借款抵押合同(集合15篇)

借款抵押合同(集合15篇)

借款抵押合同1

抵押人(甲方)：

住宅：

抵押權(quán)人(乙方)：

住宅：

________年____月____日乙方與甲方即借款人陸XX(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方供應(yīng)(人民幣)元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方供應(yīng)抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

其次條甲方以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即____市明日星城XX，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第三條甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán);

(二)在抵押期間甲方應(yīng)妥當保管抵押財產(chǎn)，并負責(zé)修理、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進展了解，甲方應(yīng)賜予合作。

(三)甲方負責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并擔當全部費用;

(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值削減，甲方應(yīng)在抵押物價值削減狀況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與削減的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因

第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的削減，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)()：

(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還借款。

第六條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)()：

(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還貸款。

第七條甲方有以下情形之一，應(yīng)準時書面通知乙方：

(一)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

(二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;

(三)住宅、電話發(fā)生變更。

第八條甲方違反

第四條、

第五條、

第七條商定給乙方造成損失的，應(yīng)擔當賠償責(zé)任。

第九條如發(fā)生依據(jù)借款合同的商定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。

第十條本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。

第十一條借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十二條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十三條本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門一份。

甲方：乙方：

____日期：____日期：

借款抵押合同2

編號：______年（）字____號

抵押權(quán)人（甲方）：______________________

抵押人（乙方）：________________________

第一條為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的________年____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）________路（街）________號____________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，詳細財產(chǎn)狀況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔保。

其次條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔當。

第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)治理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)治理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款制止或排解的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性構(gòu)造轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔當責(zé)任。

第十條乙方對該抵押物必需妥當保管，負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔當責(zé)任。

第十一條乙方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）。

第十四條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損局部準時供應(yīng)新的擔保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）依據(jù)借款合同的商定借款合同提前到期的；

（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

其次十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；

（三）扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。

其次十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)歸還局部，甲方應(yīng)退還乙方。

其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）向甲方供應(yīng)的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；

（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

（四）乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守治理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項治理費用，并保證

該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此患病的損失；

（五）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

其次十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____％違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。其次十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一；

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。其次十六條雙方商定的其他條款：

（一）________________________________

（二）________________________________

（三）________________________________

其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

其次十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人住宅：____________抵押人住宅：__________________

電話：____________________根本賬戶開戶行：______________

傳真：____________________賬號：________________________

郵政編碼：________________電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼：___________________

甲方（公章）：____________乙方（蓋章）：________________

負責(zé)人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

________年______月______日_________年________月_______日

登記機關(guān)：________________

抵押登記編號：____________

抵押登記日期：____________

借款抵押合同3

借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________

借款人（抵押人）_________身份證號_________聯(lián)系電話_________貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________

貸款人（抵押權(quán)人）_________聯(lián)系電話_________保證人_________身份證號_________聯(lián)系電話_________

借款人、系夫妻關(guān)系。本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信用，經(jīng)充分協(xié)商全都簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

借貸條款

第一條貸款金額。金額為人民幣（大寫）_________元，（小寫）_________元。

其次條貸款用途。貸款用于_________；借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同商定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)就挪用貸款局部自挪用之日起按本合同商定的貸款利率上浮_________%計收違約金。

第三條貸款利率。月利率為2%，利息從貸款之日起開頭計算并按月付息。

第四條貸款期限為_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際以借款借據(jù)或銀行交易憑據(jù)為準。

貸款除現(xiàn)金交付借款人_________元外，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在抵押登記后，余款以轉(zhuǎn)帳形式劃入貸款人指定的銀行帳戶（戶名_________開戶行_________帳號_________），上述行為均視為借款人提用了借款，貸款人有權(quán)監(jiān)視貸款的使用。

第六條貸款人與借款人雙方商定，自提用借款次月起，借款人按月給付貸款利息，付息日為每月_________日。貸款到期一次性還清本息。

第七條如借款人未按本合同商定償付貸款本息，貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同商定的利率上浮50%計收取追索債權(quán)的費用（差旅費、誤工費等）。

第八條借款人需提前還款的，應(yīng)提前_________日書面通知貸款人。提前還款局部，不滿15日的按半個月計收利息，超過15日不滿一個月的按一個月計收利息。

第九條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項大事發(fā)生時，提前向借款人、保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部貸款本息（包括違約金）：

（一）借款人違反本合同商定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的；

（二）借款人本人因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；

（三）借款人的繼承人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行歸還貸款本息的義務(wù)；

（四）借款人連續(xù)兩個付息期或在本合同期內(nèi)累計三個付息期未按時歸還貸款利息；

壹

（五）依據(jù)本合同擔保條款商定，因保證人違反擔保條款的商定，致使保證人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；

（七）借款人未向保險公司辦理指定保險的；

（八）借款人挪用借款的；

（九）依據(jù)合同法第68條規(guī)定，貸款人有準確證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。

第十條貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面意見，同時征得保證人書面同意前方可變更。另有商定的除外。

第十一條訂立、執(zhí)行本合同所需有關(guān)費用，由借款人擔當。

抵押條款

第十二條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的車輛抵押給貸款人（即抵押權(quán)人），作為歸還本合同借貸條款項下之借款的擔保，并保證擔當法律責(zé)任。抵押物具體狀況如下：汽車_________輛；品牌型號_________；顏色_________；發(fā)動機號_________；車輛識別_________；號牌號碼_________。

第十三條抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括逾期、挪用違約金）、因歸還貸款本息而引起的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（訴訟仲裁費、律師代理費、交通費等）。

第十四條抵押期間從抵押登記之日起至本合同借貸條款項下全部債務(wù)履行完畢止。

第十五條抵押人在抵押期間應(yīng)妥當保管抵押物，并負責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時承受貸款人的監(jiān)視檢查（承受貸款人在抵押車輛上安裝、掌握GPS裝置，安裝費用由借款人擔當）。但抵押車輛交貸款人保管情形除外。

第十六條抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值削減，應(yīng)由抵押人擔當責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減的價值相當?shù)膿?。抵押人不能供?yīng)價值相當?shù)膿５?，抵押?quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

第十七條抵押物抵押期間，抵押人出租或以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物全部權(quán)的，須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失，由抵押人擔當責(zé)任。

第十八條設(shè)定抵押物需要到主管部門進展抵押登記，抵押人應(yīng)與貸款人、保證人合作。抵押人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的權(quán)屬證明文件（登記證書）交抵押權(quán)人保管。

第十九條因發(fā)生本合同第九條所述狀況，貸款人提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。

抵押人只能在合肥市區(qū)范圍內(nèi)使用、停放抵押車輛，并不得毀損、影響GPS裝置的正常功能，否則視為違約，貸款人有權(quán)隨時主見全部債權(quán)。

其次十條借款人須向保險公司辦理保險，并應(yīng)以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。為防止保險中斷，貸款人可以代替借款人投保，保險費用由借款人擔當，保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間，如汽車發(fā)生賠償事故，貸款人有權(quán)依據(jù)事故性質(zhì)及借款人的詳細狀況打算是否將保險賠款付給借款人。汽車如發(fā)生局部損失的狀況，保險賠償金和損害賠償金應(yīng)全部用于修理汽車，借款人應(yīng)負責(zé)將汽車修復(fù)至完全正常狀態(tài)；如發(fā)生車輛全損或推定全損或全車被盜搶等保險事故。

借款抵押合同4

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元臨時不能歸還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____。

3.價值：_____。

其次條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它治理費用均由甲方擔當。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)準時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方供應(yīng)財務(wù)規(guī)劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進展檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)賜予幫助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供應(yīng)新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用挨次

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接以下挨次使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

其次：繳納抵押物的稅金。

第三：歸還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍缺乏以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。

2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法給予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

【附】關(guān)于簽訂抵押擔保合同的留意事項：

1，簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)全都。特殊留意抵押財產(chǎn)是否是共有，假如是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效;

2，抵押人假如是公司法人的，應(yīng)要求公司法人供應(yīng)公司章程，假如章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特殊決議，則要讓公司供應(yīng)相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;

3，應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;

4，辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確商定由誰擔當;

5，商定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的幫助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予幫助的義務(wù);

6，處理抵押財產(chǎn)所得價款缺乏清償所擔保的債務(wù)，抵押人是否仍需要擔當補足責(zé)任要明確;

7，商定抵押人保證所供應(yīng)的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議狀況，假如因前述狀況而給抵押權(quán)人造成損失，要擔當相應(yīng)的賠償責(zé)任。

借款抵押合同5

甲方：(借款人)身份證號:電話：

乙方：(出借人)身份證號:電話：

丙方：(擔保人)身份證號:電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

第一條、抵押車輛品牌：型號：數(shù)量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：

發(fā)動機號：

其次條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。

第三條、借款期限：年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此商定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。

第五條、抵押的范圍包括：

《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合效勞費;實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。

第六條、各方責(zé)任：

1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有全部權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿擔當全部責(zé)任。

2、抵押車輛在乙方封存。

3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負擔。

4、在抵押期間，乙方須妥當保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身緣由或自然損壞、不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

5、機動車抵押期間，假如價值有所削減，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必需予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值缺乏以擔保其債權(quán)時，甲方必需提前歸還局部或全部借款。

6、隨車手續(xù)：由乙方保存。

7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，缺乏清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件、無償向乙方供應(yīng)合法有效的過戶手續(xù)。

8、擔保人對本合同擔當無限連帶責(zé)任。

第七條、各方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方供應(yīng)的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，各方以補充協(xié)議的方式另行商定。

第十條、提示條款

甲方已閱讀本合同全部條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對本合同全部條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、精確無誤的理解。

甲方:乙方:

年月日丙方：

借款抵押合同6

甲方:___________(借款人)性別:______身份證號:_______________地址:_______________電話:_______________

乙方:___________(出借人)性別:______身份證號:_______________地址:_______________電話:_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當事方協(xié)商全都,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容

借款總金額:人民幣__________元,大寫_______________。借款期限:自年月日起至年月日止,共計___天。利息：人民幣__________元,大寫_______________。

其次條借款的支付及歸還

1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的歸還:本借款在到期日一次性還清本息。

第三條違約責(zé)任

假如甲方到期不能全額歸還本借款,則從逾期之日起,對未歸還局部加收5%/天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

其次項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人全部,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則甲方擔當全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號:______________________

2.車架號:______________________________

3.發(fā)動機號:____________________________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身緣由或自然損壞,不行抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必需連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.

第七條抵押物的處置

1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,自逾期天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失,甲方同時簽署《逾期變賣托付書》。

第八條抵押期間,發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人丟失民事行為力量,而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債力量;

6.借款人變更住宅.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在10日內(nèi)準時通知的。第三項其它規(guī)定

第九條費用的擔當

1.假如甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的狀況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方擔當。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同7

貸款人：(以下簡稱甲方)

借款人：(以下簡稱乙方)

保證人：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商全都，簽定本合同。

第一條xx貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：

(一)貸款種類：人民幣

(二)借款用途：用于經(jīng)商。

(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

其次條xx借款人及保證人承諾

(一)保證人同意用自有的房屋全部權(quán)(《房屋全部權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;

(二)按期歸還貸款本息;

(三)按合同商定使用貸款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途;

第三條xx貸款人承諾

(一)按期、按額向借款人供應(yīng)借款;

(二)不向借款人收取合同以外的費用;

(三)不中途終止合同。

第四條抵押期間《房屋全部權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行完畢交給房屋全部權(quán)人。

第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人供應(yīng)擔保的抵押物。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同8

抵押權(quán)人（貸款人）：

（以下稱甲方）

身份證號碼：

電話：

地址：

抵押人（借款人）：（以下稱乙方）

身份證號碼：

電話：

住址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方抵押借款事宜，依據(jù)《物權(quán)法》、《擔保法》規(guī)定，自愿簽訂如下合同，以示共同遵守。

第一條抵押物：

1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在________（房屋全部權(quán)證號：________號，建筑面積：________平方米）自有房產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請抵押借款。

2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)全部的不行撤除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。

3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物，從權(quán)利，附著物，符合物，附加物，孳息及代位物。

其次條抵押物評估價值：

抵押物議定價值為人民幣（大寫）________元整。

第三條抵押借款金額、期限、費利率

1、依據(jù)乙方的實際申請，經(jīng)甲方審核確定，向乙方發(fā)放借款人民幣________元整，（大寫________元整），由甲方于本合同生效之日起48小時內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。

2、借款期限：甲乙雙方確定，借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同項下所擔保債務(wù)本息償清為止。

4、費利率：甲乙雙方確定，本合同項下的利率為2%每月，乙方逾期還款時，除補交逾期天數(shù)的利息外，還需按央行規(guī)定的罰息標準（0.05%）交納罰息。

第四條抵押擔保范圍

甲乙雙方確定，抵押擔保范圍是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有關(guān)費用，罰息、違約金，賠償金，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用包括但不限于催收費用，訴訟費（或仲裁費），抵押物處置費，拍賣費，過戶費，保全費，公告費，公證費，執(zhí)行費，律師費，差旅費及其他費用。

第五條抵押擔保的連續(xù)性

本合同項下的擔保義務(wù)具有連續(xù)性，抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的（包括但不限于其繼承人、受贈人），不受乙方發(fā)生人身或財產(chǎn)重大事故（如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、丟失民事行為力量、自然災(zāi)難等）的影響。

第六條提前還款、續(xù)期

1、乙方可提前還款，甲方應(yīng)當允許，利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。

2、如乙方不能按期還款，贖回抵押物，則必需在抵押期限屆滿后五日內(nèi)向甲方申請續(xù)期，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息。否則，甲方有權(quán)不予續(xù)期。

3、乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方有權(quán)實行包括自行托付拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物，用于歸還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權(quán)等抵押擔保范圍內(nèi)的一切費用。如有缺乏，缺乏局部甲方有權(quán)連續(xù)向乙方追償，如有剩余，剩余局部甲方應(yīng)當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置，并自愿幫助或擔當辦理過戶手續(xù)。

第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按商定向乙方足額支付抵押借款。

2、甲方應(yīng)妥當保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件，不得遺失、損毀（自然災(zāi)難等不行抗力除外），否則，補辦手續(xù)的費用由甲方擔當。在乙方到期還清借款本金、利息后，甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。

3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù)；乙方拒不還款又不續(xù)期的，甲方負責(zé)抵押物的托付拍賣、變賣手續(xù)。

4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款，交納利息和其他各項費用。

5、以下任一狀況消失時，乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，并在此不行撤銷授權(quán)托付甲方有權(quán)直接自行托付拍賣抵押物，行使抵押權(quán)。

（1）乙方未按約清償借款、利息或其他費用；

（2）乙方因丟失民事行為力量、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的；

（3）乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為；

（4）乙方發(fā)生其它足以（包括不行抗力）影響其歸還借款及各項費用力量的大事。

甲方行使上述抵押權(quán)，無需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何異議；

6、甲方同時保存通過追償乙方抵押物以外的其它財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按商定取得借款。

2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息。

3、抵押借款期內(nèi)，乙方有義務(wù)妥當保管抵押物，在抵押借款期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損的責(zé)任，確保抵押物價值不會減小，并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費用。

4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時內(nèi)，將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管，并保證所供應(yīng)契據(jù)證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置（除非獲得甲方書面同意），承諾抵押物不被查封、扣押或被實行其他強制措施，否則，由此造成一切經(jīng)濟損失由乙方單獨擔當。

5、本合同如因不行抗力必需作肯定修改補充的，乙方保證任何轉(zhuǎn)變將不會免除或削減乙方在本合同中所擔當?shù)呢?zé)任義務(wù)，不影響或侵害甲方的合同權(quán)益。

6、乙方承諾：除抵押物外，乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無力量履約歸還到期借款時，乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住，并無條件向甲方供應(yīng)有效的房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋處理金額缺乏以歸還甲方本金、利息時，所造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方無條件擔當。

7、本合同及其各項條款在有效期內(nèi)對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

第八條抵押物的保險

1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

物購置保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù)，則應(yīng)連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。

3、乙方不行撤銷的授權(quán)托付甲方為其上述保險事項的代表人承受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本合同項下乙方所欠甲方的全部款項。

4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購置保險，全部費用均由乙方支付。

5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀局部準時供應(yīng)新的擔保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

第九條抵押物的歸還

本合同履行完畢，乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費用后，甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記，甲方同時應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。

第十條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決，法院判決為終局判決，對雙方均有約束力。

第十一條合同生效及其他

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權(quán)托付書、房產(chǎn)抵押承諾書等是不行分割的局部，與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)（抵押登記）后生效。

2、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方擔當。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋抵押登記機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。

4、本合同條款所使用的文字，用手填寫和印刷品具有同等效力。

5、其他商定事項：

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：____年___月___日

合同簽訂地：

借款抵押合同9

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，，一九年月日誕生，公民身份證號碼。

乙方（借款人）：，男，一九年月日誕生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。丙方：（抵押人）：，女，一九年月日誕生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日誕生，現(xiàn)住臺州市椒江區(qū)xxx，公民身份證號碼xxx。

本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信用，經(jīng)充分協(xié)商全都簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方計xxx萬元整（￥xxx0000）。

其次條借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：月息按貳分半計算。

第四條借款期限：xxx月，自20xx年xxx月xxx日起至20xx年xxx月xxx日止。照實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的歸還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款日期結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方從前所出具的借據(jù)。

如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之五。

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項大事發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部借款本息，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

（二）依據(jù)擔保條款的商定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的商定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責(zé)。

第八條坐落在臺州市椒江區(qū)xxx小區(qū)5幢東5房屋「房屋全部權(quán)證號為房權(quán)證臺字第xxx號，國有土地使用證號分別為臺開國用（xxx）第xxx號」登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經(jīng)于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺州市分行，并取得貸款總計xxx萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《個人抵押借款合同》下的借款本息作擔保。

第九條抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一挨次抵押權(quán)人為工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權(quán)人為其次挨次抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一挨次抵押權(quán)人的債權(quán)。

第十條抵押擔保范圍為本《個人抵押借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其他全部費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條抵押期限自抵押登記之日起至主債權(quán)履行完畢止。

第十二條抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的個人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門肯定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當協(xié)作。抵押物的《它項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條本合同中“借款條款”如因某種緣由導(dǎo)致其局部或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔當責(zé)任。其他條款

第十五條本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條本合同系經(jīng)臺州市正立公證處公證并依法給予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，借款人及抵押人如任何一方不履行，對方當事人可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。借款人違反本合同自愿承受強制執(zhí)行。第十七條本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí)一份、登記機關(guān)一份；公證機關(guān)一份。

甲方（抵押權(quán)人）：（簽章）電話乙方(借款人)：（簽章）電話丙方(抵押人)：（簽章）電話（簽章）電話

合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日

合同附件

抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)由抵押人保管（使用），根據(jù)合同要求負責(zé)治理。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押權(quán)人不得出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：

丙方(抵押人)（簽章）：

借款抵押合同10

貸款人：（以下簡稱甲方）__________

借款人：（以下簡稱乙方）__________

保證人：__________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商全都，簽定本合同。

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：

（一）貸款種類：人民幣

（二）借款用途：用于經(jīng)商。

（三）借款金額（大寫）：__________萬元整（：__________萬）

（四）借款限期：12個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

（五）利息：年利息共計人民幣__________萬元整（：__________）

（六）還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整（：__________元）。

其次條借款人及保證人承諾

（一）保證人同意用自有的房屋全部權(quán)（《房屋全部權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第__________號）作為借款人抵押擔保；

（二）按期歸還貸款本息；

（三）按合同商定使用貸款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途；

第三條貸款人承諾

（一）按期、按額向借款人供應(yīng)借款；

（二）不向借款人收取合同以外的費用；

（三）不中途終止合同。

第四條抵押期間《房屋全部權(quán)》（公主嶺市房權(quán)證懷房字第__________號）由__________保管，合同履行完畢交給房屋全部權(quán)人。

第五條違約責(zé)任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權(quán)取得保證人為借款人供應(yīng)擔保的抵押物。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

借款抵押合同11

貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

借款人：___________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其所擁有的`不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的全部權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

其次條債務(wù)履行期限

本協(xié)議商定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

第三條還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的商定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)擔當或分別擔當本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)本協(xié)議的商定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并擔當民事責(zé)任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人供應(yīng)的全部文件，資料及信息是真實，精確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等狀況。

第七條抵押人的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價值明顯削減的可能，抵押人應(yīng)準時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求供應(yīng)新的擔保。

2、抵押人應(yīng)擔當本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、修理及保養(yǎng)費用。

3、抵押人應(yīng)合理使用并妥當治理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時修理保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應(yīng)協(xié)作抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持狀況進展檢查。

6、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同商定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。

第八條有以下情形時，抵押人應(yīng)馬上書面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

3、抵押物在抵押期間被實行查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

第九條消失以下狀況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，缺乏清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價款歸還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

第十條違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

第十一條爭議協(xié)議

本協(xié)議項下依以下第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)連續(xù)履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)章仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

第十三條附則

本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

第十四條其他

抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對全部內(nèi)容無異議。

借款人：__________________貸款人：__________________

________年______月______日________年______月______日

借款抵押合同12

編號：

抵押人：

抵押權(quán)人：

特殊提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務(wù)必認真閱讀本合同全部條款，特殊是對黑體局部予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請準時向抵押權(quán)人及專業(yè)人士詢問。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人與借款人于______年____月日簽定的編號為的《個人借款合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方公平協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權(quán)

本合同所擔保的主債權(quán)為債務(wù)人在債權(quán)人處辦理主合同項下商定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)，本金數(shù)額為人民幣（大寫）。

其次條債務(wù)人履行債務(wù)的期限

以主合同商定為準。

第三條抵押物

1、抵押人自愿向抵押權(quán)人供應(yīng)抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的商定，不作為抵押權(quán)人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對抵押權(quán)人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。

3、抵押權(quán)人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應(yīng)妥當保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用治理狀況。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的收益，根據(jù)本條第7款的商定處理。

5、抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)準時告知抵押權(quán)人，并馬上實行措施防止損失擴大，準時向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值削減的，應(yīng)馬上停頓其行為；造成抵押物價值削減時，抵押人應(yīng)準時恢復(fù)抵押物的價值，或供應(yīng)與削減的價值相當?shù)膿！?/p>

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權(quán)人有權(quán)選擇以下方式進展處理：

A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù)；

B、存入出借人指定帳戶，以擔保借款人債務(wù)的履行；

C、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值；

D、雙方另行商定的其他方式。

抵押人或借款人供應(yīng)符合出借人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等狀況，而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人予以足額賠償。

第四條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人全部其他應(yīng)付費用。

第五條抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)準時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權(quán)人保管；抵押登記事項發(fā)生變化依法需進展變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記。

2、借款人根據(jù)合同商定履行完畢各項義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)積極幫助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第六條抵押物的處分

1、發(fā)生以下情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償或按第三條第7款商定的其他方式處理；或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：

A、借款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清償；

B、發(fā)生第三條第6款所述情形，抵押人未準時恢復(fù)抵押物的價值或供應(yīng)與削減的價值相當?shù)膿＃?/p>

C、抵押權(quán)人依法可以處分抵押物的其他情形。

2、處分抵押物的所得在歸還抵押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余局部準時退還抵押人。

3、抵押權(quán)人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極協(xié)作。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。假如抵押權(quán)人同意向抵押人供應(yīng)臨時住房，抵押人應(yīng)當向抵押權(quán)人支付租金；已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

4、抵押權(quán)人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。

第七條抵押人承諾

抵押人承諾：發(fā)生以下情形之一，無需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應(yīng)連續(xù)根據(jù)商定履行擔保責(zé)任：

1、借款人和出借人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責(zé)任的；

2、出借人宣布借款提前到期的；

3、借款利率依據(jù)第四條商定進展調(diào)整而導(dǎo)致利息增加的；

4、出借人將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。

第八條獨立性

本合同任何條款的無效或不行執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。主合同局部或全部無效/被撤銷或被解除，不影響本合同效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔當擔保責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第種方式解決：

1、向出借人所在地人民法院提起訴訟。

2、提交仲裁委員會在進展仲裁。

第十條其他

1、抵押權(quán)人未行使或局部行使或拖延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。

2、本合同各條款的標題僅為便利查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

3、主合同中所涉及的擔保人應(yīng)履行的義務(wù)，抵押人應(yīng)按其商定履行。

4、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效。抵押或質(zhì)押擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定必需辦理登記或交付才能生效的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。

5、本合同一式份，合同當事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

抵押權(quán)人已提請抵押人對本合同各條款，特殊是黑體局部作全面、精確的理解，并應(yīng)抵押人的要求對相應(yīng)條款作了說明，出質(zhì)人確認對本合同內(nèi)容不存在誤會或疑義。

以下無正文。

抵押人（簽字）：抵押物共有人（簽字）：XX

合同簽署日期：XXXX年XX月XX日

借款抵押合同13

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：xx，xx，xx年月xx日誕生，住址：xx，公民身份號碼：xx。

乙方(借款人、抵押人)：xx，xx，xx年xx月日誕生，住址：xx，公民身份號碼：xx。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。

其次條、借款金額、期限、利率

借款人向出借人借款人民幣(大寫)xx(小寫)：xx元;期限共xx個月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);

第三條、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式供應(yīng)給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任：

1、借款人拖延違約責(zé)任

(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人擔當。

(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下挨次清償：違約金、本金。

2、借款人假如違約，應(yīng)擔當甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。

3、提前收回借款

借款人丟失民事行為力量，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關(guān)查封、或消失擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述大事發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

第六條、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支

第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法

第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴

第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人治理、抵押人應(yīng)當維

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)

第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及全部附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。xx第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為xx，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

第十四條、本合同履行地在xx。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由xx人民法院管轄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款抵押合同14

抵押合同：______________

合同編號：______________

_______年_______字第_______號

抵押人名稱：______________

住宅：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

開戶金融機構(gòu)：______________

帳號：______________

抵押人名稱：交通銀行

分(支)行

住宅：______________

行長：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________，期限為_____。經(jīng)乙方審查，同意承受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商全都，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為_________(詳