚逃度業(yè)是19榆0而吉不叨是20醫(yī)0m龜m；5.注涌意到事斤項：國標清單中對彩砌塊談墻的柳描述辯：（1）砌捎塊品俯種、肌規(guī)格濱、強蛙度等浴級；掀（2）悠墻答體歪類推型原；設(shè)（3）奶砂殿漿踩強亡度覽等排級，在清覽單列睜項時，疾區(qū)矮分特墻診體厚度，餃也疾便舍于神新棄定效額飲的偷套衣價贏。第四釣章漂砌筑績工程舉識例則：砂加厘氣混潤凝土筑砌塊名稱2000定額消耗量2016定額消耗量砌筑工0.7977工日0.9430工日其他工0.2183工日0.0709工日

人工工日1.016工日1.0139工日

材料：蒸壓砂加氣混凝土砌塊600*250*2001.0422m3/m31.0227m3/m3第四街章傻砌筑粒工程舉例讀：混凝委土小秤型空贊心砌食塊19倒0厚名稱2000定額消耗量2016定額消耗量砌筑工0.8470工日0.8695工日其他工0.4302工日0.1109工日

1.2772工日0.9804工日

材料：蒸壓砂加氣混凝土砌塊600*250*2000.9427m3/m30.945m3/m3

混合砂漿/干粉砌筑砂漿DMM5.00.1715m3/m30.1722m3/m3第五芝章罵混凝問土及陳鋼筋揚混凝交土工清程1漠.本位章尋節(jié)士的泵送巖預(yù)觀拌散混攝凝盛土模定棗額霞不所包辟括著泵忘送奇費協(xié)用最（你含頑泵經(jīng)管紐奉、嚼輸揚送鬧泵搞車枕、寸輸百送絮泵昌）唯，瘋泵君送漁費組用炮按戀第問七瞇章?lián)醮朐斒彭椝聊考旱漠愊喾笐?yīng)追定要額核執(zhí)抄行管。01責(zé)-1厘7-奔3-（33喝—3鮮4）垂直邊泵管0姜1教-爹1銀7交-新3濃-（3余5捎-謹3美6）水迅平日泵翠管0寨1革-鉆1糠7義-冠3驕-衡3極7輸送征泵車01寫-1沸7-蜘3-偵38輸侮送泵2駝.20家16新定壺額：定弟額內(nèi)么泵送嬸預(yù)拌蔽混凝有土子徹目，絲式如采集用非殼泵送閣預(yù)拌侄混凝鑼土者歇，按救相應(yīng)念泵送免預(yù)拌爬混凝萌土子毫目人味工乘羅以系疏數(shù)1.姨18局,機莊械尺乘站以哄系詢數(shù)1.坑25；殊而2架0俗0曠0定川額岸：親混叔凝聚土劉分州泵鴉送濱、趟非漁泵省送撒、總現(xiàn)幸場攪旅拌。3愿.增笨加劣了短胳枝剪纏力墻、調(diào)占整了億“直型墻舟、電課梯井壁”襪。第五橋章勒混凝宮土及絕鋼筋逢混凝濾土工臟程現(xiàn)潛澆蔥泵擠送層砼棄（肅滿訂堂綱基艙礎(chǔ)但、用地拳下液室巡壽底撒板認）/預(yù)燈拌濤混痰凝竹土駱泵貴送(滿堂偶基礎(chǔ)有、地異下室星底板)

2000定額2016定額砼工工日0.088工日0.088其他工工日0.1346工日0.1245人工工日工日0.2226工日0.2125

現(xiàn)澆泵送砼/預(yù)拌混凝土泵送型M31.015M31.01水M30.745M30.0476草袋M20.469M2

塑料薄膜

M22.4256砼震搗器插入式臺班0.0615臺班0.0615第五門章破混凝炸土及歪鋼筋侮混凝索土工思程直歡行垮墻項、煙弧漢形漏墻/直市形聚墻守、示電喝梯負井梳壁墻

2000定額2016定額砼工工日0.4637工日0.4476其他工工日0.1647工日0.1326人工工日工日0.6284工日0.5802

現(xiàn)澆泵送砼/預(yù)拌混凝土（泵送型）M31.015M31.01水M31.201M30.7067草袋M20.132M2

塑料薄膜

M20.6039砼震搗器插入式臺班0.1臺班0.1第五糾章著混凝梨土及示鋼筋度混凝也土工或程--豈--裝苗配段式遞建冠筑1.裝篇配玩整姓體頓式美建閣筑燈構(gòu)搜件恒不冤分痰構(gòu)長件掠外褲形睬尺歌寸林，品截旱面迷類輸型心以橡及欣是貫否紗帶殘有術(shù)保碌溫碗及唉門友窗任洞穴口濁，枕除幼另皮有列規(guī)邀定得者霞外丹，范均撕按懷構(gòu)艙件割種案類怠執(zhí)士行稼相濾應(yīng)敞定暢額辟子詠目；2.結(jié)盈構(gòu)付件五安看裝的定庫額盒已旱綜揮合竭考朋慮鑰結(jié)源構(gòu)適件蓮固遍定刺所韻需壞臨富時起支王撐獄的那搭診設(shè)晴方諒式迎、乳支鄰撐序類解型(含支遣撐用財預(yù)埋獵件)及數(shù)成量，匪定額丑未包勇括結(jié)撐構(gòu)件怨卸車磚、堆遼放支桑架及神垂直眼運輸魯?shù)葍?nèi)擺容。3古.裝晚配垂整雄體倡式泉建氧筑庸工陪程很的介外喘腳板手昂架職，懸按余“萄第竟十遙七妖章畏措票施沒項畏目字”咸相亮應(yīng)脊子歸目慈乘故以0.胃85系數(shù)沉計算。4膀.裝配此整體礎(chǔ)式建捉筑工此程的肺建筑售物超被過增鍵加相婚應(yīng)定遷額子向目的趙人工悅乘以心系數(shù)0.估7。5袋.預(yù)制巴混凝印土墻鎖板構(gòu)企件內(nèi)研帶有向門窗欄框驅(qū)，在和計起算魯相盈應(yīng)鍋門蜘窗舒時耕，雅應(yīng)言扣草除拳門訂窗嬌框敵安網(wǎng)裝社人野工舊及槐塞匠縫悉材料料甩。第五豆章勒混凝旅土及蜻鋼筋館混凝掌土工駁程--租--鋼筋

2000定額2016定額鋼筋工工日3.977工日3.3344其他工工日0.5187工日0.4653人工工日工日4.4957工日3.7997

鐵絲18-22#/鍍鋅鐵絲kg3kg2.9988成型鋼筋t1.01t1.01其他材料費%0.01%0.01第播五朱章固混膽凝智土棍及喂鋼賺筋連混擇凝鬧土也工開程-車-效-粒-鋼筋第橫五削章?lián)]混庫凝朝土患及燦鋼蔑筋閉混捎凝價土背工澡程-佳-旦-阻-鋼筋第五索章簽混凝僚土及階鋼筋昌混凝鬧土工仿程--燈--鋼策筋鋼訓(xùn)筋厘現(xiàn)任場切制蹦作相刻應(yīng)全定鼻額咸的核成忘型增鋼揀筋醬被糾（庸附目表察現(xiàn)勁場旱制捉作這鋼浩筋先）番替斤換痕。鋼文筋詞的稱綁憐扎芳損銅耗1.獨01鋼炊筋敬成載型盟及御綁鼻扎顏損肌耗1癢.偏0發(fā)2（王圓染鋼么）某、1遍.沖0隔2爺5（醫(yī)螺液紋扯鋼除）01狼-5察-附1~梳01斷-5齊-附-乏4的鋼乞筋成相型與攀綁扎培的材噴料消貪耗很量均已考慮雜在內(nèi)。解釋梯如下：成柴型鋼筋包刊括歉：1釘.成型螺鋼筋2.綁扎亦損耗3據(jù).綁贈扎什人拐工附表圖現(xiàn)場摟制作鋼筋(以螺朱紋鋼框為例喊）包竊括：1.現(xiàn)棟場制寇作烏人盞工2.各直蠟徑折鋼情筋膀（羅非適成查型綠鋼插筋口）3.鋼拉筋制作組損耗走（1.束01膛5）4.鋼功筋綁扎骨損耗應(yīng)（1.壟01）——結(jié)瞞論摘：因此泳該現(xiàn)財場足制稼作鋼曲筋的損狐耗為2.俱5%。第五蛇章足混凝警土及面鋼筋骨混凝剝土工命程--孩--混凝桶土國標釘清單事與20脂16定額:1阻.墻與鼻板扣的替交螞界漁面搭應(yīng)駁該算是哀墻軟（20柄16定幅額泉：恨墻闊按內(nèi)設(shè)澆計字尺抱寸諸計遠算太；題有尖梁柔板拋按篇梁盆板吃體莊積厘之圾和）墻與慈板培的交界膛面理廊解是不耽計眠算灑的；2獻.板謠不抓扣改除塞單昨個肅面兔積勸小久于幫等完于0骨.躍3垃m紗2的職柱潮、候剁堪及悼孔泛洞予的環(huán)體嫁積柱（關(guān)小授面勞積根）與板的甲交接勾面是導(dǎo)重復(fù)蘭計算略的（椒無梁值板的膏柱除疼外）第幼九婆章登屋沃面鎮(zhèn)及由防默水指工懂程1.現(xiàn)在讀有的纖：三糞元乙編丙橡在膠、便改性誼瀝青炭卷材休、聚剖氨酯框防水漁、聚恭合物醬水泥季、水萍泥基盛滲透獵結(jié)晶蔬型防來水涂捆料、淹剛性嗽屋面弱防水放、防抄水砂房誠漿等特榴點甲去勵除染了寺一流些臨：窄熱棕熔刪橡卵膠吩復(fù)咱合徹防席水霸卷書材治、彎聚毯乙掌烯伍橡政膠床共狹混跌防伯水扶卷洋材評、輛氯傲丁沃膠塔卷既材辰等下等贊。2.設(shè)計駕無規(guī)蘆定時反，伸梁縮縫霧、女娃兒墻味、天紡窗彎萬起部裹分按50喘0m飄m計艘算。3彈.增封加街了甘水鴨泥護基千滲暈透遞結(jié)堤晶趨型遲防暈水借涂療料險及帳每晚增0.盟5m挖m厚。1.共0厚榮的害消象耗笛量拌是1.伴37叔kg。4射.增加了術(shù)屋慰面亭剛迎性也防窩水樓（肺定夫額快編濱號0鞋1親-迅9末-鋼2喊-并1置0）與國昨標清蟲單對懸應(yīng)。第不九響章某屋逐面濃及巨防萍水晝工骨程

2000定額2016定額防水工工日0.0349

0.0219其他工工日0.0113

0.0015人工工日工日0.0462

0.0234

APP改性瀝青防水卷材M21.2629SBS改性瀝青防水卷材1.2372瀝青嵌縫防水油膏kg0.5545改性瀝青嵌縫油膏0.0598液化氣kg0.2345

0.2888其他材料費%0.17

kg

SBS彈性瀝青防水膠0.3094第十戚一章欣樓葵地轎面坊裝緞飾欣工軍程1.在定仰額晨總憲說墊明霉：秒本疲定少定化額大的頌混宋凝府土劫及芹鋼稱筋寸混乖凝蕉土標、隊砌牛筑答砂釘漿亡、棍抹耕灰固砂鬧漿鼻等絲式分串別爬按嘉預(yù)偏拌逢混客凝皇土糧與烘預(yù)悲拌喪干訓(xùn)混壘砂溪漿良編仆制。2.細石混蚊凝土惜找平嘗層大舍于6腐0樣m闊m者，非按第皂五章單混凝孕土及攏鋼筋暢混凝阿土工窮程”紫的墊詞層子享目執(zhí)顆行。3昆.樓敘梯盜水泉泥葉砂挺漿窮找鳴平袋層子塵目可，戒僅激適去用鑄于項單巾獨腫做蛙找枯平額層納的歲項秘目。第十幣一章基樓跨地趟面悠裝鉗飾處工襖程地面被砂漿(干粉)壓蔬光昌、荒壓誤實閘、唇抹逗地觸面/干證混晴砂算漿樓地鄙面2000定額2016定額抹灰工工日0.1189一般抹灰工工日0.0549其他工工日0.0431其他工工日0.0222人工工日工日0.162人工工日工日0.0771

商品地面砂漿（干粉）DS15M30.0022干混地面砂漿DSM20M30.0204商品地面砂漿（干粉）DS20M30.0216

素水泥漿M30.001

水M30.038水M30.038木屑kg1.53

其他材料費%0.61其他材料費%0.61第十劇一章君樓輝地膛面拒裝靠飾鏡工粱程現(xiàn)澆但泵送納砼美細石萍砼面補層4樸0羨m羞m厚/預(yù)拌毒細石判混凝氧土（外泵送兩）地面2000定額2016定額抹灰工工日0.1251一般抹灰工工日0.049其他工工日0.0279其他工工日0.129人工工日工日0.1530人工工日工日0.0619

現(xiàn)澆泵送砼M30.404預(yù)拌混凝土（泵送型）M30.404商品地面砂漿（干粉）DS15M30.0022干混地面砂漿DSM20M30.0051商品地面砂漿（干粉）DS20M30.0065

素水泥漿M30.001

水M30.052水M30.052木屑kg1.53

其他材料費%0.33其他材料費%0.33

混凝土振搗器臺班0.0078混凝土振搗器臺班0.0078第十鏟二章融墻柱參面裝萄飾與鴉隔斷緊、幕揚墻工觀程1訂.如淺設(shè)寨計貧厚位度勞與箭定舍額昌取貓定表厚君度嗚不端符惠時嫂，務(wù)按娘相回應(yīng)溜增捎減著厚遭度絨子桌目抗調(diào)識整略。2.墻面