2023個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本（六篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)2023個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同范本?出租方（以下?稱甲方）：__?___????聯(lián)系電話：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____????聯(lián)系?電話：____?_甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自己的?房屋出租給乙方?。雙方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同，詳?細(xì)情況如下：?第一條房屋坐落?地址甲方出租?的商鋪?zhàn)涞刂?：_____，?建筑面積___?_平方米。第?二條租賃期限?租期____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。租期為_(kāi)__?_年，每年付一?次房租上打。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門(mén)市租?金漲幅作適當(dāng)調(diào)?整。第三條租?金和租金交納期?限1.每年租?金為為人民幣_(tái)?___元整（￥?____元）。?2.經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同意乙?方租金分xx期?付款，付款期限?及金額約定如下?：______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第四條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)：_?____向物業(yè)?管理公司交納；?2.水電費(fèi)：?由_____繳?納；（水表表底?數(shù)為_(kāi)___度?，電表底數(shù)為_(kāi)?___度，__?___取暖費(fèi)的?費(fèi)用由____?_承擔(dān)，直至合?同期滿）。第?五條出租方與承?租方的變更1?.如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，合?同對(duì)新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效。?承租人出賣(mài)房屋?，須在3個(gè)月前?通知承租人，在?同等條件下，承?租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2.租賃?期間，乙方如欲?將租賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)，由第?三方書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的書(shū)面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)然?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?第六條違約金?和違約責(zé)任1?.若甲方在乙方?沒(méi)有違反本合同?的情況下提前解?除合同或租給他?人，視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠償違?約金____元?。第七條爭(zhēng)議?的解決方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可以?向人民法院起訴?。第八條本合?同如有未盡事宜?，一律按《中華?人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。第九條本合?同雙方簽字蓋章?后生效，如一方?違約，另一方有?權(quán)向違約方要求?賠償違約金元。?本合同共___?_頁(yè)，1式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，均有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同范本?（二）出租方?（以下稱甲方）?：_____????聯(lián)系電?話：_____?承租方（以下?稱乙方）：__?___????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及其?有關(guān)法律法規(guī)和?本市的有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙方在?自愿，平等，互?利的基礎(chǔ)上，甲?方將其合法擁有?的房屋出租給乙?方使用，乙方承?租使用甲方房屋?事宜訂立本合同?。一、租賃門(mén)?面描述1、甲?方將其合法擁有?的座落于___?_的門(mén)面房出租?給乙方用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面建筑面?積共____平?方米。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：（或?附表）二、租?賃房屋用途1?、乙方租賃房屋?作為商業(yè)門(mén)面使?用。2、乙方?向甲方承諾：在?租賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方的?同意，乙方不得?擅自改變門(mén)面的?原有結(jié)構(gòu)和用途?。三、租賃期?限本合同租賃?期為_(kāi)___年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。四、租金及?支付方式簽訂?日開(kāi)始租金為每?年____人民?幣，大寫(xiě)___?__.第一次需?支付____年?租金，一次性支?付____元，?大寫(xiě)_____?.第年開(kāi)始租金?提前一個(gè)月每一?年一次性支付，?具體租金按每年?____%遞增??；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲?落經(jīng)雙方協(xié)商約?定，如雙方無(wú)法?達(dá)成協(xié)商，可由?取得專業(yè)資質(zhì)第?三方房產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)?估確定。五、?甲方的權(quán)利與義?務(wù)1、甲方應(yīng)?在乙方支付租金?之日將上述房屋?鑰匙交付乙方。?2、甲方必須?保證出租給乙方?的門(mén)面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3?、在租賃期間，?保證所出租房屋?權(quán)屬清楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛。4?、租賃期滿，乙?方未續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回房屋?。乙方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸乙方?所有，未能移動(dòng)?拆除的設(shè)備設(shè)施?歸甲方所有。?六、乙方的權(quán)利?與義務(wù)1、乙?方按照本合同約?定使用房屋，不?承擔(dān)門(mén)面自然損?耗的賠償責(zé)任。?2、乙方在不?破壞門(mén)面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述房屋進(jìn)?行裝修，甲方不?得干涉。3、?在租賃期內(nèi)，因?租賃門(mén)面所產(chǎn)生?的水、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?由乙方自行承擔(dān)?。4、按本協(xié)?議約定按時(shí)支付?租金。5、乙?方擁有本門(mén)面的?轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是?要告知房屋所有?人。在沒(méi)有告知?房屋所有人而私?自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面，?如出現(xiàn)危害甲方?的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，?乙方全權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。七、?房屋使用要求和?維修責(zé)任1、?在租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方；?甲方應(yīng)在接到乙?方通知后的及時(shí)?進(jìn)行維修。逾期?不維修的，乙方?可代為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙方應(yīng)?合理使用并愛(ài)護(hù)?房屋及其附屬設(shè)?施。因乙方使用?不當(dāng)或不合理使?用，致使該房屋?及其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒不維?修，甲方或出租?人可代為維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、乙方租?賃期間，甲方保?證該房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)備處?于正常的可使用?和安全狀態(tài)。甲?方或出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提?前通知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙方?負(fù)責(zé)。八、續(xù)?租租賃期滿，?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須在租?賃期滿前的兩個(gè)?月向甲方提出。?雙方可根據(jù)本合?同約定情形，結(jié)?合實(shí)際情況重新?協(xié)商后，簽訂新?的租賃合同。?九、合同的變更?和解除1、乙?方有下列情況之?一的，甲方有權(quán)?解除合同；（?1）未按約定期?限交付租金，超?過(guò)____天以?上的。（2）?在租賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)可或同?意，擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通知，在?限定的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。（?3）從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯罪活?動(dòng)的。2、甲?方有下列情形之?一的，乙方有權(quán)?解除合同：（?1）甲方不交付?或者遲延交付租?賃房屋20天以?上的。（2）?乙方承租期間，?如甲方因該房屋?或房屋范圍內(nèi)的?土地與第三方發(fā)?生糾紛或甲方與?第三人之間的糾?紛涉及到該房屋?及房屋范圍內(nèi)的?土地，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超?過(guò)____天的?。3、在租賃?期間，租賃合同?被解除的，因本?合同終止使乙方?遭受損失的，甲?方應(yīng)按乙方具體?經(jīng)營(yíng)性損失支付?賠償金，但下列?情況除外：（?一）該房屋因社?會(huì)公共利益或城?市建設(shè)需要被依?法征用的或者拆?遷的。（二）?該房屋毀損、滅?失或者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的；?（三）因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗力的?因素導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)施損?壞，造成本合同?在客觀上不能繼?續(xù)履行的。十?、其他條款1?、在租賃期間，?乙方所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、房租?等交于甲方的各?種費(fèi)用，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)相應(yīng)的?收據(jù)。乙方因房?屋使用所繳納的?其他費(fèi)用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于甲方。?2、甲，乙雙?方如有特殊情況?需提前終止合同?，必須提前一個(gè)?月通知對(duì)方待雙?方同意后，方可?辦理手續(xù)。若甲?方違約，除要負(fù)?責(zé)退還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的房租?外，還需支付給?乙方上述的賠償?金，反之，若乙?方違約，則甲方?有權(quán)不退還租金?。3、本合同?未盡事宜，甲、?乙雙方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式另行?約定，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不可分?割的部分，與本?合同具有同等法?律效力。4、?本合同連補(bǔ)充條?款及附件共頁(yè)，?壹式兩份。其中?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。十一?、其他約定租?賃期間的水費(fèi)、?電費(fèi)（其中水_?___元/噸，?電____元/?度）無(wú)特殊情況?約定不變。已方?在承租時(shí)交納給?甲方水電費(fèi)押金?____元，大?寫(xiě)_____.?在乙方退租并結(jié)?清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用以后?，甲方退還給乙?方。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3個(gè)人商鋪?zhàn)赓U?合同范本（三）?出租方（以下?稱甲方）：__?___????聯(lián)系電話：_?____承租?方（以下稱乙方?）：_____????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條房屋坐落?地址甲方出租?的商鋪?zhàn)涞刂?_____，門(mén)?店面積約___?_平方米左右。?第二條出租期?限及用途1、?租期____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。出租期滿，合?同自然終止。?2、乙方向甲方?承諾，出租該房?屋僅作為公司辦?公用房使用。?3、出租期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋，承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但必須?在出租期滿3個(gè)?月前書(shū)面通知甲?方，重新簽訂出?租合同。但租金?參考當(dāng)時(shí)的周圍?門(mén)市租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。第?三條租金及支付?方式1、該房?屋每月租金為_(kāi)?___元（大寫(xiě)?____元整）?。年租金總額為?____元（大?寫(xiě)____元整?）。租金第一年?不變，第二年租?金按上一年度租?金增加____?%計(jì)算租金.?2、房屋租金支?付方式：合同簽?字生效之日起，?一次性交清全年?租金。如續(xù)租，?次年年租金在已?交租金期滿三個(gè)?月前一次性交清?，依此類推。?3、乙方必須按?照約定向甲方繳?納租金。如拖欠?租金，從約定交?款日第3天開(kāi)始?以每天按所欠租?金____%向?乙方加收滯納金?。拖欠房租30?天以上繳納的，?屬拖欠方違約，?甲方有權(quán)收回房?屋。4、合同?簽字生效后，乙?方向甲方交納保?證金貳仟元整，?合同終止無(wú)違約?一次性退還乙方?。第四條出租?期間各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、物業(yè)?管理費(fèi)、水電費(fèi)?：由乙方自行繳?納（水表表底數(shù)?為度，電表底數(shù)?為度，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至合同?期滿）。2、?出租期間，由于?乙方導(dǎo)致出租房?屋的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損毀?（包括門(mén)、窗、?水、電、空調(diào)等?），維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。3、?使用該房屋產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳納，?（其中包括安裝?電話、寬帶、有?線電視等設(shè)備的?費(fèi)用）。第五?條合同的變更、?解除與終止1?、如果甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，必須?事先書(shū)面向甲方?申請(qǐng)并征得甲方?的同意。合同方?可繼續(xù)有效。?第六條房屋修繕?與使用1、出?租方將房屋交給?承租方后，乙方?的裝修裝飾及修?繕，出租方概不?負(fù)責(zé)。如乙方不?再使用甲方的門(mén)?市，乙方不得破?壞已裝修部分和?房屋。2、乙?方應(yīng)合理使用其?所承租的房屋及?其附屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。3、乙?方如裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影?響的＇設(shè)備，均?須事先征得甲方?的同意后方可施?工。出租期滿后?或因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，除雙?方另有約定外，?依附于房屋的裝?修及設(shè)備歸甲方?所有。如果乙方?拆走，乙方必須?負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的一切費(fèi)?用。第七條房?屋交付及收回的?驗(yàn)收1、甲方?應(yīng)保證出租房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?2、乙方應(yīng)于?房屋出租期滿后?，將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。3?、乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得影響房屋的正?常使用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。第八條甲方?違約責(zé)任處理規(guī)?定1、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)當(dāng)向乙方支?付違約金___?_元，若支付的?違約金不足彌補(bǔ)?乙方損失的，甲?方還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。2、?甲方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方損失?。第九條乙方?違約責(zé)任乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)終?止合同，收回該?房屋，并向甲方?支付違約金__?__元。若支付?的違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至到彌補(bǔ)全?部損失為止。?（1）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的；?（2）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，拆改?變動(dòng)損壞房屋或?房屋結(jié)構(gòu)的；?（3）改變本合?同規(guī)定的出租用?途存放危險(xiǎn)物品?或利用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的；?（4）損壞房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的；（?5）在約定的交?租金時(shí)間無(wú)故不?交，并推遲__?__天以上的。?（6）未經(jīng)甲?方同意，乙方擅?自退租或者乙方?裝修損害房屋的?，保證金和所剩?租金不退抵違約?金。第十條免?責(zé)條件1、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國(guó)家?政策需要拆除或?改造已出租的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述原?因而終止合同的?，租金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算，?不足整月的按天?數(shù)計(jì)算，多退少?補(bǔ)。4、不可?抗力系指“不能?預(yù)見(jiàn)、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。（如?地震、臺(tái)風(fēng)等）?第十一條爭(zhēng)議?的解決方式本?合同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可以?向人民法院起訴?。第十二條本?合同如有未盡事?宜，按《合同法?》的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方共?同協(xié)商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力。本?合同共頁(yè)，1式?2份，甲、乙雙?方各執(zhí)1份，均?有同等法律效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合?同范本（四）?出租方（以下稱?甲方）：___?__???身份證號(hào)?碼：_____?承租方（以下?稱乙方）：__?___???身份證?號(hào)碼：____?_甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方，雙?方在法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下協(xié)議?：一、房屋地?址甲方出租的?商鋪?zhàn)溆赺_?___，建筑面?積____平方?米。二、租賃?期限雙方商定?房屋租期為_(kāi)_?__年，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?承租方有下列情?形之一的，出租?方可以中止合同?，收回房屋1?、承租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；2?、承租方利用承?租房屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)?的；3、承租?方拖欠租金累計(jì)?達(dá)____天的?，并賠償違約金?____元。?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門(mén)市租?金漲幅，由雙方?協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)?整。四、租金?及交納方式1?、每年租金為人?民幣_(tái)____?，大寫(xiě)：___?_元整。2、?承租方以現(xiàn)金形?式向出租方支付?租金，租金暫定?為每年支付一次?，并必須提前一?個(gè)月時(shí)間，于_?___年___?_月____日?前交至出租方。?3、承租方必?須按照約定時(shí)間?向甲方繳納租金?，如無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)欠租?金的____%?加收滯納金。?五、租賃期間房?屋修繕出租方?將房屋交給承租?方后，承租方的?裝修及修繕，出?租方概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況也與?出租方無(wú)關(guān)；租?期結(jié)束或中途雙?方協(xié)商解除合同?，承租方不得破?壞已裝修部分及?房屋架構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方自行?向物業(yè)管理公司?交納；2、水?電費(fèi)：由乙方自?行繳納；（水表?底數(shù)為_(kāi)___?度，電表底數(shù)為?____度，此?度數(shù)以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，直?至合同期滿）?3、維修費(fèi)：租?賃期間，由于乙?方導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損毀，?包括門(mén)窗、水電?等，維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。4、?使用該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納，（?其中包括乙方自?已申請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有線電?視等設(shè)備的費(fèi)用?）七、出租方?與承租方的變更?1、如果出租?方將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)?，合同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)有?效。承租方出賣(mài)?房屋，須提前3?個(gè)月通知承租人?，在同等條件下?，承租人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、?租賃期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?給第三方使用，?必須事先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)，由第?三方書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的書(shū)面?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)事?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?八、違約金和?違約責(zé)任1、?若出租方在承租?方?jīng)]有違反本合?同的情況下提前?解除合同或租給?他人，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。2、若乙?方在甲方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。3、承租?方違反合同，擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的視?為違約，應(yīng)支付?違約金____?元。如因此造成?承租房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。九、?免責(zé)條件若租?賃房屋因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成承?租人損失的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間，若?乙方因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃房?屋，乙方需立即?書(shū)面通知甲方。?十、爭(zhēng)議的解?決方式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?以向人民法院起?訴。十一、本?合同如有未盡事?宜，甲、乙雙方?應(yīng)在法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?十二、本合同?雙方簽字蓋章后?生效，本合同1?式2份，甲、乙?雙方各執(zhí)1份。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U合同范?本（五）甲方?（出租方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?乙方（承租方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出租給?乙方。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂立本?合同：第一條?甲方出租的商鋪?座落地址___?__，建筑面積?_____㎡（?使用面積___?__㎡）第二?條租期____?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第三條租金和?租金交納期及條?件1.每月租?金為人民幣_(tái)_?__元，乙方每?____個(gè)月繳?納一次租金。乙?方可以支票或現(xiàn)?金形式支付租金?。甲方開(kāi)戶銀?行：_____?收款人名稱：?_____帳?號(hào)：_____?2.本合同一?經(jīng)簽署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)于_?___個(gè)月租金?的押金。合同終?止，乙方交清租?金及水電、煤氣?，電話等相關(guān)費(fèi)?用后，甲方即可?退還乙方押金。?若乙方提前解除?合同，視為違約?，押金不予退還?。若乙方在承租?期間給甲方房屋?和相關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方有權(quán)?從乙方押金中扣?除維修和賠償費(fèi)?用。第四條水?電費(fèi)、管理費(fèi)、?電話費(fèi)、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法1.管理?費(fèi)：甲方每月自?行向有關(guān)部門(mén)交?納；2.水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙?方每月自行向有?關(guān)部門(mén)交納；?3.電話費(fèi)：乙?方自行向有關(guān)部?門(mén)交納。4.?維修費(fèi)：租賃期?間，乙方引致租?賃物內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)；租賃物?內(nèi)家私、家電設(shè)?備損毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。但?正常磨損除外。?第五條出租方?與承租方的變更?1.租賃期間?，甲方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必乙方?同意。但甲方應(yīng)?提前二個(gè)月書(shū)面?通知乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該第三?方即成為本合同?的當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2.租?賃期間，乙方如?欲將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使用?，必須事先征得?甲方的書(shū)面同意?。取得使用權(quán)的?第三方即成為本?合同的當(dāng)然乙方?，享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)乙方?的義務(wù)。第六?條乙方的職責(zé)?1.乙方必須依?約繳納租金及其?他費(fèi)用，如有無(wú)?故拖欠，甲方有?權(quán)向乙方加收滯?納金，滯納金為?實(shí)欠租____?%.如拖欠租金?____天，視?為違約，甲方有?權(quán)收回房屋，并?不退還乙方押金?。2.甲、乙?雙方在合同終止?前，須提前一個(gè)?月書(shū)面通知對(duì)方?是否終止合同。?3.乙方在租?賃期間，必須以?合理防范措施，?保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的完好?無(wú)損（自然折舊?除外），乙方不?得擅自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需要變?更用途，需經(jīng)甲?方同意后方可進(jìn)?行。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。如乙?方在租賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)用從?乙方押金中扣除?。4.乙方如?在租賃房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電表負(fù)荷?的任何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，須征?得甲方同意，并?由甲方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方自理?。未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生的事?故或罰款，由乙?方自理。5.?乙方不得在租賃?房屋外面附加任?何物件或涂刷任?何涂料或做出任?何更改。6.?租賃期滿或合同?解除，乙方必須?按時(shí)將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)施在適?宜使用的清潔、?良好狀況下（自?然折舊除外）交?給甲方。7.?租賃期滿或合同?解除后，乙方逾?期不搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的房屋?中將乙方的物品?搬出，不承擔(dān)保?管義務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方賠償?因此而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有權(quán)訴之?法律。8.乙?方保證承租甲方?的房屋作為商業(yè)?用房使用，遵守?中華人民共和國(guó)?法規(guī)和政府相關(guān)?規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲方造成?的連帶損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?9.甲方向乙?方出示出租房屋?的相關(guān)資料原件?和給乙方與原件?一致的復(fù)印件。?包括出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房屋所?有權(quán)人的身份證?和出租許可證等?。如果任何第三?方對(duì)出租房屋主?張權(quán)利，使乙方?無(wú)法使用租賃房?屋，甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受的一?切損失。甲方?在租賃期內(nèi)：?（1）對(duì)本合同?約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)，包?括______?____；（?2）對(duì)本出租房?所屬的大廈或小?區(qū)的安全和管理?負(fù)責(zé)；（3）?負(fù)責(zé)租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修。?（4）甲方保證?乙方在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受?干擾。第七條?合同期滿，如甲?方的租賃房屋需?繼續(xù)出租，在甲?方向第三方提出?的同一條件下，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?（但租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整）?第八條租賃期間?，若乙方因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使用租?賃房屋，乙方需?立即書(shū)面通知甲?方。若雙方同意?租賃房屋因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修?復(fù)使用，本合同?可自然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有押金?及預(yù)付租金無(wú)息?退還乙方。第?九條甲方配備的?室內(nèi)電器、家俱?的數(shù)量、型號(hào)和?裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本合同?如有不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具有同?等效力。本合?同執(zhí)行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門(mén)或人民法?院裁決。本合?同經(jīng)過(guò)雙方代表?簽章后生效。本?合同正本一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023個(gè)人商鋪?租賃合同范本（?六）出租方（?甲方）：___?__?????身份證號(hào)碼：?_____承?租方（乙方）：?_____?????身份證?號(hào)碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)法律?法規(guī)，甲、乙雙?方在“平等、自?愿、互利”的基?礎(chǔ)上，就甲方將?其合法擁有的門(mén)?面出租給乙方使?用，乙方承租使?用甲方房屋事宜?訂立本合同。?一、租賃期限?1