店鋪整體設(shè)施租賃合同范本

店鋪整體設(shè)施租賃合同范本店鋪整體設(shè)施租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，擁有位于（店鋪地址）的店鋪整體設(shè)施，并愿意將該店鋪設(shè)施出租給乙方使用；乙方是一家合法注冊(cè)的公司，有意租用該店鋪設(shè)施并具備履行租賃合同的能力。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施描述1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪整體設(shè)施出租給乙方使用。該店鋪設(shè)施包括但不限于：（列舉具體設(shè)施）。1.2甲方保證所出租的店鋪設(shè)施在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并具備正常運(yùn)營(yíng)所需的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等條件。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）結(jié)束。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租意愿，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方未能達(dá)成一致，租賃合同自然到期。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（具體租金標(biāo)準(zhǔn)）3.2租金支付方式為：（如月付、季付、年付等）。3.3乙方同意在每次租金到期日前（提前時(shí)間）前向甲方支付租金。第四條設(shè)施維護(hù)與修理責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.2如設(shè)施因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有義務(wù)及時(shí)修理或更換，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3如設(shè)施因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間將店鋪設(shè)施交付乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并可以要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)解除合同并收回店鋪設(shè)施。5.3若一方違反本合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)接觸到對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，雙方同意對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如甲乙雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件的一部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：