精華抵押借款合同

精華抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：XXXX住所/地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（借款人）：姓名：XXXX住所/地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX一、借款內(nèi)容甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）XXXXXXXXX元。借款期限為X個月，自雙方簽訂本合同之日起開始，到期之日為XXXX（農(nóng)歷XXXX）。二、利息及費用本合同借款年利率為X.XX%。本合同借款利息按月計算，由借款人每月償還。若借款人逾期未還，應(yīng)按照逾期天數(shù)及借款本息總額的X%/天支付逾期罰息，逾期超過X天，甲方有權(quán)解除合同并要求借款人一次性償還全部本息及罰息。三、抵押物乙方抵押名下位于XXXX（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同借款的擔(dān)保。抵押物價值XXXXXXXXX元。如發(fā)生債務(wù)違約、無力還款，甲方有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取必要的法律措施對抵押物進行處置。四、還款方式借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時償還本金及利息。借款人還款方式為每月等額本息還款，具體每月還款金額為（本金/借款期限+月利息）。借款人發(fā)生以下任一事件時，視為嚴重違約，甲方有權(quán)對借款人采取逾期還款的措施，包括但不限于：向借款人發(fā)出通知書，催促還款；變更還款條件或要求提供擔(dān)保；采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，出售抵押物獲得還款。五、合同解除與債權(quán)轉(zhuǎn)讓借款人應(yīng)按照本合同的約定還款，未經(jīng)甲方同意不得提前還款。如借款人未按照本合同的約定還款，且逾期超過X天，甲方有權(quán)立即解除本合同（無需通知借款人）并要求借款人一次性償還全部本息及罰息。甲方有權(quán)將本合同項下的債權(quán)在出借人間進行轉(zhuǎn)讓，借款人仍需按照本合同的約定向債權(quán)受讓人進行還款。六、違約責(zé)任如因借款人原因?qū)е挛茨馨幢竞贤s定的期限及數(shù)額償還本金和利息，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金的計算方式以本合同第二條為準。借款人如未按本合同約定向甲方償還全部款項，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定采取以下一項或多項措施：變更還款條件或要求提供擔(dān)保；要求借款人支付違約金；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，出售抵押物獲得還款。七、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款金額及利息全部償還完畢為止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向XX區(qū)、市、省人民法院提起訴訟，申請仲裁的，提交至XXXXXXXX