2023個人房屋出租合同參考范本（六篇）

第27頁共27頁2023個人房?屋出租合同參考?范本特別告知?一、本合同為?北京市國土資源?和房屋管理局與?北京市工商行政?管理局共同制訂?的示范文本，供?房屋租賃雙方當(dāng)?事人約定使用，?但不適用于執(zhí)行?政府規(guī)定租金標(biāo)?準(zhǔn)的公有房屋的?租賃關(guān)系。簽訂?合同前，雙方當(dāng)?事人應(yīng)仔細(xì)閱讀?合同各項條款，?未盡事宜可在第?十八條“其他約?定事項”或合同?附件中予以明確?。二、簽訂合?同前，租賃雙方?應(yīng)相互交驗有關(guān)?身份證明及房屋?權(quán)屬證明。三?、接受他人委托?代理出租房屋的?，應(yīng)在簽訂本合?同前出示委托人?開具的授權(quán)委托?書或出租代理合?同，向承租方明?示代理權(quán)限。?四、租賃雙方應(yīng)?共同查驗房屋內(nèi)?的設(shè)施、設(shè)備，?填寫《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清單?》并簽字蓋章。?五、合同內(nèi)的?空格部分可由租?賃雙方根據(jù)實際?情況約定填寫。?六、本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)租賃雙方?應(yīng)按規(guī)定到房屋?所在地的區(qū)縣國?土資源和房屋管?理局或其委托的?機構(gòu)辦理房屋租?賃合同登記備案?手續(xù)。七、租?賃關(guān)系由房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或?代理的，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員?應(yīng)在落款內(nèi)簽字?、蓋章，并注明?經(jīng)紀(jì)資格證書編?號。北京市房?屋租賃合同出?租方（甲方）：?承租方（乙方?）：依據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條房屋基本情?況該房屋坐落?于北京市___?_區(qū)（縣）__?___。該房?屋為：樓房__?__室____?_廳_____?衛(wèi)，平房___?__間，建筑面?積____平方?米，使用面積_?___平方米，?裝修狀況___?__，其他條件?為_____，?該房屋（□已/?□未）設(shè)定抵押?。第二條房屋?權(quán)屬狀況該房?屋權(quán)屬狀況為第?_____種：?（一）甲方對?該房屋享有所有?權(quán)的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙方?出示房屋所有權(quán)?證，證書編號為?：______?_______?_______?_______?____。（?二）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證，?該憑證為：__?_____。?第三條房屋用途?該房屋用途為?：_____。?乙方保證，在租?賃期內(nèi)未征得甲?方書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)前，?不擅自改變該房?屋的用途。第?四條交驗身份?（一）甲方應(yīng)向?乙方出示（□身?份證/□營業(yè)執(zhí)?照）及____?等真實有效的身?份證明。（二?）乙方應(yīng)向甲方?出示（□身份證?/□營業(yè)執(zhí)照）?及____等真?實有效的身份證?明。第五條房?屋改善（一）?甲方應(yīng)在本合同?簽訂后____?日內(nèi)對該房屋做?如下改善：__?___，改善房?屋的費用由（□?甲方/□乙方）?承擔(dān)。（二）?甲方（□是/□?否）允許乙方對?該房屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添置新?物。裝修、裝飾?或添置新物的范?圍是：____?_，雙方也可另?行書面約定。?第六條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計____年?____個月。?（期限超過__?__年的，超過?部分無效。）?（二）租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?該房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的，?應(yīng)提前____?日向甲方提出（?□書面/□口頭?）續(xù)租要求，征?得同意后甲乙雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。如?乙方繼續(xù)使用租?賃房屋甲方未提?出異議的，本合?同繼續(xù)有效，租?賃期限為不定期?，雙方均有權(quán)隨?時解除合同，但?應(yīng)提前____?日（□書面/□?口頭）通知對方?。第七條租金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：____元?/（□月/□季?/□半年/□年?），租金總計：?____元（大?寫：____元?）。該房屋租金?_____（□?年/□月）不變?，自第____?_（□年/□月?）起，雙方可協(xié)?商對租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另行約?定。（二）租?金支付時間：_?____，__?___，___?__，____?_，_____?。（三）租金?支付方式：（□?甲方直接收取/?□甲方代理人直?接收取/□甲方?代理人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙?方應(yīng)在____?_銀行開立帳戶?，通過該帳戶支?付租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直?接向乙方收取租?金，但乙方未按?期到_____?銀行支付租金的?除外。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合?同簽訂之日起3?個工作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合同送?交_____銀?行。）（四）?甲方或其代理人?收取租金后，應(yīng)?向乙方開具收款?憑證。第八條?房屋租賃保證金?（一）甲方交?付該房屋時，乙?方（□是/□否?）向甲方支付房?屋租賃保證金，?具體金額為：_?____????元（大寫：_?___元）。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?房屋租賃保證金?除抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費用、租?金、以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還乙?方。第九條其?他費用租賃期?內(nèi)，與該房屋有?關(guān)各項費用的承?擔(dān)方式為：（?一）乙方承擔(dān)（?□水費/□電費?/□電話費/□?電視收視費/□?供暖費/□燃?xì)?費/□物業(yè)管理?費/□____?_）等費用。乙?方應(yīng)保存并向甲?方出示相關(guān)繳費?憑據(jù)。（二）?房屋租賃稅費以?及本合同中未列?明的其他費用均?由甲方承擔(dān)。?第十條房屋的交?付及返還（一?）交付：甲方應(yīng)?于____年_?___月___?_日前將房屋按?約定條件交付給?乙方?！斗课莞?屬設(shè)施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方交驗?簽字蓋章并移交?房門鑰匙及__?___后視為交?付完成。（二?）返還：租賃期?滿或合同解除后?，乙方應(yīng)返還該?房屋及其附屬設(shè)?施。甲乙雙方驗?收認(rèn)可后在《房?屋附屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上簽字?蓋章。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用。乙?方添置的新物可?由其自行收回，?而對于乙方裝飾?、裝修的部分，?具體處理方法為?（□乙方恢復(fù)原?狀/□乙方向甲?方支付恢復(fù)原狀?所需費用/□乙?方放棄收回/□?歸甲方所有但甲?方折價補償）。?返還后對于該?房屋內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺留的?物品，甲方有權(quán)?自行處置。第?十一條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?（一）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保障該?房屋及其附屬設(shè)?施處于適用和安?全的狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損壞?或故障時，應(yīng)及?時通知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修，費用?由甲方承擔(dān)。因?維修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金或延?長租賃期限。?（二）對于乙方?的裝修、改善和?增設(shè)的他物甲方?不承擔(dān)維修的義?務(wù)。（三）乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如乙?方拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可代為?維修或購置新物?，費用由乙方承?擔(dān)。（四）對?于該房屋及其附?屬設(shè)施因自然屬?性或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲乙?雙方另有約定以?外，乙方需事先?征得甲方書面同?意，方可在租賃?期內(nèi)將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租給?他人。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同，并?向房屋租賃管理?行政機關(guān)辦理房?屋租賃合同登記?備案手續(xù)。（?三）接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及其附?屬設(shè)施造成損壞?的，應(yīng)由乙方向?甲方承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十三條?所有權(quán)變動（?一）租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)提前?____日書面?通知乙方，乙方?在同等條件下享?有優(yōu)先于第三人?購買的權(quán)利。?（二）租賃期內(nèi)?該房屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，本合?同在乙方與新所?有權(quán)人之間具有?法律效力。第?十四條合同的解?除（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同。（二）有?下列情形之一的?，本合同終止，?甲乙雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任：?1、該房屋因城?市建設(shè)需要被依?法列入房屋拆遷?范圍的。2、?因地震、火災(zāi)等?不可抗力致使房?屋毀損、滅失或?造成其他損失的?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、未按約定時?間交付該房屋達(dá)?____日的。?2、交付的房?屋不符合合同約?定嚴(yán)重影響乙方?使用的。3、?不承擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使乙方?無法正常使用該?房屋的。4、?交付的房屋危及?乙方安全或者健?康的。5、其?他：_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。（四）?乙方有下列情形?之一的，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回該房屋：?1、不支付或?者不按照約定支?付租金達(dá)___?_日的。2、?欠繳各項費用達(dá)?____元的。?3、擅自改變?該房屋用途的。?4、擅自拆改?變動或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第三人?的。6、利用?該房屋從事違法?活動的。7、?其他：____?_______?_______?_______?_______?_______?___。第十?五條違約責(zé)任?（一）甲方有本?合同第十四條第?三款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的____?%向乙方支付違?約金。（二）?因甲方未按約定?履行維修義務(wù)造?成乙方人身、財?產(chǎn)損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回該房屋的?，應(yīng)提前___?_日通知乙方，?將已收取的租金?余額退還乙方并?按月租金的__?__%支付違約?金。（四）乙?方有本合同第十?四條第四款約定?的情形之一的，?應(yīng)按月租金的_?___%向甲方?支付違約金。?（五）乙方擅自?對該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添置?新物的，甲方可?以要求乙方恢復(fù)?原狀或者賠償損?失。（六）租?賃期內(nèi)，乙方需?提前退租的，應(yīng)?提前____日?通知甲方，并按?月租金的___?_%支付違約金?。（七）甲方?未按約定時間交?付該房屋或者乙?方不按約定支付?租金但未達(dá)到解?除合同條件的，?以及乙方未按約?定時間返還房屋?的，應(yīng)按___?__標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（八）?其他：____?_______?_______?_______?_______?_______?___。第十?六條無權(quán)代理?由甲方代理人代?為簽訂本合同并?辦理相關(guān)事宜的?，甲方代理人和?乙方應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委托書?或出租代理合同?的授權(quán)范圍內(nèi)確?定本合同具體條?款，甲方代理人?超越代理權(quán)或代?理權(quán)終止后的代?理行為，未經(jīng)甲?方書面追認(rèn)的，?對甲方不發(fā)生法?律效力。第十?七條合同爭議的?解決辦法本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決或申?請調(diào)解解決;協(xié)?商或調(diào)解不成的?，依法向___?_人民法院起訴?，或按照另行達(dá)?成的仲裁條款或?仲裁協(xié)議申請仲?裁。第十八條?其他約定事項?（一）____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。（二）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?（三）___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式____?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?，房屋租賃管理?行政機關(guān)備案一?份，_____?執(zhí)____份。?本合同生效后?，雙方對合同內(nèi)?容的變更或補充?應(yīng)采取書面形式?，作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。出?租方（甲方）簽?章：_____??承租方（?乙方）簽章：_?____住所?：______?____???????住所：___?_______?證照號碼：_?____???????證照?號碼：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___電話：?_____????????委托代理?人：_____?出租方代理人?（簽章）：__?___?????電話：__?___住所：?電話：簽約?時間：____?年____月_?___日簽約?地點：租賃關(guān)?系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)居間或代理?的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)?人員應(yīng)填寫以下?內(nèi)容：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（簽章?）：房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)持證人員姓名?：經(jīng)紀(jì)資格證?書編號：附件?一：《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備清單?》注：甲乙雙?方可直接在本清?單填寫內(nèi)容并簽?字蓋章，也可將?自行擬定并簽字?蓋章的《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)備清?單》附在本頁。?2023個人?房屋出租合同參?考范本（二）?甲方姓名（出租?方）：____?_???身?份證號碼：__?___乙方姓?名（承租方）：?_____????身份證號?碼：_____?經(jīng)雙方協(xié)商甲?方將位于___?__房屋出租給?乙方居住使用。?一、租房從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。二?、月租金為__?__元，繳租為?_____支付?一次，人民幣（?大寫）____?元（￥____?元）,以后應(yīng)?提前____天?支付。三、約?定事項1、乙?方入住時，應(yīng)及?時更換門鎖若發(fā)?生意外與甲方無?關(guān)。因不慎或使?用不當(dāng)引起火災(zāi)?、電、氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)害所造?成損失由乙方負(fù)?責(zé)。2、乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該房屋，?及屋內(nèi)家具家電?，不得擅自改動?房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)?屋內(nèi)設(shè)施，如有?人為原因造成破?損丟失應(yīng)維修完?好，否則照價賠?償。并做好防火?，防盜，防漏水?，和陽臺擺放、?花盆的安全工作?，若造成損失責(zé)?任自負(fù)。3、?乙方必須按時繳?納房租，否則視?為乙方違約。協(xié)?議終止。4、?乙方應(yīng)遵守居住?區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制?度，按時繳納水?、電、氣、光纖?、電話、物業(yè)管?理等費用。乙方?交保證金___?_元給甲方，乙?方退房時交清水?，電，氣，光纖?和物業(yè)管理等費?用及屋內(nèi)設(shè)施家?具、家電無損壞?，下水管道，廁?所無堵漏。甲方?如數(shù)退還保證金?。5、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛。如遇拆遷?，乙方無條件搬?出，已交租金甲?方按未滿天數(shù)退?還。6、其他?約定：____?_四、本合同?一式兩份，自雙?方簽字之日起生?效。另水;__?__噸氣;__?___立方電;?____度甲?方簽章（出租方?）：_____??乙方簽章?（承租方）：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日2?023個人房屋?出租合同參考范?本（三）出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)法規(guī)規(guī)定，為?明確出租方和承?租方的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，簽定本合同。?第一條租賃房?屋的位置和狀況?條款甲方將座?落于____市?_____房屋?出租給乙方使用?。建筑面積共計?約____平方?米，使用面積_?___平方米。?第二條租賃期?限條款租賃期?限為____年?____個月，?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?合同到期后，乙?方具有優(yōu)先承租?權(quán)。第三條租?賃房屋的用途條?款從事違法活?動。在租賃期間?，乙方若對房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變?用途應(yīng)事先取得?甲方書面同意。?第四條租金和?租金的交納期限?條款租金每月?人民幣____?_整，年總租金?_____整，?租賃費每年半年?預(yù)交一次，以后?依次類推。乙方?應(yīng)于每年的__?__月____?日和____月?____日分二?次向甲方交付租?金。第五條房?屋的交付條款?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?出租房屋交付乙?方使用。甲方遲?于上述時間交付?出租房屋，乙方?可將本合同有效?期延長，雙方應(yīng)?書面簽字確認(rèn)。?第六條費用承?擔(dān)租賃期內(nèi)，?按國家規(guī)定因房?屋租賃應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費用由甲?方承擔(dān)，應(yīng)由乙?方承擔(dān)的由乙方?承擔(dān)。乙方使?用的水費、電費?由乙方承擔(dān)，按?物價部門及有關(guān)?部門規(guī)定價格計?費，交費方式為?每月一交。第?七條房屋修繕條?款修繕房屋是?甲方的義務(wù)。甲?方對房屋及其設(shè)?施應(yīng)進(jìn)行必要的?檢查、修繕。?乙方在出租房屋?使用過程中，如?出租房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全、正?常使用的損壞或?故障時，應(yīng)及時?通知甲方并采取?有效措施;甲方?應(yīng)于接到乙方通?知后五日內(nèi)進(jìn)行?維修。乙方通?知甲方，甲方拒?不維修的，乙方?可經(jīng)合同登記機?關(guān)見證后代為維?修或由乙方自行?維修。本條維修?費用（包括乙方?代為維修）由甲?方承擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)或不?合理使用，出租?房屋及其內(nèi)的設(shè)?施出現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時維修和?承擔(dān)相應(yīng)損失。?第八條房屋的?改建、裝修條款?本合同有效期?內(nèi)，甲方確需要?對出租房屋進(jìn)行?改建、擴建或裝?修的，須經(jīng)乙方?同意方可進(jìn)行，?甲、乙雙方應(yīng)就?此另行簽訂協(xié)議?。因國家政策和?不可抗力除外。?本合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方書面?同意后，乙方可?對出租房屋進(jìn)行?裝修。合同到期?后，可移動裝修?物乙方帶走，不?可移動裝修物乙?方無償留給甲方?。第九條房屋?轉(zhuǎn)讓條款本合?同有效期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓出租房?屋的部分或全部?的，應(yīng)提前一個?月通知乙方。乙?方在同等條件下?有優(yōu)先購買權(quán)。?出租房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方應(yīng)保?證受讓人繼續(xù)履?行本合同。第?十條合同的解除?和終止條款（?一）、本合同有?效期內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一的，?本合同終止：?1、發(fā)生不可抗?力或意外事件，?使本合同無法履?行;2、政府?決定征用出租房?屋所在土地而需?拆除出租房屋;?3、甲、乙雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成終止協(xié)議。?（二）、有下列?情形之一，甲方?有權(quán)解除本合同?：1、乙方不?交付租金1個月?以上;2、乙?方所欠各項費用?達(dá)1個月以上;?第十一條合同?的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)?本合同有效期?屆滿，乙方需繼?續(xù)租用出租房屋?的，應(yīng)于有效期?屆滿之日前叁個?月向甲方提出續(xù)?租要求;甲方需?將出租房屋繼續(xù)?出租的，在同等?條件下，乙方對?出租房屋有優(yōu)先?承租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的，應(yīng)重?新訂立合同。?第十二條繕后條?款合同到期時?，甲、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)議，?乙方應(yīng)于本合同?到期日前騰空、?交回房屋并保證?房屋及內(nèi)部設(shè)施?的完好（正常損?耗的除外）同時?結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項費用?。第十三條違?約條款甲、乙?雙方不履行本合?同所定的義務(wù)造?成對方損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r?償。租賃期間?，甲、乙雙方都?不得借故解除合?同，如甲方確需?解除合同，應(yīng)提?前三個月通知乙?方，返還多交租?賃費并賠償乙方?造成的損失，并?支付違約人民幣?貳個月房租;?如乙方確需退房?的，應(yīng)提前兩個?月通知甲方，并?賠償甲方所造成?的損失，并支付?違約人民幣貳個?月房租。第十?四條免責(zé)條款?房屋如因不可力?的原因?qū)е聯(lián)p壞?和造成承租方損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。第?十五條爭議解決?方式條款甲、?乙雙方就本合同?履行或解除合同?發(fā)生糾紛，應(yīng)通?過協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的，?可提請有關(guān)機關(guān)?調(diào)解或向人民法?院起訴。第十?六條其他條款?甲、乙雙方就本?合同未盡事宜，?可另行協(xié)商作出?補充協(xié)議，補充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日2023?個人房屋出租合?同參考范本（四?）甲方（出租?人）：____?_?????身份證號碼：_?____乙方?（承租人）：_?____?????身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律的?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就下?列房屋的租賃事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條房?屋基本情況1?、甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?位于_____?；建筑面積__?__平米。2?、該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作?為甲方按照合同?約定交付乙方使?用和乙方在本合?同租賃期滿交還?該房屋時的驗收?依據(jù)。第二條?房屋用途該房?屋用途為___?__，租住人數(shù)?____人。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?及租住人數(shù)。?第三條租賃期限?租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，必須在租賃期?滿____個月?之前通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?續(xù)簽租賃合同。?第四條租金及?支付方式該房?屋每月租金為_?___元（人民?幣大寫），房屋?租金支付方式為?_____付，?在每個支付周期?開始前____?日內(nèi)支付。第?五條押金甲、?乙雙方自本合同?簽訂之日起，由?乙方支付甲方押?金____元（?人民幣大寫）_?____，租賃?期滿，房屋經(jīng)甲?方驗收合格后全?額退還給乙方。?第六條交付房?屋期限甲方應(yīng)?于本合同生效之?日起____日?內(nèi)，將該房屋交?付給乙方。第?七條關(guān)于房屋租?賃期間的有關(guān)費?用1、在房屋?租賃期間，以下?費用由甲方支付?：______?_______?_；2、乙方?應(yīng)當(dāng)按時交納以?下費用：煤氣、?水、電____?_______?_。第八條房?屋的修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，正常的房屋?大修理費用由甲?方承擔(dān)；日常的?房屋維修費用由?乙承擔(dān)。2、?乙方應(yīng)當(dāng)合理使?用其所承租的房?屋及附屬設(shè)施。?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其相連設(shè)備的損?失和維修費用，?由乙方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失。?3、租賃期間，?防火安全，綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第九條房屋交?付及收回的驗收?1、驗收時雙?方應(yīng)當(dāng)共同參與?，如對裝修、器?物等硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。2、?乙方應(yīng)于房屋租?賃期滿后，將承?租房屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交還甲?方。3、乙方?交還房屋時不得?留存物品或影響?房屋的正常使用?，對未經(jīng)同意留?存的物品，甲方?有權(quán)處置。第?十條合同的變更?與解除1、經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?可以解除合同。?2、如一方支?付對方相當(dāng)于_?___個月房屋?租金的，也可以?解除合同。但由?乙方主張的，不?退還押金。第?十一條違約責(zé)任?租賃期間，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同：（?1）未經(jīng)甲方書?面同意，將房屋?分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用的?。（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?改動房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋的。?（3）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途、租住人數(shù)或?利用該房屋進(jìn)行?違法活動的。?（4）拖欠房租?超過____日?。（5）未按?時交納本合同第?七條應(yīng)繳納費用?超過____元?或____日的?。因上述原因終?止合同的，乙方?交納的押金不予?退還，如給甲方?造成損失的，還?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。第?十二條免責(zé)條件?1、因不可抗?力原因?qū)е略摲?屋毀損和造成損?失的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。2?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。3、因上述?原因二終止合同?的，租金按照實?際使用時間計算?，不足整月的按?____天數(shù)計?算，多退少補。?第十四條補充?協(xié)議本合同未?盡事項，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)議與?本合同不一致的?，以補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十五條?爭議解決本合?同在履行中發(fā)生?爭議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成時，甲?、乙雙方均可向?有管轄權(quán)的人民?法院起訴。第?十六條其他當(dāng)?前的水、電等表?狀況：（1）?水表現(xiàn)為：__?__度；（2?）電表現(xiàn)為：_?___度；（?3）煤氣表現(xiàn)為?：____度。?第十七條本合?同自甲、乙雙方?簽字之日起生效?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，具有同等效力?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____電話?號碼：____?_???????電話號碼：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3個人房屋出租?合同參考范本（?五）甲方（出?租人）：___?__乙方（承?租人）：___?__根據(jù)國度?、省相關(guān)法律、?法規(guī)和本市的相?關(guān)規(guī)則，甲、乙?單方在志愿、公?道、老實信用、?等價有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)充分?商量，贊同就下?列房屋租賃事項?，訂立本合同，?并共同恪守。?一、甲方志愿將?座落在本市__?__區(qū)____?_房屋，使用面?積____平方?米，出租給乙方?使用。乙方已對?甲方所要出租的?房屋做了充分理?解，情愿承租該?房屋。二、該?房屋租賃期自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。三?、該房屋每月每?平方米使用面積?租金____元?，月租金總額（?大寫）____?_，￥____?元。四、該房?屋租金____?年內(nèi)不變。自第?____年起，?月租金每年遞減?____%。?五、乙方必須按?時向甲方交納租?金。付款的工夫?及方式____?_。六、乙方?保證所租賃的房?屋權(quán)作為___?__房使用。?七、租賃期內(nèi)，?乙方未事前征得?甲方的書面贊同?，并按規(guī)則報經(jīng)?相關(guān)部分核準(zhǔn)，?不得私自改動房?屋的使用本質(zhì)。?八、甲方應(yīng)保?證出租房屋的使?用安全，并擔(dān)任?對房屋及其附著?物的活期反省，?承擔(dān)正常的房屋?維修用度。因甲?方耽誤房屋維修?而使乙方或第三?人蒙受喪失的，?甲方擔(dān)任賠償。?如因乙方使用?不當(dāng)形成房屋或?設(shè)備保護(hù)的，乙?方應(yīng)立即擔(dān)任修?復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠?償。九、甲方?維修房屋及其附?著設(shè)備，應(yīng)提早?____天書面?告訴乙方，乙方?應(yīng)主動輔佐和配?合。因甲方不及?時施行合同約定?的維修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，以致該房屋?發(fā)作保護(hù)，形成?乙方財富喪失?或人身損傷的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?義務(wù)。因乙方阻?遏甲方中止維修?而發(fā)作的后果，?則概由乙方擔(dān)任?。十、乙方如?需對房屋中止改?裝修或增擴配備?時，應(yīng)事前征得?甲方的書面贊同?，并按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃申報?手續(xù)后，方可中?止。十一、如?因不可抗力的緣?由此使所租房屋?及其配備保護(hù)的?，單方互不承擔(dān)?義務(wù)。十二、?租賃期內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)提早?____個月告?訴乙方。同等條?件下，乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)。十?三、租賃期內(nèi)，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)終止本合同，?發(fā)出該房屋，由?此而形成甲方喪?失的，乙方應(yīng)予?以賠償;1.?私自改動本合同?規(guī)則的租賃用處?，或使用該房屋?中止遵法違章活?動的;2.未?經(jīng)甲方贊同，私?自拆改動化房屋?構(gòu)造，或保護(hù)房?屋，且經(jīng)甲方書?面告訴，在限定?工夫內(nèi)仍未改正?并修復(fù)的;3?.未經(jīng)甲方贊同?，私自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?別人或互換使用?的;4.拖欠?租金累計___?_個月以上的;?十四、自本合?同簽署之日__?__天內(nèi)，甲方?將出租的房屋交?乙方使用。如甲?方逾期不交房屋?的，則每逾期一?天應(yīng)向乙方領(lǐng)取?原日租金___?_倍的違約金。?十五、租賃期?內(nèi)，甲方無公道?理由，提早發(fā)出?該房屋的，甲方?應(yīng)按月租金的_?___倍向乙方?領(lǐng)取違約金。乙?方未經(jīng)甲方贊同?中途私自退租的?，乙方應(yīng)按月租?金的____倍?向甲方支付違約?金。十六、租?賃期滿，甲方有?權(quán)發(fā)出局部出租?房屋。乙方如需?持續(xù)租用的，應(yīng)?提早____個?月向甲方提出書?面意向，經(jīng)甲方?贊同后，重新簽?署租賃合同，并?按規(guī)則重新籌劃?房屋租賃登記。?十七、租賃期?滿，乙方應(yīng)如期?出借該房屋。如?乙方逾期不出借?的，則每逾期一?天應(yīng)向甲方領(lǐng)取?原日租金___?_倍的違約金。?十八、本合同?經(jīng)甲、乙單方簽?署后，單方應(yīng)按?規(guī)則向杭州市房?地產(chǎn)治理局請求?登記，領(lǐng)取《房?屋租賃證》。?十九、租賃期內(nèi)?，乙方在征得甲?方書面贊同的根?底上，可將租賃?房屋的部分或局?部轉(zhuǎn)租給別人，?并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合?同，該合同經(jīng)甲?方簽署贊同看法?，按相關(guān)規(guī)則籌?劃登記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租賃證?》后，方可轉(zhuǎn)租?。二十、變卦?或消弭本合同，?請求變卦或消弭?合同的一方應(yīng)主?見向另一方提出?，應(yīng)及時到市房?地產(chǎn)治理局籌劃?變卦登記或登記?手續(xù)。二十一?、合同發(fā)作爭議?，處理方式由當(dāng)?事人約定從下列?兩種方式中挑選?一種（即在1或?2中打“√”，?未打“√”的，?按挑選1對待）?：1.因施行?本合同發(fā)作的爭?議，由當(dāng)事人商?量處理，商量不?成的，提交__?___仲裁委員?會仲裁;2.?因施行本合同發(fā)?作的爭議，由當(dāng)?事人商量處理，?商量不成的，依?法向群眾法院起?訴。二十二、?本合同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙單方?商量分歧，可訂?立補充條款。但?補充條款應(yīng)符合?國度、省、市相?關(guān)房屋租賃治理?規(guī)則。二十三?、本合同一式_?___份，甲、?乙單方各執(zhí)__?__份。將合同?副本貳份送__?___房地產(chǎn)管?理局。二十四?、單方約定的其?他事項：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__地址：_?____??????????地址：____?_聯(lián)絡(luò)電話：?_____???????聯(lián)?絡(luò)電話：___?______?年____月_?___日20?23個人房屋出?租合同參考范本?（六）甲方（?出租方）：身?份證號：乙方?（承租方）：?身份證號：根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》及相關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，特訂立本合同?，供雙方在合同?中共同遵守。?第一條：租賃標(biāo)?地及設(shè)施房屋?坐落于：建筑面?積：甲方提供?設(shè)施清單及規(guī)定?使用狀況見合同?附件一。第二?條：租賃期限?1、租賃期限共?個月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付給乙方使用至?____年__?__月____?日止。2、租?賃期滿，甲方應(yīng)?先考慮與乙方續(xù)?租。如乙方要求?續(xù)租，須在本合?同期滿提前一個?月向甲方提出申?請，雙方另議續(xù)?租事定。第三?條：租金及支付?方式1、甲乙?雙方議定每月租?金為人民幣大寫?2、租金支付?方式為付，先付?后用。此后，在?每期付款期滿前?____日支付?下一期租金。?1）、房租租金?：（大寫：__?___）。2）?物業(yè)管理費：_?_______?_______?__