期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本情況姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）基本情況姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：為了明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，制定本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓物品轉(zhuǎn)讓方將其在“XXX小區(qū)”樓盤(pán)購(gòu)買的房屋，房號(hào)為號(hào)樓單元室，面積為**平方米，房屋性質(zhì)為期房。房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供全款。二、房屋交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署當(dāng)日，將其享有的轉(zhuǎn)讓物品權(quán)利交付給乙方，且保障轉(zhuǎn)讓物品未發(fā)生任何抵押、查封或其它限制。乙方收到房屋權(quán)利后應(yīng)承認(rèn)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)將其享有的在該房屋上的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日，一次性向轉(zhuǎn)讓方支付全部房款；乙方確認(rèn)已經(jīng)自由、合法地獲得全部房款。四、物品瑕疵和保修的約定轉(zhuǎn)讓方向乙方保證樓盤(pán)按時(shí)交房，房屋將按相關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；轉(zhuǎn)讓方向乙方保證房屋已購(gòu)買以下保修和質(zhì)保：該房屋項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門(mén)所認(rèn)證的保修；當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)可的業(yè)主與開(kāi)發(fā)商共同承諾的投訴、維修等保障體系；房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋本身有瑕疵，應(yīng)在交付日起七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓方，逾期或未書(shū)面通知的，則視為受讓方確認(rèn)沒(méi)有物品質(zhì)量瑕疵。五、轉(zhuǎn)讓的附加義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在承諾交付時(shí)，需同時(shí)將房屋相關(guān)的所有文件資料進(jìn)行交付，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方及該房屋的所有產(chǎn)權(quán)；房屋使用的按揭貸款或必要的公積金證明；相關(guān)的銷售合同、意向書(shū)等文件；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)將完成交易所需的所有資料提交給乙方，以便乙方完成過(guò)戶等手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交至協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)，按照其相關(guān)程序進(jìn)行仲裁。七、協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)