菜買賣合同模板模板7篇

菜買賣合同模板模板7篇菜買賣合同模板篇1

賣方：〔甲方〕，身份證號：_____________

買房：〔乙方〕，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面積約為**平方米，院子占地面積約為**平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為**平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整〔￥**〕；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以主動(dòng)協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)主動(dòng)協(xié)作；

第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方〔簽印〕：_______住址：_____聯(lián)系電話：_____

乙方〔簽印〕：__________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

菜買賣合同模板篇2

售方：________身份證號：________________

買方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、互相信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在______區(qū)______的房屋(以下簡稱“該房屋〞)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購置該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：________全部權(quán)人：________面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由承當(dāng)。

第三條：傭金支付

甲方根據(jù)總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元(￥________元)

乙方根據(jù)總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣元(￥________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承當(dāng)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款商定：

(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(2)乙方于________年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣________________元(大寫)￥________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易勝利，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方于________年______月______日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人緣由造成的貸款未果，乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承當(dāng)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的______%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的______%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承當(dāng)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承當(dāng)違約責(zé)任。

第八條：商定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

甲方：________乙方：________丙方：________

甲方共有人：________代理人：________經(jīng)辦人：________

代理人：__________身份證號：________________

日期：________年______月______日

菜買賣合同模板篇3

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原則，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方〔甲方〕：___________身份證號：________________________；乙方〔乙方〕：___________身份證號：________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同商定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。約__________畝。

第四條土地費(fèi)按每畝xx元計(jì)算，總額為xx，大寫xxxx，甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第六條雙方均應(yīng)根據(jù)誠信原則履行合同。任何一方因自身緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)根據(jù)本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國家政策改變需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

年月日年月日

公證人〔簽字〕年月日

菜買賣合同模板篇4

托付人：(以下簡稱甲方)

被托付人：(以下簡稱乙方)

托付人有位于的房屋，托付聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

一、托付人的房產(chǎn)位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，面積為平方米，房屋使用性質(zhì)為托付人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

二、被托付人為托付人查找客戶，促成和托付人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、托付人的保底價(jià)格為凈得元，托付人不承當(dāng)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

四、如被托付人介紹的買房人的價(jià)格高于元，則超過的部分歸被托付人全部。

五、在托付人的賣房款到托付人賬戶時(shí)后一天內(nèi)，應(yīng)馬上支付被托付人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每拖延一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

菜買賣合同模板篇5

出售方(以下簡稱甲方)：_________________________

身份證號碼：_________________________

買受方(以下簡稱乙方)：_________________________

身份證號碼：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋全部權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違背國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。

第二條乙方聲明：乙方購置本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項(xiàng)義務(wù)，承當(dāng)違背本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(元)。

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬元整(____________);

2、乙方采納以下第________種方式

a.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于________年____月____日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后，上述房地產(chǎn)勝利辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個(gè)工作日內(nèi)乙方一次性支付全部房款;

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額缺乏申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式雙方商定為：甲方自愿授權(quán)乙方直接(或托付)將上述購房定金及購樓首期款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：________，賬戶名為：_______，賬號卡號為：__________

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

a.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無條件于________年____月____日前辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)到乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)或________年____月____日前共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)作向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，按照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方根據(jù)民法典定金規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的，與本備注條款為準(zhǔn))

甲方：_________________________乙方：_________________________

身份證號：_________________________身份證號：_________________________

通信地址：_________________________通信地址：_________________________

__編碼：___________________________編碼：_________________________

電話：_________________________電話：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

菜買賣合同模板篇6

供方：_________〔以下簡稱甲方〕

需方：_________〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方本著真誠合作，雙贏互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：

一、甲方責(zé)任

1、甲方每月定期免費(fèi)向乙方提供各類圖書書目數(shù)據(jù)。

2、甲方負(fù)責(zé)對乙方送達(dá)的圖書訂單準(zhǔn)時(shí)查重、匯總選購，并免費(fèi)送貨到館。

3、甲方免費(fèi)為乙方選購的圖書貼復(fù)合型磁條〔非鐵性〕、貼條形碼、打登錄號、蓋館藏

章，并在配書之前免費(fèi)向乙方提供所訂圖書的采訪數(shù)據(jù)，在送書同時(shí)按乙方要求配送適合乙方的標(biāo)準(zhǔn)marc編目數(shù)據(jù)。

4、甲方向乙方提供的圖書必需是正版圖書。

5、對因出版社和甲方緣由造成的圖書錯(cuò)裝、倒裝、損壞等，由甲方負(fù)責(zé)退換，退換過程中發(fā)生的費(fèi)用一律由甲方承當(dāng)。

6、甲方到書率必需在____%以上，并保證每月到書一次。

7、甲方按圖書碼洋的_________開票與乙方進(jìn)行結(jié)算。

8、甲方中標(biāo)后需向乙方校財(cái)務(wù)處交納壹萬元的圖書保證金，甲方如未違背本合同第四款任何一條，合同終止時(shí)保證金全額退回。

二、乙方責(zé)任

1、乙方依據(jù)甲方提供的書目數(shù)據(jù)填寫圖書訂購單，蓋章簽字后交甲方選購。

2、乙方收到圖書后應(yīng)快速驗(yàn)收，____日內(nèi)未有回信即視同無誤。

3、乙方應(yīng)在收到圖書后____個(gè)月內(nèi)將書款匯往甲方進(jìn)行結(jié)算。

4、終止本合同時(shí)，除結(jié)清已到圖書的書款外，對已預(yù)訂尚未到貨的圖書仍負(fù)有接受的義務(wù)。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行轉(zhuǎn)讓甲方提供的書目數(shù)據(jù)，不得用此書目數(shù)據(jù)從事商業(yè)活動(dòng)，做有損甲方聲譽(yù)和利益的事情。

三、如有以下狀況，甲方保證金不再退回

1、雙方認(rèn)定其中有盜版、盜印等問題圖書