中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》模擬試卷一（含答案）

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》模擬試卷一（含答案）[單選題]1.某建設(shè)項(xiàng)目采用資金周轉(zhuǎn)率法估算建設(shè)投資，估算結(jié)果為5000萬(wàn)元。（江南博哥）已知該項(xiàng)目產(chǎn)品的年產(chǎn)量為60萬(wàn)噸，每噸產(chǎn)品價(jià)格為100元，則該項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率為（）。A.0.83B.1.20C.1.50D.1.80參考答案：B參考解析：此題考查資金周轉(zhuǎn)率計(jì)算。資金周轉(zhuǎn)率計(jì)算公式為：資金周轉(zhuǎn)率=年銷(xiāo)售額/總投資=(產(chǎn)品的年產(chǎn)量×產(chǎn)品單價(jià))/總投資。本題中，該項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率為(60×100)/5000=1.20。[單選題]2.關(guān)于工程勘察合同違約責(zé)任的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.發(fā)包人發(fā)生違約情況時(shí)，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ狟.發(fā)包人逾期仍不糾正的，勘察人無(wú)權(quán)解除合同C.勘察人發(fā)生違約情況時(shí)，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知D.勘察人逾期仍不糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同并向勘察人發(fā)出解除合同通知參考答案：B參考解析：此題考查工程勘察合同違約責(zé)任處理。發(fā)包人發(fā)生違約情況時(shí)，勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫?？辈焱ㄖ?，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，勘察人有權(quán)解除合同并向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加.周期延誤和勘察人損失等?？辈烊税l(fā)生違約情況時(shí)，發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；逾期仍不糾正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并向勘察人發(fā)出解除合同通知?？辈烊藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加.周期延誤和發(fā)包人損失等。[單選題]3.關(guān)于工程預(yù)付款的說(shuō)法，正確的是（）。A.包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得高于簽約合同價(jià)的20％B.包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價(jià)的15％C.已支付的預(yù)付款應(yīng)當(dāng)以抵充各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回D.預(yù)付款必須在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣回參考答案：C參考解析：此題考查工程預(yù)付款相關(guān)內(nèi)容。依照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500---2013)規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10％，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30％。預(yù)付款的總金額.分期撥付次數(shù).每次付款金額.付款時(shí)間等，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模.工期長(zhǎng)短等具體情況，在合同中約定。在施工過(guò)程中，應(yīng)按照合同條款中約定的時(shí)間.數(shù)額和比例，將已支付的預(yù)付款以抵充各期工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。通常約定，承包人完成合同價(jià)款的比例在20％～30％時(shí)，開(kāi)始從進(jìn)度款中按一定比例扣還工程預(yù)付款。[單選題]4.根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，下列條件中，屬于投標(biāo)人應(yīng)具備的條件是（）。A.具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力B.具有組織聯(lián)合體投標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)C.擁有專(zhuān)業(yè)分包的能力D.擁有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目所需的大型設(shè)備參考答案：A參考解析：此題考查對(duì)投標(biāo)人的要求?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。[單選題]5.對(duì)工程竣工時(shí)未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì).建筑材料.技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題提供風(fēng)險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)是（）。A.建筑工程一切險(xiǎn)B.安裝工程一切險(xiǎn)C.工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)D.工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)參考答案：D參考解析：此題考查對(duì)工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)的理解。工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)是指開(kāi)發(fā)商投保，由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的投保建筑物損壞履行賠償義務(wù)的一種特殊保險(xiǎn)。工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)可對(duì)工程竣工時(shí)未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì).建筑材料.技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題提供風(fēng)險(xiǎn)保障。[單選題]6.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的最早開(kāi)始時(shí)間為第12天，持續(xù)時(shí)間為6天。工作H有三項(xiàng)緊后工作，最早開(kāi)始時(shí)間分別為第22天.第24天.第26天。則工作H的自由時(shí)差是（）天。A.4B.6C.8D.10參考答案：A參考解析：此題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃自由時(shí)差計(jì)算。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，其他工作的自由時(shí)差等于本工作與其緊后工作之間時(shí)間間隔的最小值。相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔是指其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與本工作最早完成時(shí)間的差值。工作最早完成時(shí)間應(yīng)等于本工作最早開(kāi)始時(shí)間與其持續(xù)時(shí)間之和。本題中，工作H的最早完成時(shí)間=12+6=18(天)，故工作H與三項(xiàng)緊后工作的時(shí)間間隔分別為：22—18=4(天)；24—18=6(天)；26—18=8(天)。故工作H的自由時(shí)差=min(4，6，8)=4(天)。[單選題]7.下列財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（）。A.償債備付率B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值C.總投資收益率D.資產(chǎn)負(fù)債率參考答案：B參考解析：此題考查經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中動(dòng)態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)分析指標(biāo)區(qū)分。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目按預(yù)定的基準(zhǔn)收益率ic分別將計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點(diǎn)的現(xiàn)值之和，屬于動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)。償債備付率.總投資收益率和資產(chǎn)負(fù)債率屬于靜態(tài)分析指標(biāo)。[單選題]8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（）日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。A.7B.14C.15D.28參考答案：C參考解析：此題考查竣工驗(yàn)收備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃.公安消防.環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。[單選題]9.下列關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，建設(shè)單位即可組織工程竣工驗(yàn)收B.僅建設(shè).施工.監(jiān)理單位三方應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收C.不合格的工程不予驗(yàn)收D.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程方可投入使用。參考答案：B參考解析：此題考查竣工驗(yàn)收相關(guān)內(nèi)容。建設(shè)工程按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成，并按規(guī)定將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢后，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，建設(shè)單位即可組織工程竣工驗(yàn)收。工程勘察.設(shè)計(jì).施工.監(jiān)理等單位應(yīng)參加工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收要審查工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，審閱工程檔案.實(shí)地查驗(yàn)建筑安裝工程實(shí)體，對(duì)工程設(shè)計(jì).施工和設(shè)備質(zhì)量等進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。不合格的工程不予驗(yàn)收。對(duì)遺留問(wèn)題提出具體解決意見(jiàn)，限期落實(shí)完成。工程竣工驗(yàn)收是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核工程建設(shè)成果.檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)工程方可投入使用。[單選題]10.監(jiān)理規(guī)劃作為指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)經(jīng)（）審核批準(zhǔn)。A.項(xiàng)目業(yè)主單位負(fù)責(zé)人B.監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人C.總監(jiān)理工程師D.總監(jiān)代表參考答案：B參考解析：此題考查監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)部審核。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報(bào)送工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核。[單選題]11.下列單位中，屬于建設(shè)工程監(jiān)理行為主體的是（）A.工程建設(shè)單位B.工程監(jiān)理單位C.工程設(shè)計(jì)單位D.工程施工單位參考答案：B參考解析：此題考查工程監(jiān)理含義。工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理既不同于政府主管部門(mén)的監(jiān)督管理，也不同于工程總承包單位或施工總承包單位對(duì)分包單位的監(jiān)督管理。[單選題]12.工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，不屬于設(shè)立要求的是（）。A.遵循適應(yīng).精簡(jiǎn).高效原則B.一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師C.工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意D.調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)口頭通知建設(shè)單位參考答案：D參考解析：此題考查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)立要求。工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)，需要在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或工程監(jiān)理合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足以下基本要求：①設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循適應(yīng).精簡(jiǎn).高效原則。②項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括一名總監(jiān)理工程師.若干名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，且專(zhuān)業(yè)配套，數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足監(jiān)理工作和工程監(jiān)理合同對(duì)監(jiān)理工作深度及工程監(jiān)理目標(biāo)控制要求，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。③一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。④工程監(jiān)理單位更換.調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員，應(yīng)做好交接工作，保持工程監(jiān)理工作的連續(xù)性。工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書(shū)面同意；調(diào)換專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知建設(shè)單位。[單選題]13.利用BIM技術(shù)可以大大加強(qiáng)各參與方協(xié)同工作，提高信息交流的有效性，使得決策速度和有效性均有提高，這體現(xiàn)的是BIM技術(shù)（）A.提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)估能力B.提高生產(chǎn)效率C.有利于縮短項(xiàng)目工期D.提高建設(shè)設(shè)施的可持續(xù)性參考答案：B參考解析：此題考查對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值的理解。BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值在提高生產(chǎn)效率方面，主要是利用BIM技術(shù)可以大大加強(qiáng)各參與方協(xié)同工作，提高信息交流的有效性，使得決策速度和有效性均有提高，可減少返工次數(shù)，提高生產(chǎn)效率，節(jié)約成本。[單選題]14.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，關(guān)于工程監(jiān)理單位的職責(zé)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改C.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工D.工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工參考答案：C參考解析：此題考查工程監(jiān)理單位的職責(zé)。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?！薄肮こ瘫O(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。”[單選題]15.在檢查某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)際執(zhí)行情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)工作K的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后5周，工作K的總時(shí)差和自由時(shí)差分別為3周和1周，則工作K（）。A.將使其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間推遲4周B.將使其后續(xù)工作的最早開(kāi)始時(shí)間推遲5周C.將使總工期延誤3周D.將不影響其緊后工作的自由時(shí)差參考答案：A參考解析：此題考查預(yù)測(cè)工作進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響。工作的總時(shí)差是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的最大機(jī)動(dòng)時(shí)間。工作的自由時(shí)差是指在不影響其緊后工作最早開(kāi)始時(shí)間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。本題中，工作K的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后5周，但工作K有3周總時(shí)差，所以會(huì)使總工期拖延2周；工作K的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后5周，工作K有1周自由時(shí)差，所以會(huì)使緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間推遲4周。[單選題]16.在投標(biāo)文件初步評(píng)審中發(fā)現(xiàn)下列情況時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)的是（）。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)B.投標(biāo)文件中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致C.投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議D.投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍參考答案：C參考解析：此題考查評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決投標(biāo)的情形。有下列情形之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：①投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；②投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議；③投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；④同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；⑥投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；⑦投標(biāo)人有串通投標(biāo).弄虛作假.行賄等違法行為。[單選題]17.新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了（）功能。A.三維模擬B.認(rèn)知和學(xué)習(xí)C.3D打印D.模仿參考答案：B參考解析：此題考查新一代智能制造系統(tǒng)的特征。新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了認(rèn)知和學(xué)習(xí)功能，信息系統(tǒng)不僅具有強(qiáng)大的感知.計(jì)算分析與控制能力，更具有學(xué)習(xí)提升.產(chǎn)生知識(shí)的能力。[單選題]18.某臺(tái)設(shè)備初期投資為10萬(wàn)元，壽命期為10年，凈收益發(fā)生于每年年末且數(shù)值相等，第10年末凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為10％，則使該項(xiàng)投資可行時(shí)的年凈收益至少應(yīng)為（）萬(wàn)元。已知：(A/P，10％，10)=0.16275。A.1.6275B.1.7620C.1.7846D.1.8056參考答案：A參考解析：此題考查等額年金與現(xiàn)值的等值計(jì)算。要使項(xiàng)目投資可行，可令凈現(xiàn)值指標(biāo)NPV≥0。本題中，根據(jù)題意，凈現(xiàn)值NPV=-10+A(P/A，10％，10)≥0。則A≥10/(P/A，10％，10)=10×(A/P，10％，10)=10×0.16275=1.6275(萬(wàn)元)。故該項(xiàng)目可行時(shí)年凈收益至少為1.6275萬(wàn)元。[單選題]19.下列方法中，可用于價(jià)值工程對(duì)象選擇的是（）。A.德?tīng)柗品˙.頭腦風(fēng)暴法C.ABC分析法D.敏感性分析法參考答案：C參考解析：此題考查價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法。價(jià)值工程常用對(duì)象選擇方法有百分比法.價(jià)值指數(shù)法和ABC法。[單選題]20.人們對(duì)花園別墅的需求，屬于房地產(chǎn)需求（）類(lèi)。A.生產(chǎn)性需求B.消費(fèi)性需求C.投資性需求D.潛在性需求參考答案：B參考解析：此題考查房地產(chǎn)需求類(lèi)別。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求是指在特定時(shí)期內(nèi).一定價(jià)格水平上，愿意購(gòu)買(mǎi)且能夠購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)商品量。房地產(chǎn)需求包括三類(lèi)，即生產(chǎn)性需求.消費(fèi)性需求和投資性需求。其中，消費(fèi)性需求是由人們的居住需要而形成的房地產(chǎn)需求，主要是居住房地產(chǎn)需求，其需求主體是居民家庭。這類(lèi)需求具有廣泛性和普遍性。按住宅分類(lèi)，居住消費(fèi)需求又可分為花園別墅需求.高層住房需求.多層住房需求等不同檔次的居住房地產(chǎn)需求。[單選題]21.下列關(guān)于環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)要求的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制B.建設(shè)單位報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)附具對(duì)有關(guān)單位.專(zhuān)家和公眾的意見(jiàn)采納或者不采納的說(shuō)明C.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)D.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)自批準(zhǔn)之日起滿(mǎn)3年，建設(shè)項(xiàng)目方開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門(mén)重新審核參考答案：D參考解析：此題考查環(huán)境影響評(píng)價(jià)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。建設(shè)單位報(bào)批的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)附具對(duì)有關(guān)單位.專(zhuān)家和公眾的意見(jiàn)采納或者不采納的說(shuō)明。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū).環(huán)境影響報(bào)告表經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì).規(guī)模.地點(diǎn).采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染.防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū).環(huán)境影響報(bào)告表。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū).環(huán)境影響報(bào)告表自批準(zhǔn)之日起滿(mǎn)5年，建設(shè)項(xiàng)目方開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū).環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門(mén)重新審核。[單選題]22.招標(biāo)人按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的.對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，稱(chēng)為（）。A.招標(biāo)控制價(jià)B.標(biāo)底C.施工圖預(yù)算D.施工預(yù)算參考答案：A參考解析：此題考查招標(biāo)控制價(jià)概念。招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí).行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，“招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法?！盵單選題]23.建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是（）。A.保證期費(fèi)率B.建筑用機(jī)器.裝置及設(shè)備C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率D.第三者責(zé)任險(xiǎn)參考答案：B參考解析：此題考查建筑工程一切險(xiǎn)內(nèi)容。建筑工程一切險(xiǎn)費(fèi)率組成如下：①建筑工程.業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目.安裝工程.場(chǎng)地清理費(fèi).工地內(nèi)已有建筑物等各項(xiàng)為一個(gè)總費(fèi)率，整個(gè)工期內(nèi)實(shí)行一次性費(fèi)率；②施工用機(jī)械.工具及設(shè)備為單獨(dú)的年費(fèi)率，保險(xiǎn)期限不足一年的，按短期費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)；③第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率；④保證期實(shí)行整個(gè)保證期一次性費(fèi)率；⑤各種附加保障增加費(fèi)率，實(shí)行整個(gè)工期一次性費(fèi)率。[單選題]24.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號(hào))，缺陷責(zé)任期從（）之日起計(jì)算。A.竣工決算完成B.交付使用C.工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日D.竣工結(jié)算完成參考答案：C參考解析：此題考查工程缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期是指施工承包單位對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部.財(cái)政部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(建質(zhì)[2017]138號(hào))，缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。[單選題]25.關(guān)于安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作的說(shuō)法，正確的是（）。A.應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容.方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B.由施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)審查符合要求的，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位C.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)抽樣檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施情況D.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重的安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改參考答案：A參考解析：此題考查安全生產(chǎn)管理監(jiān)理工作相關(guān)內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī).工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)，并應(yīng)將安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容.方法和措施納入監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，符合要求的，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案實(shí)施情況。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。[單選題]26.綠色建筑的必備條件是（），涉及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文規(guī)定。A.控制項(xiàng)B.評(píng)分項(xiàng)C.加分項(xiàng)D.優(yōu)選項(xiàng)參考答案：A參考解析：此題考查綠色建筑評(píng)價(jià)。根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378--2019)，我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)內(nèi)容包括安全耐久.健康舒適.生活便利.資源節(jié)約.環(huán)境宜居5方面，即5類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)。每一類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，在此基礎(chǔ)上還統(tǒng)一設(shè)置了加分項(xiàng)?？刂祈?xiàng)為綠色建筑的必備條件，涉及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性條文規(guī)定，控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果是達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)為劃分綠色建筑等級(jí)的可選條件，評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果是分值。[單選題]27.施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要階段，以下不屬于BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用的是（）。A.專(zhuān)業(yè)模型深化B.輔助模型信息深化C.場(chǎng)地建模D.專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)參考答案：C參考解析：此題考查BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要階段，借助BIM技術(shù)，施工圖設(shè)計(jì)在信息時(shí)代發(fā)生了深刻變化。BIM技術(shù)在施工圖設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用主要包括專(zhuān)業(yè)模型深化.輔助模型信息深化.專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì).BIM設(shè)計(jì)成果交付。而場(chǎng)地建模屬于BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)前期階段的應(yīng)用。[單選題]28.先依照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等建立臨時(shí)設(shè)施族庫(kù)，然后建立施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃模型，這體現(xiàn)了基于BIM的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃的（）流程。A.標(biāo)準(zhǔn)化族庫(kù)建立B.主體模型簡(jiǎn)化C.模型信息建立D.平面布置模擬參考答案：A參考解析：此題考查基于BIM的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)實(shí)施規(guī)劃的流程。應(yīng)用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃，主要是為解決多階段平面布置協(xié)調(diào)中依靠二維圖紙堆疊查看的復(fù)雜和各階段平面布置信息不連續(xù)問(wèn)題。其流程主要有：①標(biāo)準(zhǔn)化族庫(kù)建立；②主體模型簡(jiǎn)化；③模型信息建立；④平面布置模擬；⑤模型信息使用。[單選題]29.根據(jù)裝配式建筑等級(jí)劃分，裝配率為91％及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為（）級(jí)裝配式建筑。A.AB.AAC.AAAD.AAAA參考答案：C參考解析：此題考查裝配式建筑等級(jí)劃分。當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿(mǎn)足入門(mén)條件，且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35％時(shí)，可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。裝配式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)應(yīng)劃分為A級(jí).AA級(jí).AAA級(jí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①裝配率為60％～75％時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑；②裝配率為76％～90％時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑；③裝配率為91％及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑。[單選題]30.對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查，（）決定是否同意設(shè)計(jì)方案。A.行政主管部門(mén)B.自然資源主管部門(mén)C.監(jiān)督管理部門(mén)D.建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)參考答案：B參考解析：此題考查規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查相關(guān)內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(或稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目方案.設(shè)計(jì)方案)后，應(yīng)向自然資源主管部門(mén)申請(qǐng)方案審查。根據(jù)并聯(lián)審批改革要求，建設(shè)單位除提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及前期審批.核準(zhǔn)和備案及建設(shè)用地規(guī)劃許可外，還應(yīng)提交消防.環(huán)保.民防.城市管理.氣象等專(zhuān)項(xiàng)審查設(shè)計(jì)文件，由自然資源主管部門(mén)分發(fā)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審查。根據(jù)各專(zhuān)項(xiàng)審查及方案審查意見(jiàn)，自然資源主管部門(mén)決定是否同意設(shè)計(jì)方案。審查同意的，應(yīng)附相關(guān)批準(zhǔn)文書(shū)；否則，應(yīng)一次性告知不同意的原因。[單選題]31.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)包括一個(gè)試車(chē)考核期，其保險(xiǎn)責(zé)任期一般不超過(guò)（）。A.1個(gè)月B.3個(gè)月C.6個(gè)月D.整個(gè)工期的一半?yún)⒖即鸢福築參考解析：此題考查安裝工程一切險(xiǎn)試車(chē)考核期。試車(chē)考核期是指工程安裝完畢后的冷試.熱試和試生產(chǎn)。冷試是指單機(jī)冷車(chē)運(yùn)轉(zhuǎn)，熱試是指全線空車(chē)聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)，試生產(chǎn)是指加料全線負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)。試車(chē)考核期長(zhǎng)短應(yīng)由保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人商定或根據(jù)工程合同約定來(lái)決定。試車(chē)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以不超過(guò)3個(gè)月為限；若超過(guò)3個(gè)月，則應(yīng)增加保險(xiǎn)費(fèi)用。[單選題]32.用于建設(shè)項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治龅闹笜?biāo)是（）。A.總投資收益率B.利息備付率C.投資回收期D.凈年值參考答案：B參考解析：此題考查償債能力分析指標(biāo)。投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，償債能力分析指標(biāo)包含利息備付率.償債備付率.資產(chǎn)負(fù)債率；總投資收益率.投資回收期.凈年值屬于盈利能力分析指標(biāo)。[單選題]33.工程施工合同(ECC)文本的主要選項(xiàng)條款中，適用于施工管理承包的是（）。A.選項(xiàng)AB.選項(xiàng)BC.選項(xiàng)ED.選項(xiàng)F參考答案：D參考解析：此題考查ECC主要合同條款。管理合同(選項(xiàng)F)適用于施工管理承包，管理承包商與業(yè)主簽訂管理承包合同，不直接承擔(dān)施工任務(wù)，以管理費(fèi)用和估算的分包合同總價(jià)報(bào)價(jià)。管理承包商與若干施工分包商訂立分包合同，確定的分包合同履行費(fèi)用由業(yè)主支付。[單選題]34.下列風(fēng)險(xiǎn)處理的方法中，屬于風(fēng)險(xiǎn)回避的是（）。A.預(yù)防危險(xiǎn)源的發(fā)生B.主動(dòng)放棄項(xiàng)目C.改變危險(xiǎn)的基本特征D.減少構(gòu)成危險(xiǎn)的數(shù)量因素參考答案：B參考解析：此題考查風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)可從改變風(fēng)險(xiǎn)后果的性質(zhì).風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率或風(fēng)險(xiǎn)后果大小三方面采取多種策略。常見(jiàn)的工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略有風(fēng)險(xiǎn)回避.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移.風(fēng)險(xiǎn)減輕.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防.風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)利用等。其中，風(fēng)險(xiǎn)回避是指當(dāng)工程風(fēng)險(xiǎn)潛在威脅太大，不利后果也很?chē)?yán)重，又無(wú)其他策略可用時(shí)，主動(dòng)放棄項(xiàng)目或改變項(xiàng)目目標(biāo)與行動(dòng)方案，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種策略。當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)施面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)，又沒(méi)有有效辦法控制風(fēng)險(xiǎn)，甚至保險(xiǎn)公司也因風(fēng)險(xiǎn)太大拒絕承保時(shí)，就應(yīng)考慮放棄項(xiàng)目實(shí)施，避免巨大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。[單選題]35.風(fēng)險(xiǎn)管理工作的第一步是（）。A.損失控制B.自我保險(xiǎn)C.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別D.風(fēng)險(xiǎn)分散參考答案：C參考解析：此題考查風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容。風(fēng)險(xiǎn)管理流程內(nèi)容包括工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別.工程風(fēng)險(xiǎn)估計(jì).工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià).工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì).工程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。其中，工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)管理的第一步，能否將工程潛在的重大風(fēng)險(xiǎn)都識(shí)別出來(lái)，決定了風(fēng)險(xiǎn)管理效果。[單選題]36.某工程單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作B的最早開(kāi)始時(shí)間為第6天，持續(xù)時(shí)間為5天。工作B有三項(xiàng)緊后工作，其最早開(kāi)始時(shí)間分別為第14天.第16天.第17天。則工作B的自由時(shí)差是（）天。A.3B.5C.6D.8參考答案：A參考解析：此題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃自由時(shí)差計(jì)算。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，其他工作的自由時(shí)差等于本工作與其緊后工作之間時(shí)間間隔的最小值。相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔是指其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與本工作最早完成時(shí)間的差值。工作最早完成時(shí)間應(yīng)等于本工作最早開(kāi)始時(shí)間與其持續(xù)時(shí)間之和。本題中，工作B最早完成時(shí)間=6+5=11(天)，工作B與其三項(xiàng)緊后工作的時(shí)間間隔分別為：14-11=3(天)；16-11=5(天)；17-11=6(天)。因此，工作B的自由時(shí)差=min(3，5，6)=3(天)。[單選題]37.美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，B系列合同文件是關(guān)于（）之間的合同文本。A.業(yè)主與施工承包商B.業(yè)主與建筑師C.建筑師與專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)D.建筑師行業(yè)內(nèi)部參考答案：B參考解析：此題考查美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)標(biāo)準(zhǔn)合同體系。美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)(AIA)編制了眾多的系列標(biāo)準(zhǔn)合同文本，包括：A系列：業(yè)主與施工承包商.CM承包商.供應(yīng)商之間，以及總承包商與分包商之間的合同文本；B系列：業(yè)主與提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文本；C系列：建筑師與提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之間的合同文本；D系列：建筑師行業(yè)所用的文件；E系列：合同和辦公管理中使用的文件；F系列：財(cái)務(wù)管理表格；G系列：建筑師企業(yè)與項(xiàng)目管理中使用的文件。[單選題]38.下列費(fèi)用中，應(yīng)包含在工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的是（）。A.稅金B(yǎng).利潤(rùn)C(jī).貸款D.規(guī)費(fèi)參考答案：B參考解析：此題考查綜合單價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法。這里的綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi).材料和工程設(shè)備費(fèi).施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi).利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。不論是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目.措施項(xiàng)目還是其他項(xiàng)目，其綜合單價(jià)的組成內(nèi)容均包括除規(guī)費(fèi).稅金以外的所有金額。[單選題]39.某擬建項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)品年產(chǎn)量為30萬(wàn)噸，每噸單價(jià)為400元。資料顯示該類(lèi)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)率為1.5。則該項(xiàng)目總投資額約為（）萬(wàn)元。A.8000B.10000C.12000D.18000參考答案：A參考解析：此題考查資金周轉(zhuǎn)率法的應(yīng)用。資金周轉(zhuǎn)率法是一種用資金周轉(zhuǎn)率來(lái)推測(cè)投資額的簡(jiǎn)便方法?？偼顿Y額計(jì)算公式為：總投資額=(產(chǎn)品的年產(chǎn)量x產(chǎn)品單價(jià))/資金周轉(zhuǎn)率。本題中，項(xiàng)目總投資額=(30×400)/1.5=8000(萬(wàn)元)。[單選題]40.下列構(gòu)件，不屬于裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)基本組成構(gòu)件的是（）。A.柱B.梁C.板D.墻參考答案：A參考解析：此題考查裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)組成構(gòu)件。裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)是全部或部分剪力墻采用預(yù)制墻板，構(gòu)件之間拼縫采用濕式連接，結(jié)構(gòu)性能與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本一致。裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)基本的組成構(gòu)件為墻.梁.板等。一般情況下，樓板與屋面采用疊合樓板，墻為預(yù)制墻體，墻端部的暗柱及梁墻節(jié)點(diǎn)采用現(xiàn)澆。[單選題]41.某工程項(xiàng)目質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位出具了鑒定結(jié)論，則修復(fù)工作應(yīng)由（）承擔(dān)。A.發(fā)包人B.監(jiān)理單位C.承包人D.發(fā)包人和承包人共同參考答案：C參考解析：此題考查對(duì)工程質(zhì)量保修期的理解。工程竣工交付后即進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。在施工合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量缺陷的，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)。如果工程質(zhì)量缺陷責(zé)任不屬于施工單位的，施工單位也可進(jìn)行修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。[單選題]42.某雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作D有兩項(xiàng)緊后工作，兩項(xiàng)緊后工作的總時(shí)差分別為4天和6天，工作D的自由時(shí)差為2天，則工作D的總時(shí)差是（）天。A.2B.4C.6D.8參考答案：C參考解析：此題考查雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)路計(jì)劃總時(shí)差計(jì)算。在雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)中，除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度表示工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，工作的總時(shí)差等于其緊后工作的總時(shí)差加本工作與該緊后工作之間的時(shí)間間隔所得之和的最小值。本題中，工作H與緊后工作之間的時(shí)間間隔為2天，故工作D的總時(shí)差=min(4+2，6+2)=6(天)。[單選題]43.某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格為6000元/件，總成本費(fèi)用為12000萬(wàn)元，其中固定成本為5000萬(wàn)元，變動(dòng)成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系。則該項(xiàng)目建成后，單位產(chǎn)品價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)為（）元/件。A.1400B.1650C.2100D.2400參考答案：D參考解析：本題中單位產(chǎn)品變動(dòng)成本V=(12000-5000)x10000/50000=1400(元/件)。則單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格的盈虧平衡點(diǎn)P*=（F+VQ）/Q=（5000x10000+1400x50000）/50000=2400(元/件)。[單選題]44.在FIDIC《施工合同條件55實(shí)施過(guò)程中，不屬于爭(zhēng)端解決方式的是（）。A.調(diào)解B.裁決C.友好協(xié)商D.仲裁參考答案：A參考解析：此題考查FIDIC《施工合同條件》爭(zhēng)端解決方式。在FIDIC《施工合同條件》實(shí)施過(guò)程中，爭(zhēng)端解決方式有裁決.友好協(xié)商.仲裁等。[單選題]45.以下不屬于裝配化裝修室內(nèi)部品制造遵循的理念是（）。A.部品制造工業(yè)化B.部品集成定制C.部品性能可靠D.部品信息閉環(huán)參考答案：A參考解析：此題考查部品制造遵循理念。部品制造應(yīng)遵循部品集成定制.部品性能可靠.部品信息閉環(huán)的理念。[單選題]46.根據(jù)價(jià)值系數(shù)的大小確定價(jià)值工程活動(dòng)對(duì)象的方法，稱(chēng)為（）。A.強(qiáng)制確定法B.經(jīng)驗(yàn)分析法C.價(jià)值指數(shù)法D.功能分析法參考答案：C參考解析：此題考查價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法。價(jià)值工程對(duì)象選擇常用方法有百分比法.價(jià)值指數(shù)法和ABC法。其中，價(jià)值指數(shù)法是根據(jù)價(jià)值表達(dá)式V=F/C，在產(chǎn)品成本已知的基礎(chǔ)上，將產(chǎn)品功能定量化，從而計(jì)算產(chǎn)品價(jià)值。在應(yīng)用價(jià)值指數(shù)法選擇價(jià)值工程研究對(duì)象時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮價(jià)值指數(shù)偏離的程度和改善幅度，優(yōu)先選擇價(jià)值指數(shù)V<1且改進(jìn)幅度大的產(chǎn)品或零部件。[單選題]47.下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，適用建筑工程保險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的是（）。A.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身傷亡B.建筑工程因意外事故造成鄰近地區(qū)第三者人身傷亡C.建筑工程因意外事故造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失D.工程承包人雇用的職員所照管的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的損失參考答案：D參考解析：此題考查建筑工程一切險(xiǎn)中第三者責(zé)任保險(xiǎn)除外責(zé)任。適用于第三者責(zé)任保險(xiǎn)除外責(zé)任有：①保險(xiǎn)單物質(zhì)損失項(xiàng)下或本應(yīng)在該項(xiàng)下予以負(fù)責(zé)的損失及各種費(fèi)用；②業(yè)主.承包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場(chǎng)從事與工程有關(guān)工作的職員.工人及其家庭成員的人身傷亡或疾病；③業(yè)主.承包商或其他相關(guān)方或他們所雇用的職員.工人所有的或由其照管.控制的財(cái)產(chǎn)損失；④領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車(chē)輛.船舶和飛機(jī)造成的事故；⑤由于震動(dòng).移動(dòng)或減弱支撐而造成的任何財(cái)產(chǎn).土地.建筑物損失或由于上述原因造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；⑥被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)。[單選題]48.發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，則確定承包人的實(shí)際竣工日期應(yīng)是（）。A.承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告日B.發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收日C.開(kāi)始進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日D.驗(yàn)收組通過(guò)竣工驗(yàn)收日參考答案：A參考解析：此題考查實(shí)際竣工日期。發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的情況除外。[單選題]49.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)屬于監(jiān)理工作（）方式。A.巡視B.平行檢驗(yàn)C.旁站D.見(jiàn)證取樣參考答案：C參考解析：此題考查監(jiān)理工作主要方式。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除審查有關(guān)文件資料.管理制度.人員資格外，主要采用巡視.平行檢驗(yàn).旁站.見(jiàn)證取樣等方式實(shí)施監(jiān)理。其中，旁站是指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。關(guān)鍵部位.關(guān)鍵工序應(yīng)根據(jù)工程類(lèi)別.特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確定。[單選題]50.下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，可不進(jìn)行招標(biāo)的是（）。A.國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目B.施工中需采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的項(xiàng)目C.采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大的項(xiàng)目D.技術(shù)復(fù)雜，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的項(xiàng)目參考答案：B參考解析：此題考查招標(biāo)范圍和方式。①?lài)?guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。②有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：技術(shù)復(fù)雜.有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。③有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè).生產(chǎn)或者提供；已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè).生產(chǎn)或者提供；需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程.貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。[單選題]51.人們購(gòu)置房地產(chǎn)不直接用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)，而是在合適的時(shí)候再出售或出租，以達(dá)到保值增值的目的，這是房地產(chǎn)需求中的（）。A.生產(chǎn)性需求B.消費(fèi)性需求C.投資性需求D.不規(guī)則需求參考答案：C參考解析：此題考查房地產(chǎn)需求類(lèi)別。房地產(chǎn)需求包括三類(lèi)：生產(chǎn)性需求.消費(fèi)性需求和投資性需求。其中，投資性需求是指人們購(gòu)置房地產(chǎn)不是為了直接用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)，而是將房地產(chǎn)作為一種價(jià)值形式儲(chǔ)存，在合適的時(shí)候再出售或出租，以達(dá)到保值增值的目的。投資性需求是由房地產(chǎn)的保值增值屬性引起的，本質(zhì)上屬于獲利性投資行為，房屋轉(zhuǎn)售是為了獲取差價(jià)收入，房屋出租是為了獲得租金收入。[單選題]52.某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作z的持續(xù)時(shí)間為6天，最早完成時(shí)間是第12天，工作z的總時(shí)差為7天，則工作z的最遲開(kāi)始時(shí)間是第（）天。A.7B.10C.13D.18參考答案：C參考解析：此題考查最遲開(kāi)始時(shí)間參數(shù)計(jì)算。工作的總時(shí)差等于該工作最遲完成時(shí)間與最早完成時(shí)間之差，或該工作最遲開(kāi)始時(shí)間與最早開(kāi)始時(shí)間之差。本題中，工作Z的總時(shí)差=工作Z最遲完成時(shí)間-工作Z最早完成時(shí)間，故工作Z最遲完成時(shí)間：12+7=19(天)，工作Z的最遲開(kāi)始時(shí)間=工作Z最遲完成時(shí)間-工作Z持續(xù)時(shí)間=19-6=13(天)。[單選題]53.下列選項(xiàng)中，不屬于社會(huì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容的是（）。A.社會(huì)影響分析B.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析C.互適性分析D.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析參考答案：B參考解析：此題考查項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)內(nèi)容。社會(huì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容有以下三個(gè)方面。①社會(huì)影響分析。社會(huì)影響分析旨在分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的正面影響(通常稱(chēng)為社會(huì)效益)和負(fù)面影響。②互適性分析。互適性分析主要是分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境.人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣?居民支持項(xiàng)目存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。③社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)可能影響項(xiàng)目的各種社會(huì)因素進(jìn)行識(shí)別和排序，選擇影響面大.持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，并容易導(dǎo)致較大矛盾的社會(huì)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)，分析可能出現(xiàn)這種風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)環(huán)境和條件。[單選題]54.某工程的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作G的最早開(kāi)始時(shí)間是第21天，其持續(xù)時(shí)間為6天.總時(shí)差為4天，則工作G的最遲完成時(shí)間是第（）天。A.25B.27C.29D.31參考答案：D參考解析：此題考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最遲完成時(shí)間計(jì)算。工作的最遲完成時(shí)間是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，本工作必須完成的最遲時(shí)刻。本題中，工作G的最早完成時(shí)間=工作G的最早開(kāi)始時(shí)間+工作G的持續(xù)時(shí)間=21+6=27(天)；工作G的總時(shí)差等于該工作最遲完成時(shí)間與最早完成時(shí)間之差，即4=工作G最遲完成時(shí)間-27，故工作G最遲完成時(shí)間=4+27=31(天)。[單選題]55.下列監(jiān)理人員的職責(zé)中，屬于專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)的是（）。A.負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則B.簽發(fā)工程款支付證書(shū)C.組織審核分包單位資格D.組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料參考答案：A參考解析：此題考查專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：①參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②審查施工單位提交涉及本專(zhuān)業(yè)報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告；③參與審核分包單位資格；④指導(dǎo).檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；⑤檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料.構(gòu)配件.設(shè)備的質(zhì)量；⑥驗(yàn)收檢驗(yàn)批.隱蔽工程.分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程；⑦處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患；⑧進(jìn)行工程計(jì)量；⑨參與工程變更的審查和處理；⑩組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；?收集.匯總.參與整理監(jiān)理文件資料；?參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。[單選題]56.某人現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)10萬(wàn)元債券，6年后可得20萬(wàn)元。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為8％，則這項(xiàng)投資的凈現(xiàn)值是（）萬(wàn)元。已知：(P/F，8％，6)=0.6302。A.2.086B.2.604C.2.834D.2.905參考答案：B參考解析：此題考查凈現(xiàn)值的計(jì)算。凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目按預(yù)定的基準(zhǔn)收益率，分別將計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點(diǎn)的現(xiàn)值之和。本題中投資的凈現(xiàn)值NPV=-10+20(P/F，8％，6)=-10+20×0.6302=2.604(萬(wàn)元)。[單選題]57.綠色建筑評(píng)價(jià)中，資源節(jié)約控制項(xiàng)要求住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于（）。A.1％B.2％C.3％D.4％參考答案：B參考解析：此題考查綠色建筑評(píng)價(jià)。建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，應(yīng)無(wú)大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于2％；②公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于1％。[單選題]58.工程施工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權(quán)的是（）。A.發(fā)包單位B.承包單位C.監(jiān)理單位D.設(shè)計(jì)單位參考答案：A參考解析：此題考查工程施工準(zhǔn)備階段發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權(quán)。[單選題]59.規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)各類(lèi)綠地面積總和占該建設(shè)用地面積的比率，稱(chēng)為（）。A.容積率B.建筑密度C.綠地率D.裝配率參考答案：C參考解析：此題考查綠地率概念。綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)各類(lèi)綠地面積總和占該建設(shè)用地面積的比率。綠地率與綠化覆蓋率不同，綠化覆蓋率是指規(guī)劃建設(shè)用地內(nèi)綠化覆蓋面積占該建設(shè)用地面積的比率，即樹(shù)的影子也被算入綠化覆蓋面積，因此，綠化覆蓋率一般會(huì)大于綠地率。[單選題]60.根據(jù)不平衡報(bào)價(jià)法，下列項(xiàng)目中，報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低的是（）。A.前期措施費(fèi)B.基礎(chǔ)工程C.裝飾工程D.土石方工程參考答案：C參考解析：此題考查不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用。不平衡報(bào)價(jià)法是指在不影響工程總報(bào)價(jià)的前提下，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià).不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法。對(duì)于能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目(如前期措施費(fèi).基礎(chǔ)工程.土石方工程等)，可以適當(dāng)提高報(bào)價(jià)，以利資金周轉(zhuǎn)，提高資金時(shí)間價(jià)值。后期工程項(xiàng)目(如設(shè)備安裝.裝飾工程等)的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。[多選題]1.工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要環(huán)節(jié)有（）。A.發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)B(niǎo).投標(biāo)單位資格預(yù)審C.編制和發(fā)售招標(biāo)文件D.編制和遞交投標(biāo)文件E.組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)參考答案：ABCE參考解析：此題考查工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)環(huán)節(jié)。工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的主要環(huán)節(jié)有：發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；投標(biāo)單位資格預(yù)審；編制和發(fā)售招標(biāo)文件；組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)等。選項(xiàng)D編制和發(fā)售招標(biāo)文件屬于投標(biāo)階段的環(huán)節(jié)。[多選題]2.下列改變價(jià)值的途徑當(dāng)中，根據(jù)價(jià)值工程理論可以提高產(chǎn)品價(jià)值的有（）。A.提高功能，降低成本B.提高功能，保持成本不變C.功能不變，降低成本D.功能不變，提高成本E.功能提高的幅度大于成本提高的幅度參考答案：ABCE參考解析：此題考查提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑。提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有以下五種：①在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，可大大提高產(chǎn)品價(jià)值；②在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；③在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低產(chǎn)品壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；④產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；⑤在產(chǎn)品功能略有下降.產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。[多選題]3.下列屬于BIM應(yīng)用軟件發(fā)展方向的是（）?！疉.不開(kāi)發(fā)BIM基礎(chǔ)性軟件B.新BIM應(yīng)用軟件的開(kāi)發(fā)C.現(xiàn)有軟件的二次開(kāi)發(fā)D.現(xiàn)有軟件的進(jìn)一步完善E.BIM應(yīng)用軟件與管理軟件的集成參考答案：BCDE參考解析：此題考查BIM應(yīng)用軟件的發(fā)展方向。BIM技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)可歸納為基于BIM的特性及工程建設(shè)中遇到的實(shí)際問(wèn)題，更多新的BIM應(yīng)用點(diǎn)將被確定，并帶動(dòng)BIM應(yīng)用軟件發(fā)展，而B(niǎo)IM應(yīng)用軟件將朝著新BIM應(yīng)用軟件的開(kāi)發(fā).現(xiàn)有軟件的二次開(kāi)發(fā)和完善及BIM應(yīng)用軟件與管理軟件的集成三者并行的方向發(fā)展。[多選題]4.以下不屬于裝配式建筑主要特征的有（）。A.智能化應(yīng)用B.信息化管理C.機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)計(jì)D.裝配化施工E.單件化生產(chǎn)參考答案：CE參考解析：此題考查裝配式建筑的特征。裝配式建筑的主要特征可概括為“六化”，即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì).工廠化生產(chǎn).裝配化施工.一體化裝修.信息化管理.智能化應(yīng)用。其中，一體化裝修是指以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)系統(tǒng).機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)進(jìn)行一體化協(xié)同設(shè)計(jì)。[多選題]5.意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任的必要構(gòu)成條件有（）。A.被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受意外傷害B.被保險(xiǎn)人在責(zé)任期限內(nèi)死亡或殘疾C.被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)死亡或殘疾D.被保險(xiǎn)人所受意外傷害是其死亡或殘疾的直接原因或近因E.被保險(xiǎn)人所受意外傷害是其死亡或殘疾的原因之一參考答案：ABD參考解析：此題考查意外傷害險(xiǎn)內(nèi)容。意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任由以下三個(gè)必要條件構(gòu)成，缺一不可：①被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭受意外傷害；②被保險(xiǎn)人在責(zé)任期限內(nèi)死亡或殘疾；③被保險(xiǎn)人所受意外傷害是其死亡或殘疾的直接原因或近因[多選題]6.工程監(jiān)理工作主要方式有（）。A.巡視B.平行檢驗(yàn)C.旁站D.見(jiàn)證取樣E.指令文件參考答案：ABCD參考解析：此題考查工程監(jiān)理主要工作方式。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理合同約定，除審查有關(guān)文件資料.管理制度.人員資格外，主要采用巡視.平行檢驗(yàn).旁站.見(jiàn)證取樣等方式實(shí)施監(jiān)理。[多選題]7.建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)包括（）。A.年度責(zé)任險(xiǎn)B.第三者責(zé)任險(xiǎn)C.物質(zhì)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)D.項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)E.多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)參考答案：ADE參考解析：此題考查工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)類(lèi)型。按其標(biāo)的不同，工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)可分為年度責(zé)任險(xiǎn).項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)和多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)三類(lèi)：①年度責(zé)任險(xiǎn)，是指以工程設(shè)計(jì)單位一年內(nèi)完成的全部工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)。②項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)，是指以工程設(shè)計(jì)單位完成的某一工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)。③多個(gè)項(xiàng)目險(xiǎn)，是指以工程設(shè)計(jì)單位完成的多個(gè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可能發(fā)生的賠償責(zé)任作為保險(xiǎn)標(biāo)的的工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)。[多選題]8.下列屬于建筑施工應(yīng)盡可能減少建筑材料浪費(fèi)及建筑垃圾產(chǎn)生的方面有（）。A.采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率B.采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式C.采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工管理技術(shù)D.大力推行多次裝修E.盡量就地取材，減少建筑材料在運(yùn)輸過(guò)程中造成的損壞及浪費(fèi)參考答案：ABCE參考解析：此題考查建筑節(jié)能施工技術(shù)。建筑施工應(yīng)盡可能從以下方面減少建筑材料浪費(fèi)及建筑垃圾的產(chǎn)生：①采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式；②采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率；③采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工管理技術(shù)，使建筑垃圾產(chǎn)生量占建筑材料總用量的比例盡可能降低；④加強(qiáng)工程物資與倉(cāng)庫(kù)管理，避免優(yōu)材劣用.長(zhǎng)材短用.大材小用等不合理現(xiàn)象；⑤大力推行一次裝修到位，減少耗材.耗能和環(huán)境污染；⑥盡量就地取材，減少建筑材料在運(yùn)輸過(guò)程中造成的損壞及浪費(fèi)。[多選題]9.下列費(fèi)用中，應(yīng)列入設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用的有（）。A.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)B.設(shè)備原價(jià)C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)D.設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)E.工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)參考答案：ABE參考解析：此題考查設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新.擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工器具.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。其中，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。[多選題]10.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別主要有（）。A.評(píng)價(jià)的角度不同B.評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同C.效益和費(fèi)用的含義不同D.主要參數(shù)不同E.評(píng)價(jià)的方法和基礎(chǔ)不同參考答案：ABCD參考解析：此題考查國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)區(qū)別。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別有評(píng)價(jià)角度不同.效益和費(fèi)用含義及劃分范圍不同.評(píng)價(jià)采用的價(jià)格不同.主要參數(shù)不同。[多選題]11.下列建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的有（）。A.凈現(xiàn)值B.追加投資收益率C.差額的凈現(xiàn)值D.內(nèi)部收益率E.利稅率參考答案：AD參考解析：此題考查單一方案比選方法。單一方案在經(jīng)濟(jì)上是否可接受，取決于方案自身的經(jīng)濟(jì)性，即方案的經(jīng)濟(jì)效果是否達(dá)到或超過(guò)投資者預(yù)期的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或水平。因此，只需通過(guò)計(jì)算方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，并按照指標(biāo)的評(píng)價(jià)準(zhǔn)則加以判別即可。本題中凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率可以作為單一方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，而追加投資收益率和差額凈現(xiàn)值屬于互斥方案比選所以指標(biāo)。[多選題]12.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))規(guī)定，下列工程中，必須進(jìn)行工程監(jiān)理的有（）。A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B.項(xiàng)目總投資額為2500萬(wàn)元的商業(yè)項(xiàng)目C.項(xiàng)目總投資額為4000萬(wàn)元的供熱市政工程項(xiàng)目D.建筑面積為6萬(wàn)平方米的住宅建設(shè)工程E.利用外國(guó)政府援助資金的工程參考答案：ACDE參考解析：此題考查必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下五個(gè)方面。①?lài)?guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程。②大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：供水.供電.供氣.供熱等市政工程項(xiàng)目；科技.教育.文化等項(xiàng)目；體育.旅游.商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生.社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。③成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬(wàn)平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定。④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款.援助資金的工程。⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。[多選題]13.關(guān)于裝配式輕型木結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點(diǎn)，說(shuō)法正確的是（）。A.施工簡(jiǎn)便B.材料成本低C.抗震性能好D.可用于5層的民用建筑E.適用于3層及以下的民用建筑參考答案：ABCE參考解析：此題考查裝配式輕型木結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)點(diǎn)。輕型木結(jié)構(gòu)建筑是指主要采用規(guī)格材及木基結(jié)構(gòu)板材或石膏板制作的木構(gòu)架墻體.木樓蓋和木屋蓋系統(tǒng)構(gòu)成的單層或多層建筑結(jié)構(gòu)。具有施工簡(jiǎn)便.材料成本低.抗震性能好等優(yōu)點(diǎn)。適用于3層及以下的民用建筑。[多選題]14.下列屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)或局限性的有（）。A.結(jié)構(gòu)計(jì)算復(fù)雜B.不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計(jì)缺少標(biāo)準(zhǔn)支持C.制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同D.對(duì)施工管理要求高E.施工不便利參考答案：ABCD參考解析：此題考查裝配式組合結(jié)構(gòu)缺點(diǎn)。裝配式組合結(jié)構(gòu)也有一些缺點(diǎn)或局限性：一是結(jié)構(gòu)計(jì)算復(fù)雜，有的裝配式組合結(jié)構(gòu)無(wú)適宜的受力模型和計(jì)算軟件對(duì)應(yīng)；二是不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計(jì)缺少標(biāo)準(zhǔn)支持；三是制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；四是對(duì)施工管理要求高。而E選項(xiàng)施工不便利不屬于裝配式組合結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，其優(yōu)點(diǎn)包含可使施工更便利。[多選題]15.下列建設(shè)工程項(xiàng)目信息中，不屬于分部分項(xiàng)工程量清單必須載明的要件有（）。A.綜合單價(jià)B.項(xiàng)目總價(jià)C.工料機(jī)消耗量D.項(xiàng)目特征E.項(xiàng)目編碼參考答案：ABC參考解析：此題考查分部分項(xiàng)工程量清單五要件。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)載明項(xiàng)目編碼.項(xiàng)目名稱(chēng).項(xiàng)目特征.計(jì)量單位和工程量五個(gè)要件。這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)范，按規(guī)定的項(xiàng)目編碼.項(xiàng)目名稱(chēng).項(xiàng)目特征.計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。[多選題]16.下列屬于工程建設(shè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)內(nèi)容的有（）。A.工程建設(shè)市場(chǎng)信用法規(guī)制度建設(shè)B.建筑市場(chǎng)各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定C.推進(jìn)個(gè)人信用記錄建設(shè)D.完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制E.開(kāi)展工程質(zhì)量誠(chéng)信建設(shè)參考答案：ABE參考解析：此題考查誠(chéng)信體系建設(shè)。工程建設(shè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)內(nèi)容有：①工程建設(shè)市場(chǎng)信用法規(guī)制度建設(shè)；②建筑市場(chǎng)各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定；③推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息公開(kāi)，設(shè)立項(xiàng)目信息和信用信息公開(kāi)共享專(zhuān)欄或網(wǎng)站，集中公開(kāi)工程建設(shè)項(xiàng)目信息和信用信息，或者推動(dòng)建設(shè)全國(guó)性綜合檢索平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目信息和信用信息公開(kāi)共享的“一站式”綜合檢索服務(wù)；④開(kāi)展工程質(zhì)量誠(chéng)信建設(shè)；⑤建立企業(yè)和從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)結(jié)果與資質(zhì)審批.執(zhí)業(yè)資格注冊(cè).資質(zhì)資格取消等審批審核事項(xiàng)的關(guān)聯(lián)管理機(jī)制；⑥建立科學(xué).有效的建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)機(jī)制和失信責(zé)任追溯制度，將肢解發(fā)包.轉(zhuǎn)包.違法分包.拖欠工程款和農(nóng)民工工資等列入失信責(zé)任追究范圍。[多選題]17.某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作B的最早開(kāi)始時(shí)間為第8周，持續(xù)時(shí)間為6周。其兩項(xiàng)緊后工作D和G的最早開(kāi)始時(shí)間分別為第16周和第18周，工作D和G的總時(shí)差分別為3周和2周，則工作B的（）。A.總時(shí)差為5周B.總時(shí)差為6周C.自由時(shí)差為2周D.自由時(shí)差為4周E.最遲完成時(shí)間為第19周參考答案：ACE參考解析：此題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃相關(guān)參數(shù)計(jì)算。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，非網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)工作的總時(shí)差應(yīng)等于本工作與其各緊后工作之間的時(shí)間間隔加該緊后工作的總時(shí)差所得之和的最小值。除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作外，其他工作的自由時(shí)差等于本工作與其緊后工作之間時(shí)間間隔的最小值。相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔是指其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間與本工作最早完成時(shí)間的差值。工作最早完成時(shí)間應(yīng)等于本工作最早開(kāi)始時(shí)間與其持續(xù)時(shí)間之和。工作的最遲完成時(shí)間等于本工作的最早完成時(shí)間與其總時(shí)差之和。本題中，工作B的最早完成時(shí)間為8+6=14(周)，故工作B與緊后工作的時(shí)間間隔分別為：16-14=2(周)；18-14=4周。因此工作B的自由時(shí)差為min(2，4)=2(周)，工作B的總時(shí)差TF為min(2+3，4+2)=5(周)，工作B的最遲完成時(shí)間為14+5=19(周)。[多選題]18.以下屬于施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查內(nèi)容的有（）。A.技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理B.是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)C.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全I(xiàn)生D.是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)E.勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字參考答案：BCDE參考解析：此題考查施工圖審查。施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖審查的內(nèi)容包括：①是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；③消防安全性；④人防工程(不含人防指揮工程)防護(hù)安全性；⑤是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；⑥勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；⑦法律.法規(guī).規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。[多選題]19.在不改變網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系的情況下，可以采取（）措施以保證按計(jì)劃工期完成工程項(xiàng)目。A.增加施工機(jī)械B.提高勞動(dòng)效率C.將順序進(jìn)行的工作改為平行作業(yè)D.增加施工隊(duì)伍E.分段組織流水作業(yè)參考答案：ABD參考解析：此題考查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整方法。縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間的方法是不改變工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，而通過(guò)采取增加資源投入.提高勞動(dòng)效率等措施來(lái)縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間，使工程進(jìn)度加快，以保證按計(jì)劃工期完成工程項(xiàng)目。為縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間而增加的投入，可以是從工程項(xiàng)目外部新調(diào)入的資源，如增加施工機(jī)械.施工隊(duì)伍等；也可利用非關(guān)鍵工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間，將非關(guān)鍵線路上的資源調(diào)整到所需壓縮持續(xù)時(shí)間的工作上；還可以通過(guò)加班等增加工作時(shí)間的方式來(lái)縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間，達(dá)到縮短工期的目的。[多選題]20.產(chǎn)量盈虧平衡分析的假定條件是在一定時(shí)期內(nèi)（）都保持不變。A.固定成本B.單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格C.生產(chǎn)數(shù)量D.生產(chǎn)產(chǎn)品的需求量E.單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本參考答案：ABE參考解析：此題考查對(duì)線性盈虧平衡的理解。盈虧平衡分析可分為線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。在線性盈虧平衡分析中，假設(shè)產(chǎn)出品數(shù)量等于銷(xiāo)售量，且銷(xiāo)售收入與總成本均是銷(xiāo)量的線性函數(shù)。求盈虧平衡產(chǎn)量時(shí)，假定其他因素，即單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格.固定成本.單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本保持不變。共享題干題某擬建項(xiàng)目進(jìn)行投資估算時(shí)，得到了下列數(shù)據(jù)及資料：項(xiàng)目年生產(chǎn)能力為800萬(wàn)噸；與其同類(lèi)型的某已建項(xiàng)目，年生產(chǎn)能力為600萬(wàn)噸，設(shè)備投資額為4000萬(wàn)元，已建項(xiàng)目中建筑工程.安裝工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備投資的百分比分別為80％.30％和10％；經(jīng)測(cè)算，該已建項(xiàng)目設(shè)備投資的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為1，建筑工程.安裝工程和工程建設(shè)其他費(fèi)用的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.3.1.2.1.1。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi).建筑工程費(fèi).安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計(jì)算。[單選題]1.用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算，該擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為（）萬(wàn)元(已知生產(chǎn)能力指數(shù)n=0.9)。A.3000.0B.3464.1C.5182.09D.53333參考答案：C參考解析：此題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法應(yīng)用。生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的.性質(zhì)類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力估算其投資該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi).建筑工程費(fèi).安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計(jì)算。[單選題]2.該擬建項(xiàng)目工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為（）萬(wàn)元。A.11400.60B.13007.05C.23837.61D.21145.32參考答案：B參考解析：此題考查設(shè)備費(fèi)用百分比估算法應(yīng)用。設(shè)備費(fèi)用百分比估算法是以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類(lèi)項(xiàng)目或裝置的建筑安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比，求出擬建工程的建筑安裝費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用，再加上擬建工程的其他有關(guān)費(fèi)用，其總和即為項(xiàng)目或裝置的總投資。計(jì)算公式為：C=I(1+f1K1+f2K2+f3K3+…)+Q。本題中，I為擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)5182.09萬(wàn)元，f1.f2.f3為1.3.1.2.1.1，K1.K2.K3為80％.30％.10％，Q為擬建工程的其他有關(guān)費(fèi)用。所以，擬建項(xiàng)目工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為5182.09×(1+1.3×80％+1.2×30％+1.1×10％)+0=13007.05(萬(wàn)元)。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi).建筑工程費(fèi).安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計(jì)算。[單選題]3.該擬建項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.310.93B.695.60C.780.42D.801.67參考答案：C參考解析：此題考查基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，是指在工程實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料.需要預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率。本題中，該擬建項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為13007.05×6％=780.42(萬(wàn)元)。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi).建筑工程費(fèi).安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計(jì)算。[多選題]4.若需要估算該擬建項(xiàng)目總投資，還需要計(jì)算（）。A.經(jīng)營(yíng)成本B.流動(dòng)資金C.建設(shè)期利息D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)參考答案：BCD參考解析：此題考查工程造價(jià)構(gòu)成。建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目總投資的主要組成部分。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資.建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分，而建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。其中，建設(shè)投資又由工程費(fèi)用.工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。預(yù)備費(fèi)又由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。該擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi).建筑工程費(fèi).安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6％計(jì)算。[單選題]5.工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)留費(fèi)用，應(yīng)列入（）。A.暫列金額B.暫估價(jià)C.基本預(yù)備費(fèi)D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)參考答案：D參考解析：此題考查漲價(jià)預(yù)備費(fèi)概念。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)留費(fèi)用。包括人工.設(shè)備.材料.施工機(jī)械價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率.匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個(gè)月。因承包人原因，導(dǎo)致開(kāi)工時(shí)間比開(kāi)工通知載明的時(shí)間晚2天。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位驗(yàn)收合格的情況下，將隱蔽工程覆蓋，過(guò)后建設(shè)單位要求重新檢驗(yàn)隱蔽工程，施工單位將覆蓋層剝離，重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格。2013年3月，施工單位因?yàn)楣て诰o張，將其承包的部分工程分包給另一家公司。2014年8月工程竣工，施工單位向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，竣工驗(yàn)收合格。[多選題]6.建設(shè)單位重新檢驗(yàn)隱蔽工程，并且重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格，則施工單位可以索賠（）。A.工期B.費(fèi)用C.利潤(rùn)D.公司信譽(yù)度參考答案：ABC參考解析：此題考查承包人索賠的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款中承包人索賠原因及可補(bǔ)償內(nèi)容，當(dāng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格時(shí)，承包人可補(bǔ)償工期.費(fèi)用.利潤(rùn)。[多選題]7.關(guān)于施工單位將部分工程分包的說(shuō)法，正確的為（）。A.為不影響工期，未經(jīng)招標(biāo)人同意，施工單位可以將工程分包B.施工單位不能向其他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成D.工程承包后承包人有權(quán)根據(jù)自己的意愿決定是否分包參考答案：BC參考解析：此題考查工程分包相關(guān)內(nèi)容。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體.非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。[單選題]8.施工單位應(yīng)在隱蔽工程重新檢驗(yàn)質(zhì)量合格事件發(fā)生后（）天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)。A.15B.20C.28D.30參考答案：C參考解析：此題考查承包人索賠的相關(guān)內(nèi)容。承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)，并說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交正式的索賠通知書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。[單選題]9.案例中該商住樓的開(kāi)工日期為（）。A.開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期B.開(kāi)工條件具備的時(shí)間C.實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間D.綜合考慮確定開(kāi)工日期參考答案：A參考解析：此題考查開(kāi)工日期爭(zhēng)議確定。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定：開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期；開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工通知，也無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開(kāi)工報(bào)告.合同.施工許可證.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者竣工驗(yàn)收備案表等載明的時(shí)間，并結(jié)合是否具備開(kāi)工條件的事實(shí)，認(rèn)定開(kāi)工日期。[單選題]10.隱蔽部位重新檢驗(yàn)，如果經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和(或）工期延誤由（）承擔(dān)。A.發(fā)包人B.承包人C.監(jiān)理人D.設(shè)計(jì)人參考答案：B參考解析：此題考查隱蔽工程重新檢驗(yàn)。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量合格或監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。某建筑物準(zhǔn)備進(jìn)行節(jié)能改造，目前有甲和乙兩個(gè)方案可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，現(xiàn)在正在研究甲和乙兩個(gè)方案哪個(gè)有利的問(wèn)題。節(jié)能改造的工程費(fèi)用和年運(yùn)行費(fèi)用見(jiàn)下表，兩種節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，15年后的處理價(jià)格均為零，其他條件相同。已知：(P/A，10％，15)=7.606，(A/F，10％，15)=0.03147，(P/F，10％，15)=0.2394，(F/P，10％，15)=4.177。[單選題]11.該建筑物節(jié)能改造方案屬于（）類(lèi)型。A.壽命期相同的互斥方案B.獨(dú)立方案C.混合方案D.壽命期不同的互斥方案參考答案：A參考解析：此題考查對(duì)互斥方案類(lèi)型的理解?；コ夥桨甘侵冈谌舾煞桨钢校x擇其中任一方案，其他方案必然會(huì)被排斥的一組方案。根據(jù)題意，要從甲.乙兩方案中選擇一種有利的方案，因此甲.乙方案是互斥方案。又因?yàn)閮煞N節(jié)能改造方案的壽命期皆為15年，所以該建筑物節(jié)能改造甲.乙方案屬于壽命期相同的互斥方案。[多選題]12.適于進(jìn)行該建筑物節(jié)能改造方案選擇的方法為（）。A.差額凈現(xiàn)值法B.內(nèi)部收益率法C.最小公倍數(shù)法D.凈年值法參考答案：AD參考解析：此題考查壽命期相等的互斥方案比選方法。壽命期相等的互斥方案比選，可采用凈現(xiàn)值.凈年值.增量