中介公司房屋租賃合同經(jīng)典版（6篇）

第32頁共32頁中介公司房屋租?賃合同經(jīng)典版?出租方（甲方）?：_____?承租方（乙方）?：_____?依據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況該?房屋坐落于沈陽?市____區(qū)（?縣）_____?。該房屋為：?樓房____室?_____廳_?____衛(wèi)，平?房_____間?，建筑面積__?__平方米，使?用面積____?平方米，裝修狀?況_____，?其他條件為__?___，該房屋?（□已/□未）?設(shè)定抵押。第?二條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)屬?狀況為第___?__種：（一?）甲方對該房屋?享有所有權(quán)的，?甲方或其代理人?應(yīng)向乙方出示房?屋所有權(quán)證，證?書編號為：__?_______?_______?_______?_______?_。（二）甲?方對該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方?或其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋所?有權(quán)人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋的書?面憑證，該憑證?為：_____?__。第三條?房屋用途該房?屋用途為：__?___。乙方保?證，在租賃期內(nèi)?未征得甲方書面?同意以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不擅自?改變該房屋的用?途。第四條交?驗身份（一）?甲方應(yīng)向乙方出?示（□身份證/?□營業(yè)執(zhí)照）及?____等真實?有效的身份證明?。（二）乙方?應(yīng)向甲方出示（?□身份證/□營?業(yè)執(zhí)照）及__?__等真實有效?的身份證明。?第五條房屋改善?（一）甲方應(yīng)?在本合同簽訂后?____日內(nèi)對?該房屋做如下改?善：_____?，改善房屋的費?用由（□甲方/?□乙方）承擔(dān)。?（二）甲方（?□是/□否）允?許乙方對該房屋?進(jìn)行裝修、裝飾?或添置新物。裝?修、裝飾或添置?新物的范圍是：?_____，雙?方也可另行書面?約定。第六條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計_?___年___?_個月。（期限?超過____年?的，超過部分無?效。）（二）?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房屋?。乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提前?____日向甲?方提出（□書面?/□口頭）續(xù)租?要求，征得同意?后甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。如乙方繼續(xù)?使用租賃房屋甲?方未提出異議的?，本合同繼續(xù)有?效，租賃期限為?不定期，雙方均?有權(quán)隨時解除合?同，但應(yīng)提前_?___日（□書?面/□口頭）通?知對方。第七?條租金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)：__?__元/（□月?/□季/□半年?/□年），租金?總計：____?元（大寫：__?__元）。該房?屋租金____?_（□年/□月?）不變，自第_?____（□年?/□月）起，雙?方可協(xié)商對租金?進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由雙方?另行約定。（?二）租金支付時?間：_____?，_____，?_____，_?____，__?___。（三?）租金支付方式?：（□甲方直接?收取/□甲方代?理人直接收取/?□甲方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?的，乙方應(yīng)在銀?行開立帳戶，通?過該帳戶支付租?金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)不得直接向?乙方收取租金，?但乙方未按期到?銀行支付租金的?除外。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合?同簽訂之日起3?個工作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合同送?交銀行。）（?四）甲方或其代?理人收取租金后?，應(yīng)向乙方開具?收款憑證。第?八條房屋租賃保?證金（一）甲?方交付該房屋時?，乙方（□是/?□否）向甲方支?付房屋租賃保證?金，具體金額為?：_____????元（大寫?：____元）?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃保?證金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費用?、租金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。第九?條其他費用租?賃期內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項費用?的承擔(dān)方式為：?（一）乙方承?擔(dān)（□水費/□?電費/□電話費?/□電視收視費?/□供暖費/□?燃?xì)赓M/□物業(yè)?管理費/□__?___）等費用?。乙方應(yīng)保存并?向甲方出示相關(guān)?繳費憑據(jù)。（?二）房屋租賃稅?費以及本合同中?未列明的.其他?費用均由甲方承?擔(dān)。第十條房?屋的交付及返還?（一）交付：?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。《?房屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》經(jīng)雙?方交驗簽字蓋章?并移交房門鑰匙?及_____后?視為交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合同?解除后，乙方應(yīng)?返還該房屋及其?附屬設(shè)施。甲乙?雙方驗收認(rèn)可后?在《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單》?上簽字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方添置的?新物可由其自行?收回，而對于乙?方裝飾、裝修的?部分，具體處理?方法為（□乙方?恢復(fù)原狀/□乙?方向甲方支付恢?復(fù)原狀所需費用?/□乙方放棄收?回/□歸甲方所?有但甲方折價補?償）。返還后對?于該房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意遺?留的物品，甲方?有權(quán)自行處置。?第十一條房屋?及附屬設(shè)施的維?護(hù)（一）租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)保?障該房屋及其附?屬設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)施有?損壞或故障時，?應(yīng)及時通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修，費?用由甲方承擔(dān)。?因維修房屋影響?乙方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金或?延長租賃期限。?（二）對于乙?方的裝修、改善?和增設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維修的?義務(wù)。（三）?乙方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施。因?乙方保管不當(dāng)或?不合理使用，致?使該房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生損壞?或故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。如?乙方拒不維修或?拒不承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方可代?為維修或購置新?物，費用由乙方?承擔(dān)。（四）?對于該房屋及其?附屬設(shè)施因自然?屬性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗，?乙方不承擔(dān)責(zé)任?。第十二條轉(zhuǎn)?租（一）除甲?乙雙方另有約定?以外，乙方需事?先征得甲方書面?同意，方可在租?賃期內(nèi)將該房屋?部分或全部轉(zhuǎn)租?給他人。（二?）乙方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租賃管?理行政機關(guān)辦理?房屋租賃合同登?記備案手續(xù)。?（三）接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋及其?附屬設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由乙方?向甲方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第十三?條本合同未盡?事宜，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可訂立?補充條款，本合?同及其補充條款?和附件設(shè)備清單?內(nèi)空格部分填寫?的文字與打印文?字具有同等效力?。本合同一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，簽?字后即行生效。?甲方：___?__??????????乙方：__?___簽約日?期：甲方（出?租方）____?_乙方（承租?方）_____?居間方：__?___根據(jù)中?華人民共和國有?關(guān)法律、法規(guī)，?甲乙雙方在自愿?公平、誠實信用?、等價有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)?商，簽定本合同?。一、甲方同?意將本人所屬之?坐落于____?市____區(qū)_?___路___?_村（弄）__?__幢____?室的房屋出租給?乙方。房屋建筑?面積____平?方米，房屋所有?權(quán)證編號：__?___，國有土?地使用權(quán)證編號?：_____.?甲方保證上述房?屋出租的合法性?，并為此承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任;?乙方對上述房屋?已經(jīng)充分了解，?愿意承租該房屋?。二、上款所?屬房屋租賃，甲?方和乙方愿意承?租并在____?年____月_?___日之前向?居間方支付中介?服務(wù)費用，其中?甲方承擔(dān)___?_元，乙方承擔(dān)?____元。?三、該房屋租金?為人民幣___?_元/月（大寫?____元/月?）先付后用。甲?方收取乙方租賃?保證金人民幣_?___元（大寫?____元）租?賃期滿，乙方無?違約、欠費。則?甲方應(yīng)全額無息?返還該保證金。?四、該房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。租賃期滿若甲?方繼續(xù)出租，同?等條件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租權(quán);?租賃期間，甲方?有權(quán)按法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后本合?同對新的房屋所?有人和乙方繼續(xù)?有效;甲方出售?房屋，須在__?__個月前書面?通知乙方，同等?條件下乙方享有?優(yōu)先購買權(quán)。如?租賃期滿乙方不?在續(xù)租，則乙方?應(yīng)如期將房屋歸?還甲方并結(jié)清相?關(guān)費用。本合同?終止時，甲方應(yīng)?對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?清點，如有短缺?，則可據(jù)實自行?向乙方索賠。?五、付款方式：?1、乙方每_?___月支付一?次租金，并提前?一個月支付下一?期房屋租金，第?一次租金及租賃?保證金在簽本合?同時即時支付。?2、甲方在收?到第一次租金當(dāng)?日將該房屋的卡?、證、鑰匙等交?給乙方，以保證?乙方正常使用。?六、乙方承租?甲方房屋僅作_?____使用。?乙方在租賃使用?期間發(fā)生的水、?電、煤、電話、?有線、物業(yè)、停?車費用由乙方承?擔(dān)并按時繳納至?相關(guān)收費部門。?合同簽訂是讀數(shù)?：水表____?_，電表___?__，煤氣__?___.七、?甲方須保證該房?屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)?量問題，屋內(nèi)設(shè)?施均能正常使用?。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?的正常維修由甲?方負(fù)責(zé)。甲方在?租賃期內(nèi)不得單?方面提高租金，?否則視為違約。?八、乙方須按?照合同規(guī)定的時?間和方式支付租?金、租賃保證金?及其它費用;未?經(jīng)甲方同意不得?擅自改變房屋結(jié)?構(gòu);不得損壞內(nèi)?部設(shè)施或從事違?法活動，未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方不得擅自將該?房的部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;租賃?期內(nèi)如因乙方使?用不當(dāng)而損壞房?屋及其設(shè)施的，?則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，若由此?發(fā)生的人身傷亡?，則由乙方自行?負(fù)責(zé)。九、違?約責(zé)任：1、?如乙方違反本合?同第八條，甲方?有權(quán)終止本合同?。收回房屋，如?因此造成甲方損?失的，則甲方有?權(quán)不予返還保證?金;損失超過保?證金或乙方已付?租金和保證金總?額的，乙方應(yīng)據(jù)?實賠付甲方;?2、如甲方違反?本合同第七條，?乙方有權(quán)終止合?同，租金按實際?租期結(jié)算，甲方?退回剩余租金及?租賃保證金，因?此造成乙方損失?的甲方應(yīng)予以賠?償;3、一方?未經(jīng)另一方同意?擅自提前終止合?同的，違約方應(yīng)?按一個月租金向?對方支付違約金?，租金、租賃保?證金按實結(jié)算。?4、如有特殊?情況需提前終止?合同，則應(yīng)提前?一個月告知對方?，雙方協(xié)商解決?。5、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行的，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?，造成損失的，?則由雙方各自承?擔(dān);因國家政策?需要拆除或改造?已租賃的房屋，?甲、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，造成?損失的，則由雙?方各自承擔(dān)，租?金、保證金按實?結(jié)算。十、乙?方使用的物品有?：□洗衣機□冰?箱□空調(diào)□彩電?□熱水器□微波?爐□電話□飲水?機□沙發(fā)□衣櫥?□餐桌椅□煤氣?灶□脫排機□固?具□其他：_?____十一?、其它約定事項?：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_____.?十二、居間方義?務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)?助雙方進(jìn)行交房?時的物業(yè)交割事?宜，至交割完畢?，居間方義務(wù)與?責(zé)任完成。租賃?期間若甲乙雙方?產(chǎn)生糾紛的，如?有需要居間方可?出面協(xié)調(diào)雙方糾?紛，協(xié)調(diào)不成的?按本合同第十四?條約定處理。?十三、甲乙雙方?在此申明，雙方?對本合同條款均?已理解并表示認(rèn)?可并愿意共同遵?守及履行。本協(xié)?議一經(jīng)雙方簽署?后即產(chǎn)生法律效?力。本協(xié)議一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，居?間方備檔一份。?每份均具有同等?法律效力。十?四、本合同未盡?事宜，可按《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》的有?關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商?并作補充規(guī)定。?補充規(guī)定與本合?同具有同等法律?效力。協(xié)商不成?的，當(dāng)事人均可?向房屋所在地人?民法院提起訴訟?。甲方甲方：?_____??????????乙方?：_____居?間方：身份證?號碼：____?______?身份?證號碼：___?_______?經(jīng)辦人：聯(lián)系?方式：____?_???????聯(lián)系方式：?_____???????聯(lián)?系方式：___?_______?日期：___?__?????????日期?：_____??????????日期：__?___中介公?司房屋租賃合同?經(jīng)典版（二）?甲方（房東）：?_____?????乙方（承租方）?：_____?為明確權(quán)利和義?務(wù)，甲乙雙方協(xié)?商一致，甲方將?房屋租給乙方使?用。特根據(jù)《民?法典》和《城市?房地產(chǎn)管理法》?等規(guī)定訂立合同?。一、乙方承?租甲方位于__?__市____?區(qū)____鎮(zhèn)_?___幢___?_的房屋約__?__平方米。租?賃房屋用途__?___二、

?租賃期限___?_個月，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。甲方___?_月____日?交房。三、

?租金每月___?_元人民幣，繳?款方式：___?_個月付一次，?先付后住。第二?次付房租費時間?必須在第一次房?期結(jié)束前15

?天內(nèi)付清，以后?以此類推。四?、為保證合同的?履行，乙方必須?交付給甲方押金?____元，合?同期滿甲方扣除?有關(guān)費用后退還?押金，不計息。?不足部分甲方有?權(quán)追償。入住前?水____度，?電____度。?（附相關(guān)收據(jù)憑?證）五、室內(nèi)?設(shè)施物品及公用?物品：床、衣柜?及洗衣機、熱水?器各一個六、?補充：甲方的?權(quán)利和義務(wù)：?1、甲方應(yīng)配備?乙方所需要的用?水、用電基礎(chǔ)設(shè)?施（特別約定除?外），因乙方造?成設(shè)施損害的，?由乙方承擔(dān)費用?。2、甲方保?證對出租的該房?屋有處分權(quán)，按?國家規(guī)定和本合?同規(guī)定向乙方收?取相應(yīng)的水電費?、有線電視費、?電話費、物業(yè)管?理費等。3、?乙方因違反國家?法律、法規(guī)，被?政府執(zhí)法機關(guān)行?政處罰的，甲方?有權(quán)終止合同，?收回房屋。4?、合同依法終止?的，甲方有權(quán)責(zé)?令乙方從合同終?止日起

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?天內(nèi)及時退出房?屋，原租賃房屋?內(nèi)滯留的物品視?為乙方自動放棄?，由甲方處臵滯?留物品。乙方?的權(quán)利和義務(wù)：?1、乙方必須?遵紀(jì)守法。外來?人員居住必須主?動辦理暫住戶口?手續(xù)。2、乙?方不得損壞屋內(nèi)?外設(shè)施，不準(zhǔn)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、改造所租?房屋，不準(zhǔn)偷電?、水，不得擅自?增設(shè)其他用電、?用水設(shè)施，否則?引起的不良后果?有乙方承擔(dān)。確?因特殊原因需轉(zhuǎn)?讓或改造的，必?須經(jīng)甲方同意。?房屋內(nèi)電、水費?用由乙方自行承?擔(dān)。3、乙方?不得利用所租賃?房屋進(jìn)行違法活?動;否則，甲方?有權(quán)終止合同收?回房屋。4、?乙方財產(chǎn)均由乙?方自行保管。乙?方在租賃期內(nèi)，?可以向保險公司?投保人身保險、?財產(chǎn)保險。如意?外出險，可以依?法直接向投保單?位索賠。5、?續(xù)租房屋的，乙?方應(yīng)在租期滿前?30天內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽合同。?否則，視乙方無?續(xù)租權(quán)。違約?責(zé)任：1、

?甲方或乙方簽訂?本合同后，如有?特殊情況不再履?行本合同的，必?須提前30天通?知對方并取得同?意意見。2、?

如發(fā)生違約的?，違約方應(yīng)該支?付給對方（甲方?或乙方）一個月?房租額度的違約?金。3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或改變房?屋用途的，甲方?有權(quán)終止合同，?收回房屋。七?、本合同履行期?間，如因國家有?關(guān)法律、法令變?化或不可抗力以?及因土地征用而?拆遷等因素，致?使合同無法繼續(xù)?履行的，合同自?然終止，各方互?不承擔(dān)責(zé)任。?八、本合同如有?未盡事宜，各方?應(yīng)本著平等自愿?公平公正互諒互?讓的原則進(jìn)行協(xié)?商，作出書面補?充約定。補充約?定與本合同有同?等效力。九、?本合同發(fā)生爭議?，各方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，可以依法申請?行政調(diào)解;協(xié)調(diào)?或調(diào)解不成的，?按下列第（

2?

）種方法解決?：（1）提交?寧波仲裁委員會?仲裁;（2）依?法向人民法院起?訴。十、本合?同一式2份，甲?、乙、方各執(zhí)一?份。甲方（出?租房屋所有人）?：

乙方（承租?人）：身份證?件/聯(lián)系電話

?身份證件/聯(lián)系?電話簽名：_?____

??????????簽名：____?_中介公司房?屋租賃合同經(jīng)典?版（三）甲方?（出租方）__?___身份證?號：_____?地址：___?__乙方（承?租方）____?_身份證號：?_____地?址：_____?中介方：__?___經(jīng)甲、?乙雙方在平等、?自愿、互利的基?礎(chǔ)上，友好協(xié)商?，達(dá)成以下協(xié)議?：一、租房地?點：甲方同意?把____室的?房屋租給乙方，?并保證該房的合?法出租性。二?、房屋用途：?乙方所租房屋僅?為_____使?用;不得進(jìn)行任?何違法活動，否?則后果自負(fù)。?三、租期：自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期將房屋歸回?甲方。四、租?金：每月__?__元人民幣，?租房保證金__?__元人民幣，?相當(dāng)于____?個月租金。五?、付款方式：?1、乙方每__?__個月支付一?次，第一次租金?及保證金在簽定?本合同時支付，?以后租金按規(guī)定?的付款期限提前?____天將下?期房款支付給甲?方;2、甲方?在收到第一次租?金當(dāng)日將乙方能?正常居住的卡、?證、鑰匙等交給?乙方。簽定合同?時，乙方應(yīng)支付?中介服務(wù)費__?__元給中介方?，甲方應(yīng)支付中?介服務(wù)費___?_元給中介方。?基本費用：乙?方承擔(dān)下列在租?賃時所發(fā)生費用?：水費□電費□?電話費□網(wǎng)絡(luò)費?□煤氣費□有線?電視月租費□物?業(yè)管理費□其它?費用（如有見補?充各項）六、?租房保證金：?存放于（甲方□?中介方處□）作?為履約保證金，?不計利息，主要?用于對合同期滿?終止時，甲方對?乙方在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本費用?：包括房租、房?內(nèi)物品損壞、短?缺等扣除清算后?一次性不計利息?退回乙方。七?、甲方義務(wù)：?1、甲方必須保?證該房屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均能正常?使用;2、室?內(nèi)外正常維修由?甲方負(fù)責(zé);3?、甲方在租賃期?內(nèi)不得單方面提?高租金，否則算?作違約處理。?八、乙方義務(wù)：?1、按照本合?同規(guī)定的時間和?方式支付租金、?保證金及其它費?用;2、未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得私自把該房?的部分或全部轉(zhuǎn)?租他人;3、?本合同終止時，?需對甲方提供的?設(shè)施進(jìn)行清點、?檢查移交，如有?損壞、短缺應(yīng)照?值或酌情賠償;?4、乙方如因?使用不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠償。?若水、電、煤氣?等使用不當(dāng)或人?為造成的人身傷?亡和意外事故，?與房東、中介方?無關(guān)，后果自負(fù)?。（乙方搬家臨?走前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣除?衛(wèi)生清理費__?__元）九、?違約處理：1?、如乙方違反本?合同第八條，甲?方有權(quán)終止合同?，收回房屋，沒?收剩余房款，如?不足低過甲方損?失，乙方應(yīng)予以?賠償;2、如?甲方違反本合同?第七條，應(yīng)按照?一個月租金向乙?方支付違約金，?并退回剩余房款?及保證金;3?、如甲方擅自提?前終止合同，應(yīng)?按一個月租金向?乙方支付違約金?，并退回剩余房?款及保證金;?4、如乙方因非?房屋問題中途退?房，須按一個月?房租向甲方支付?違約金，甲方退?回剩余租金及保?證金，否則，沒?收剩余房租金及?保證金。5、?如乙方租賃期已?超過，乙方既不?續(xù)簽本合同也不?退房，甲方對該?房有權(quán)作出處理?，后果由乙方自?負(fù)。十、補充?條款：（明細(xì)?清單）水表讀數(shù)?____度，煤?氣表讀數(shù)___?_度，電表總讀?數(shù)____度，?峰____度，?谷____度。?防盜門鑰匙__?___把，電子?門鑰匙____?_把，車庫鑰匙?_____把。?1、____?_2、___?__3、__?___4、_?____十一?、中介方義務(wù)：?中介方在受雙?方委托后，有責(zé)?任積極為雙方尋?找合適的物業(yè)或?客戶，并促使租?賃成功。在甲乙?雙方成交同時，?中介方在收取中?介費后，責(zé)任自?行解除，若甲、?乙雙方在租賃期?間發(fā)生糾紛，中?介方可出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛。十?二、本合同未盡?事宜，一律按《?中華人民共和國?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補充規(guī)定?，補充規(guī)定與本?合同具有同等法?律效力。十三?、如因洪水、地?震、火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)政府?政策變化等不可?抗力原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能全面?履行，甲、乙、?中介方三方互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?租金按實際租賃?時間計算，多退?少補。十四、?本合同一式三份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，備案一?份，每份均具有?同等法律效力。?甲方簽名：_?____??乙方簽?名：_____?中介方簽名（蓋?章）電話：_?____??電話：____?_簽約時間：_?___年___?_月____日?中介公司房屋?租賃合同經(jīng)典版?（四）1甲?方（出租方）_?____身份?證號：____?_地址：__?___乙方（?承租方）___?__身份證號?：_____?地址：____?_中介方：_?____經(jīng)甲?、乙雙方在平等?、自愿、互利的?基礎(chǔ)上，友好協(xié)?商，達(dá)成以下協(xié)?議：一、租房?地點：甲方同?意把____室?的房屋租給乙方?，并保證該房的?合法出租性。?二、房屋用途：?乙方所租房屋?僅為_____?使用；不得進(jìn)行?任何違法活動，?否則后果自負(fù)。?三、租期：?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?租賃期滿，乙方?應(yīng)如期將房屋歸?回甲方。四、?租金：每月_?___元人民幣?，租房保證金_?___元人民幣?，相當(dāng)于___?_個月租金。?五、付款方式：?1、乙方每_?___個月支付?一次，第一次租?金及保證金在簽?定本合同時支付?，以后租金按規(guī)?定的付款期限提?前____天將?下期房款支付給?甲方；2、甲?方在收到第一次?租金當(dāng)日將乙方?能正常居住的卡?、證、鑰匙等交?給乙方。簽定合?同時，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)費_?___元給中介?方，甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費__?__元給中介方?。基本費用：?乙方承擔(dān)下列在?租賃時所發(fā)生費?用：水費□電費?□電話費□網(wǎng)絡(luò)?費□煤氣費□有?線電視月租費□?物業(yè)管理費□其?它費用（如有見?補充各項）六?、租房保證金：?存放于（甲方?□中介方處□）?作為履約保證金?，不計利息，主?要用于對合同期?滿終止時，甲方?對乙方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基本費?用：包括房租、?房內(nèi)物品損壞、?短缺等扣除清算?后一次性不計利?息退回乙方。?七、甲方義務(wù)：?1、甲方必須?保證該房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施均能正?常使用；2、?室內(nèi)外正常維修?由甲方負(fù)責(zé)；?3、甲方在租賃?期內(nèi)不得單方面?提高租金，否則?算作違約處理。?八、乙方義務(wù)?：1、按照本?合同規(guī)定的時間?和方式支付租金?、保證金及其它?費用；2、未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得私自把該?房的部分或全部?轉(zhuǎn)租他人；3?、本合同終止時?，需對甲方提供?的設(shè)施進(jìn)行清點?、檢查移交，如?有損壞、短缺應(yīng)?照值或酌情賠償?；4、乙方如?因使用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電、煤?氣等使用不當(dāng)或?人為造成的人身?傷亡和意外事故?，與房東、中介?方無關(guān)，后果自?負(fù)。（乙方搬家?臨走前必須把衛(wèi)?生搞好，否則扣?除衛(wèi)生清理費_?___元）九?、違約處理：?1、如乙方違反?本合同第八條，?甲方有權(quán)終止合?同，收回房屋，?沒收剩余房款，?如不足低過甲方?損失，乙方應(yīng)予?以賠償；2、?如甲方違反本合?同第七條，應(yīng)按?照一個月租金向?乙方支付違約金?，并退回剩余房?款及保證金；?3、如甲方擅自?提前終止合同，?應(yīng)按一個月租金?向乙方支付違約?金，并退回剩余?房款及保證金；?4、如乙方因?非房屋問題中途?退房，須按一個?月房租向甲方支?付違約金，甲方?退回剩余租金及?保證金，否則，?沒收剩余房租金?及保證金。5?、如乙方租賃期?已超過，乙方既?不續(xù)簽本合同也?不退房，甲方對?該房有權(quán)作出處?理，后果由乙方?自負(fù)。十、補?充條款：（明?細(xì)清單）水表讀?數(shù)____度，?煤氣表讀數(shù)__?__度，電表總?讀數(shù)____度?，峰____度?，谷____度?。防盜門鑰匙_?____把，電?子門鑰匙___?__把，車庫鑰?匙_____把?。1、___?__2、__?___3、_?____4、?_____十?一、中介方義務(wù)?：中介方在受?雙方委托后，有?責(zé)任積極為雙方?尋找合適的物業(yè)?或客戶，并促使?租賃成功。在甲?乙雙方成交同時?，中介方在收取?中介費后，責(zé)任?自行解除，若甲?、乙雙方在租賃?期間發(fā)生糾紛，?中介方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛。?十二、本合同未?盡事宜，一律按?《中華人民共和?國合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補充規(guī)?定，補充規(guī)定與?本合同具有同等?法律效力。十?三、如因洪水、?地震、火災(zāi)、拆?遷和法律法規(guī)政?府政策變化等不?可抗力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不能全?面履行，甲、乙?、中介方三方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實際租?賃時間計算，多?退少補。十四?、本合同一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，備案?一份，每份均具?有同等法律效力?。甲方簽名：?_____電?話：_____?乙方簽名：_?____電話?：_____?中介方簽名（蓋?章）_____?電話：___?__簽約時間?：____年_?___月___?_日中介公司?房屋租賃合同經(jīng)?典版（五）本?合同當(dāng)事人：?委托人（甲方）?：中介人（乙?方）：依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，委托人與中介?人在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃中介的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議?如下：第一條?委托事項甲方?委托乙方在委托?期限內(nèi)為其中介?尋找符合以下條?件的房屋（必備?條件請在方格內(nèi)?劃鉤，參考條件?請劃圈，未選條?件請劃斜線），?并協(xié)助促成其與?出租人簽訂房屋?租賃合同：房?屋權(quán)屬：___?__其他條件?：_____?乙方還應(yīng)提供以?下服務(wù)：___?_______?_______?_______?_____。?第二條委托期限?自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?超過以上期限仍?需要中介服務(wù)的?，雙方另行簽訂?中介合同或以書?面形式將本合同?委托期限延長。?第三條現(xiàn)場看?房乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋現(xiàn)場?看房。乙方應(yīng)?當(dāng)制做看房的書?面記錄，列明房?屋的具體地址、?看房時間及其他?事項?？捶坑涗?需經(jīng)甲方簽字確?認(rèn)，由雙方各執(zhí)?一份。乙方為?甲方尋找的房屋?不滿足甲方提出?的必備條件或者?甲方不滿足出租?人提出的特別條?件要求的，甲方?有權(quán)拒絕簽字并?拒絕支付看房費?。第四條甲方?義務(wù)（一）應(yīng)?出示身份證__?__等真實的身?份資格證明；?（二）應(yīng)對乙方?的中介活動提供?必要的協(xié)助與配?合；（三）應(yīng)?對乙方提供的房?屋資料保守秘密?；（四）不得?在委托期限內(nèi)及?期限屆滿后__?__日內(nèi)與乙方?介紹的出租人進(jìn)?行私下交易。?第五條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)?證書等合法的經(jīng)?營資格證明；?（二）應(yīng)盡力完?成甲方的委托事?項，按照本合同?第一條甲方提出?的條件為甲方尋?找房屋，將處理?情況及時向甲方?如實匯報，為甲?方看房和與出租?人簽訂房屋租賃?合同提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合等服?務(wù)，并促成甲方?與出租人的房屋?租賃合同成立；?（三）應(yīng)保證?為甲方提供的房?屋資料已經(jīng)事先?核實，并且甲方?滿足出租人提出?的特別條件要求?；（四）不得?提供虛假信息、?隱瞞重要事實或?與他人惡意串通?，損害甲方利益?；（五）對甲?方的經(jīng)濟(jì)情況、?個人信息、商業(yè)?秘密等保守秘密?；（六）應(yīng)保?證為甲方介紹的?出租人具有房屋?所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享?有出租權(quán)利的其?他證明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明；保?證出租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存在所?有權(quán)糾紛或者其?他權(quán)利糾紛；?（七）收取看房?費、傭金、中介?活動費用的，應(yīng)?向甲方開具合法?、規(guī)范的收費票?據(jù)；（八）本?合同簽訂后，乙?方不得以任何形?式向甲方收取任?何名目的預(yù)收費?用。第六條委?托事項的完成?“完成委托事項?”是指完成本合?同第一條所列全?部委托事項。甲?方與出租人未簽?訂書面租賃合同?，乙方僅為甲方?提供信息，或為?甲方看房并與出?租人簽訂房屋租?賃合同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮合等?服務(wù)的，均視為?委托事項未完成?。第七條費用?與傭金（一）?看房費看房費?是指乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)場看?房實際發(fā)生的費?用。看房費用?由甲方承擔(dān)?？?房費用為：每次?____元。甲?方可以一次性交?納看房費用__?__元，可看房?____次。?乙方完成委托事?項的，甲方支付?的看房費用費抵?作傭金。（二?）傭金傭金是?指乙方完成委托?事項后應(yīng)得的報?酬。乙方完成?委托事項的，甲?方應(yīng)按照實際月?租金的____?%向乙方支付傭?金。傭金應(yīng)在?甲方與出租人簽?訂房屋租賃合同?后日內(nèi)支付。?傭金的支付方式?：現(xiàn)金□；支票?□；_____?_______?_______?。委托事項未?完成或未在委托?期限內(nèi)完成的，?乙方不得要求支?付傭金。（三?）中介活動費用?中介活動費用?是指乙方為完成?委托事項實際支?出的必要費用（?不包括看房費、?傭金）。乙方?完成委托事項的?，中介活動費用?由乙方承擔(dān)。?非因乙方故意或?過失導(dǎo)致委托事?項未完成或未在?委托期限內(nèi)完成?的，乙方可以要?求甲方支付必要?的、合理的中介?活動費用。乙方?要求甲方支付上?述費用的，應(yīng)當(dāng)?如實列明，并出?具相關(guān)票據(jù)，做?出合理解釋。?除看房費、傭金?和中介活動費用?外，乙方不得向?甲方收取其他任?何費用（押金、?信息費等）。?第八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委托事項?全部或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人處理?，應(yīng)當(dāng)事先征得?甲方的同意。?第九條本合同解?除的條件雙方?可以以書面形式?協(xié)商解除合同。?第十條違約責(zé)?任（一）甲方?違反保密義務(wù)的?，應(yīng)按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（二）?在本合同第四條?約定的期限內(nèi)，?甲方與乙方介紹?的出租人私下成?交的，應(yīng)按照_?___的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，乙方?仍有權(quán)取得約定?的傭金；（三?）甲方未如約支?付看房費、傭金?、中介活動費用?的，應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；（四?）乙方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)按照?_____標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金；?（五）乙方怠于?履行盡力義務(wù)的?，不得向甲方要?求支付看房費、?傭金、中介活動?費用；（六）?乙方提供虛假信?息、隱瞞重要事?實或有惡意串通?行為的，除退還?已收取的看房費?、傭金、中介活?動費用外，應(yīng)按?照_____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約金。?甲方除按約定支?付違約金外，還?應(yīng)對超出違約金?以外的損失進(jìn)行?賠償。（七）?乙方為甲方介紹?的出租人不具有?房屋所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥课菀?法享有出租權(quán)利?的其他證明或身?份資格證明，或?所介紹房屋存在?所有權(quán)糾紛或者?其他任何權(quán)利瑕?疵的，除退還已?收取的看房費、?傭金、中介活動?費用外，應(yīng)按照?_____標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金，甲?方除按約定支付?違約金外，還應(yīng)?對超出違約金以?外的損失進(jìn)行賠?償。第十一條?合同爭議的解決?辦法本合同項?下發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第_____種?方式解決（以下?兩種方式只能選?擇一種）：（?一）提交仲裁委?員會仲裁；（?二）依法向有管?轄權(quán)的人民法院?起訴。第十二?條其他約定事項?第十三條本合?同一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效。第?十四條合同一經(jīng)?生效，即對雙方?具有法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)商一?致可以對合同內(nèi)?容進(jìn)行變更或?qū)?未盡事項做出補?充規(guī)定。變更或?補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采?取書面形式，與?本合同具有同等?效力。第十五?條本合同相關(guān)條?款的約定是在不?違背國家法律、?法規(guī)和地方性法?規(guī)的前提下做出?的，如果國家法?律、法規(guī)和地方?性法規(guī)對委托人?、中介人及出租?人的資質(zhì)、資格?及其他有關(guān)方面?有特別規(guī)定的，?從其規(guī)定。委?托人（章）：?住所：身份證?號：法定代表?人：營業(yè)執(zhí)照?號碼：委托代?理人：電話：?傳真：郵政?編碼；合同簽?訂時間：合同?簽訂地點：中?介人（章）：?住所：法定代?表人：營業(yè)執(zhí)?照號碼：簽約?代表：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：電話?：傳真：郵?政編碼：合同?簽訂時間：合?同簽訂地點：?中介公司房屋租?賃合同經(jīng)典版（?六）出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在_?___市___?__街____?_巷____號?的房屋____?棟_____間?，建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米，類型_?____，結(jié)構(gòu)?等級_____?，完損等級__?___，主要裝?修設(shè)備____?_，出租給乙方?作_____使?用。第二條租?賃期限租賃期?共____個月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋：?1、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或與他?人調(diào)劑交換的；?2、利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動，損害公共利?益的；3、拖?欠租金____?個月或空置__?__月的。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時，如乙?方確實無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限。第三?條租金和租金交?納期限、稅費和?稅費交納方式?甲乙雙方議定月?租金___