建筑勞務(wù)大清包合同

建筑勞務(wù)大清包合同

建設(shè)工程勞務(wù)合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）和承包方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)施工勞務(wù)合同》等法律法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿、公平協(xié)商一致和誠實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，就本工程土建、裝飾全部勞務(wù)分包達(dá)成以下協(xié)議條款，望甲方和乙方共同遵守執(zhí)行。第一條：工程概況1.簽訂地點(diǎn)：2.工程名稱：3.工程地點(diǎn)：4.工程結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)第二條：承包方式及范圍本合同采用大清包方式，包括工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、小五金等項(xiàng)目驗(yàn)收、配合費(fèi)、自負(fù)盈虧等。乙方不得轉(zhuǎn)包。1.本合同包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的所有土建、裝飾工程，包括木工、泥工、鋼筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工等全部勞務(wù)工程量，以及在勞務(wù)施工中使用的大小工程機(jī)械設(shè)備、鋼管、模板、方木、扣件及全部周轉(zhuǎn)架材、大小型用具。耗材及輔助材料包括：園釘、扎絲、鐵絲、對(duì)拉絲、膠布、膠帶、墊塊、用于伸縮縫的聚苯泡沫板、封堵穿墻管孔的聚氨酯泡沫填縫劑，冬夏季施工用塑料薄膜（遮蓋原材的塑料布、覆蓋新澆筑砼的地膜）及冬季施工用的防護(hù)用品、剪力墻套管、鋼筋全部焊接費(fèi)，內(nèi)、外腳手架、網(wǎng)，安全保護(hù)用品與文明施工費(fèi)用，所有臨時(shí)建設(shè)施工場地整理硬化，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及臨建所有安全防護(hù)、安全通道的搭設(shè)與材料。臨時(shí)建筑用房勞務(wù)費(fèi)，如甲方提供臨建民工用房、辦公室，乙方應(yīng)支付給甲方已建好臨建民工住宿、辦公室臨建房費(fèi)用。土方開挖、土方回填、夯實(shí)機(jī)械費(fèi)用（包括地下室基礎(chǔ)內(nèi)外的土方回填、夯實(shí)等）止水鋼板的焊接（焊條乙方購買），頂棚做法（參照建施-02建筑室內(nèi)裝修構(gòu)造做法表，僅不包含吊頂及涂料），內(nèi)外墻面粉刷，樓地面做法（參照建施-02建筑室內(nèi)裝修構(gòu)造做法表，僅不包含瓷磚鋪貼），屋面所有做法。本勞務(wù)合同費(fèi)用總分包價(jià)款包含按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的全部土建工程和裝飾工程。2.由甲方分包施工的安裝工程、門窗、防水工程、保溫工程、基坑支護(hù)、降水、干掛不銹鋼欄桿安裝、外墻涂料、GRC線條等分包項(xiàng)目，乙方應(yīng)積極配合無償提供使用腳手架、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等，甲方不再支付以上費(fèi)用。本合同涉及的工程內(nèi)容包括破樁頭、基礎(chǔ)清土、回填土人工配合、打墊層、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備、鋼筋制作連接與綁扎等。其中，施工所需的工具和材料也在合同范圍內(nèi)，如扎絲、鐵釘、焊條、膠帶、墊塊、撐塊、覆蓋新澆砼所用薄膜、覆蓋水泥的塑料布、加固模板的PVC管、鐵絲、對(duì)拉絲、勞保用品、安全帽、膠鞋、雨衣、安全網(wǎng)、斗車等。施工機(jī)械及材料周轉(zhuǎn)也包含在合同中，其中包括垂直運(yùn)輸機(jī)械、塔吊、龍門架、施工電梯、砼輸送泵、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、砼振搗機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)械、現(xiàn)場材料的運(yùn)輸及其它小型機(jī)具等。甲方只負(fù)責(zé)商砼、鋼筋、砂子、石子、水泥、止水鋼板、地下室外墻止水螺桿、機(jī)械磚、加氣塊磚等不可周轉(zhuǎn)性材料。外架涂刷油漆材料由甲方提供，人工及輔助材料由乙方承擔(dān)?；A(chǔ)抗水板下及地下室外墻周圍聚苯板施工由乙方承擔(dān)，甲方只提供原材料及相對(duì)應(yīng)的輔材。門廊、室外臺(tái)階、坡道、散水等土建工程的施工由乙方承擔(dān)，鋪磚及安裝部分由甲方承擔(dān)。本工程樁基為CFG工程，淺部斷樁由乙方負(fù)責(zé)接樁，甲方提供商砼。臨建的搭設(shè)項(xiàng)目部材料費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)，人工費(fèi)由承包人承擔(dān)，承包方負(fù)責(zé)工人住宅用房所有費(fèi)用。臨時(shí)道路的修建包括材料堆放場地的硬化或平整、臨建施工道路的場地硬化等，其中砼材料由發(fā)包方提供，人工、機(jī)械由承包方無償承擔(dān)。安全文明施工方面，安全標(biāo)示牌購買懸掛、安全標(biāo)語拉設(shè)等且所有標(biāo)示牌和安全標(biāo)語均標(biāo)注“XX建設(shè)”字樣，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。勞務(wù)分包的具體內(nèi)容如下：土建部分包括木工、鋼筋工和泥工。木工部分包括圓釘、鐵絲、對(duì)拉絲等使用機(jī)械設(shè)備、用具、鋼管、模板、方木、扣件、對(duì)拉絲、周轉(zhuǎn)架材、膠帶、膠布、損耗材料及支、拆模板和現(xiàn)場鑿模清理等所有內(nèi)容。鋼筋工部分包括所有使用機(jī)械設(shè)備、扎絲、鋼筋制作、綁扎、所有鋼筋焊接費(fèi)用及現(xiàn)場清理全部內(nèi)容。泥工部分包括基槽開挖及回填土的全部機(jī)械費(fèi)用、清槽、基礎(chǔ)、砌體、砼澆注、二次結(jié)構(gòu)、現(xiàn)場砼攪拌、屋面、散水、內(nèi)、外墻粉刷、公共部分地磚、地坪、空調(diào)板鉆孔、室內(nèi)樓頂批白、樓梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保護(hù)塑料薄膜、冬季施工保溫材料。以上做法按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求全部內(nèi)容。此外，安全防護(hù)內(nèi)、外腳手架、網(wǎng)的搭設(shè)與刷漆要求符合國家安全規(guī)范的要求。周轉(zhuǎn)架材現(xiàn)場的清理要求符合安全文明工地的要求，做好成品及工作面的保護(hù)工作。無償配合工程總承包人做好臨時(shí)設(shè)施的搭建與拆遷工作（辦公室、水泥庫、圍墻、料場、施工用水、用電設(shè)施，用料及安裝、塔吊基礎(chǔ)及防護(hù)設(shè)施）。勞務(wù)分包人的食宿、生活設(shè)施費(fèi)用自理。所有工程基礎(chǔ)部分和框架部分均使用商品砼和部分現(xiàn)場攪拌砼，泵送費(fèi)用都包含在勞務(wù)總包價(jià)款以內(nèi)（施工現(xiàn)場除留守看護(hù)人員外其他施工人員不得住宿施工現(xiàn)場）。甲方所供材料部分內(nèi)容：土建工程和裝飾工程勞務(wù)分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：磚、砂、石子、鋼材、水泥、商品砼等。關(guān)于工期要求，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃完工日期為年月日，總?cè)諝v天數(shù)為天。具體開工日期以甲方書面通知或工程實(shí)際開工日為準(zhǔn)。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃）。如因發(fā)包人原因或不可抗力因素造成工期須順延的，承包人應(yīng)在工期順延事項(xiàng)發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提出書面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)完整有效的證明資料，雙方簽署工期延期補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。未經(jīng)簽字的任何工期延期文件或申請(qǐng)、承諾等均不能視為工期延期的依據(jù)。3.1.1竣工延期：如果乙方不能按照本合同規(guī)定的時(shí)間竣工，延期在10天以內(nèi)的，每延期一天，乙方需承擔(dān)違約金，違約金為本工程合同總價(jià)的萬分之三；延期超過10天但不超過30天的，每延期一天，乙方需承擔(dān)違約金，違約金為本工程合同總價(jià)的萬分之五；延期超過30天但不超過60天的，每延期一天，乙方需承擔(dān)違約金，違約金為本工程合同總價(jià)的千分之一，違約金總額不超過合同總價(jià)的5%；如果延期超過60天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同通知自到達(dá)乙方時(shí)生效，乙方需在三日內(nèi)無條件離場，乙方在承擔(dān)違約金責(zé)任的同時(shí)放棄應(yīng)付工程款以此賠償給甲方造成的損失。如果甲方原因?qū)е鹿て诓荒苷Ｍ瓿桑て谙鄳?yīng)順延。3.1.2中間延期：如果乙方不能按照本合同條款規(guī)定的時(shí)間完成相應(yīng)的工程節(jié)點(diǎn)，即構(gòu)成中間延期，乙方需承擔(dān)中間延期的違約責(zé)任。如果中間延期時(shí)間不超過10天，乙方需立即采取必要措施予以改正，甲方有權(quán)暫時(shí)停付工程進(jìn)度款，直至乙方改正為止。如果中間延期時(shí)間超過10天，每延期一天，乙方需承擔(dān)違約金10000元，違約金總額不超過合同總價(jià)的1%。如果中間延期時(shí)間超過60天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同通知自到達(dá)乙方時(shí)生效，乙方需在三日內(nèi)無條件離場，乙方在承擔(dān)違約金責(zé)任的同時(shí)放棄應(yīng)付工程款以此賠償給甲方造成的損失。在上述違約事件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除。如果乙方通過采取補(bǔ)救措施使中間延期工程按合同約定時(shí)間竣工，甲方可以根據(jù)乙方趕工的質(zhì)量等將中間延期的違約金全部或部分退還給乙方。3.1.3因責(zé)任方原因造成的其他情形的工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。4.根據(jù)工程需要，可隨時(shí)調(diào)動(dòng)各工種的施工隊(duì)伍，整體完成此項(xiàng)工程。依據(jù)發(fā)包方合理的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的總體要求，按期限開工，合同配置勞動(dòng)力。根據(jù)發(fā)包方日、旬、周計(jì)劃編制日計(jì)劃，保證當(dāng)天的工程當(dāng)天完成，按期完成形象進(jìn)度，必須保證春節(jié)前封頂。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，按照甲方鑒定的總承包合同有關(guān)質(zhì)量約定標(biāo)準(zhǔn)和國家級(jí)行業(yè)現(xiàn)行的工程施工要求和施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到整體工程合格。施工現(xiàn)場必須達(dá)到市級(jí)安全文明工地，爭創(chuàng)省級(jí)安全文明工地。第五條：合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同、本合同補(bǔ)充條款和附件、本工程施工總承包合同、圖紙、指令、通知、會(huì)議紀(jì)要等、施工現(xiàn)場管理規(guī)定。第六條：甲方責(zé)任和義務(wù)。1.在施工前，乙方需要做好周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線以及已完工程部分的成品保護(hù)工作。如果因?yàn)橐曳降呢?zé)任而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需要自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和罰款。2.按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料和機(jī)具，并且在工程完成后做好現(xiàn)場清潔工作。3.對(duì)于重點(diǎn)部位的施工，乙方必須配備相關(guān)的管理人員來進(jìn)行監(jiān)督和管理，例如砼的澆筑。4.乙方需要按照國家政策規(guī)定，讓每個(gè)施工人員都能夠依法享有相應(yīng)的勞動(dòng)待遇和勞動(dòng)保障。如果因此項(xiàng)工作不到位而引起糾紛或者被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門處罰，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。5.乙方需要為施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品，例如安全帽、安全帶、工作服、手套等等。如果這些用品由甲方統(tǒng)一發(fā)放，乙方需要扣除相應(yīng)的成本費(fèi)用。6.進(jìn)場施工人員需要具備良好的思想素質(zhì)、身體健康和技術(shù)熟練等條件。禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員參與施工。同時(shí)，禁止使用不合格人員，如果使用以上不合格人員而引起責(zé)任和后果，乙方需要全部承擔(dān)。7.如果由于資金暫時(shí)不到位或者業(yè)主未能按時(shí)支付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，需要對(duì)甲方保持諒解。8.乙方需要配置專職技術(shù)人員、持檢人員及安全管理人員，配合甲方工作。9.在乙方工程全部完工后，施工電梯不得拆除，必須免費(fèi)供甲方使用六個(gè)月。超出六個(gè)月后，需要按照市場租賃實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用。10.乙方需要根據(jù)現(xiàn)場需要自行搭設(shè)臨建，并且需要達(dá)到消防及防火要求。臨時(shí)房需要按照相關(guān)要求自備滅火器。11.在內(nèi)粉完成后，乙方需要在所有室內(nèi)部位彈出標(biāo)高控制線，方便下道工序施工。12.乙方使用的各種施工機(jī)械和機(jī)具的檢測費(fèi)用需要由乙方承擔(dān)，例如塔吊、施工電梯、吊籃等等。13.乙方需要派出技術(shù)力量強(qiáng)的施工隊(duì)伍，配備1-2名精通施工和管理的管理技術(shù)人員負(fù)責(zé)日常的工程施工。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求和規(guī)范規(guī)定施工，未經(jīng)甲方技術(shù)人員同意，不得擅自更改施工程序和施工方法。14.材料進(jìn)場后需要及時(shí)送檢，復(fù)試合格后方可進(jìn)行施工。每道工序完成后，需要報(bào)項(xiàng)目部符合無誤后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。15.乙方進(jìn)場的施工工作人員應(yīng)健康強(qiáng)壯、素質(zhì)高，不得有傳染病和犯罪記錄。如果發(fā)現(xiàn)有不合格人員，需要立即清出工地或者送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。禁止包庇和窩藏任何違法犯罪分子，班組違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。工地上不允許聚眾賭博和打架斗毆，如發(fā)生打架斗毆，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部處理，情節(jié)嚴(yán)重者將移交公安部門處理。若乙方施工人員在工地上賭博或斗毆，每次將處以1000元罰款，并從乙方進(jìn)度款中扣除，參與人員無條件退場。禁止使用電爐、電炒鍋、電飯煲等大功率用電器，以及煤油爐、液化氣等易燃易爆物品。一旦發(fā)現(xiàn)，將沒收并罰款200元，直接從乙方進(jìn)度款中扣除。嚴(yán)禁乙方聘用18周歲以下和60周歲以上的作業(yè)人員，乙方工人不得攜帶家屬和小孩進(jìn)入工地。否則，如發(fā)生事故，乙方將負(fù)責(zé)全部責(zé)任。乙方不得穿“三鞋”或赤腳上班，必須正確佩戴安全防護(hù)用品。否則，每次將罰款50元，從乙方進(jìn)度款中扣除。密切配合其他班組的施工，以確保工期不受影響。禁止隨意拆除或挪動(dòng)工地安全防護(hù)設(shè)施。否則，將受到嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰并追究責(zé)任。違反以下規(guī)定的將受到2000元罰款：1.違反法律、法規(guī)和治安管理?xiàng)l例；2.嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，違反勞動(dòng)紀(jì)律且屢教不改；3.施工過程中，經(jīng)相關(guān)人員連續(xù)檢查達(dá)不到甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求；4.違反操作規(guī)程，經(jīng)教育不改；5.乙方因技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備或勞動(dòng)力不足導(dǎo)致進(jìn)度嚴(yán)重滯后；6.中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差；7.不服從甲方管理人員合理指揮調(diào)配；8.乙方現(xiàn)場管理人員未經(jīng)請(qǐng)假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉(zhuǎn)包。甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育。同時(shí)，根據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場操作工人的安全教育，認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。如果因自身安全措施不力或違章操作造成事故，乙方將承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方有關(guān)部門報(bào)告，并按照國家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。3、乙方將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的相關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。為加強(qiáng)現(xiàn)場管理，乙方將采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其他污染，避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。4、各班組應(yīng)扎實(shí)做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，建立健全必要的規(guī)章制度，設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志牌，遵守有關(guān)管理規(guī)定。如果現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有施工人員違反操作規(guī)程，如不戴安全帽、穿拖鞋、高空作業(yè)不系安全帶、飲酒上崗、隨地大小便、機(jī)械安全裝置不全或失靈、電氣設(shè)備無漏電保護(hù)裝置、線路不按規(guī)定架設(shè)、安全防護(hù)不規(guī)范、現(xiàn)場處理不及時(shí)等現(xiàn)象，除要求整改外，還將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)該項(xiàng)目部處以50—5000元罰款。對(duì)于打架斗毆鬧事者，發(fā)現(xiàn)一處，先對(duì)所在班組處罰款3000元，再進(jìn)入調(diào)查階段，情節(jié)嚴(yán)重的交公安部門處理。5、各班組要經(jīng)常教育施工人員，樹立生產(chǎn)質(zhì)量好、安全好的作風(fēng)，教育他們進(jìn)入施工現(xiàn)場后要自覺遵守有關(guān)紀(jì)律。對(duì)那些品德不好、亂寫亂畫、亂砸亂拆的人員要進(jìn)行嚴(yán)厲的批評(píng)教育，項(xiàng)目部指出后不改的處1000—5000元罰款，并將有關(guān)人員清理出場；對(duì)于那些盜竊財(cái)物的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對(duì)該所處班組罰款5000元，并堅(jiān)決清除出場，構(gòu)成犯罪的移交司法機(jī)關(guān)。6、各方人員管理辦法：項(xiàng)目部將直接參與現(xiàn)場的管理，遇有緊急情況有權(quán)調(diào)動(dòng)施工現(xiàn)場人員和暫停工程施工，并向負(fù)責(zé)人報(bào)告。各班組對(duì)項(xiàng)目部管理人員濫用職權(quán)、刁難施工人員及有不法行為者，可拿出依據(jù)向業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，如情況屬實(shí)，將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員并通報(bào)各方。各班組管理人員不能勝任工作的，項(xiàng)目部有權(quán)要求班組更換，直到暫停施工。如果出現(xiàn)辱罵、毆打項(xiàng)目部管理人員的情況，當(dāng)事人將被罰款3000元，并由所在班組或勞務(wù)分包承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)事人將堅(jiān)決清理出場。7、獎(jiǎng)罰管理制度：在執(zhí)行處罰時(shí)，項(xiàng)目部人員將根據(jù)處罰規(guī)定結(jié)合具體事實(shí)提出罰款數(shù)額，并如實(shí)交給財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部將如實(shí)出具收據(jù)。如果各班組的月計(jì)劃如期完成，將本月對(duì)未完成計(jì)劃的罰款如數(shù)獎(jiǎng)給施工班組。以上罰款或處罰，由項(xiàng)目部管理人員共同認(rèn)可后，以書面形式通知各班組，有班組負(fù)責(zé)人簽字。如果拒簽，將從支付工程款中加倍扣除。中出現(xiàn)浪費(fèi)、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行處理。5、設(shè)備使用期限內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)、保管和安全使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。6、乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試和拆卸，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。7、甲方提供的設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)保管和維修，如發(fā)生設(shè)備丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。8、甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)按照規(guī)定的使用范圍和方法使用，不得私自改變設(shè)備的用途和結(jié)構(gòu)。9、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，提高工作效率和安全性。10、甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間歸還，如有延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。11、甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)按照規(guī)定的要求進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)備發(fā)生損壞或丟失，保險(xiǎn)公司賠償?shù)慕痤~不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。1.在施工過程中，若乙方造成浪費(fèi)或補(bǔ)救不及時(shí)，或者即使補(bǔ)救了還對(duì)甲方造成了損失，乙方需全額承擔(dān)相應(yīng)的損失。鋼筋下料必須嚴(yán)格按照相應(yīng)圖集及規(guī)范，若因下料錯(cuò)誤或原材料浪費(fèi)對(duì)甲方造成了損失，乙方也需全額承擔(dān)。2.鋼筋原材料只由甲方提供到工程場地內(nèi)，而卸車費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。3.若出現(xiàn)個(gè)別鋼筋型號(hào)不全需要代換的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方管理人員提出審請(qǐng)。如果乙方私自代換，將視情節(jié)每次每處扣除工程款500-2000元。4.承包方式為包工不包料，乙方承包單價(jià)為元/m2，包含夏季降溫措施費(fèi)、冬季保溫費(fèi)、安全文明措施費(fèi)、生活保障費(fèi)及各種稅費(fèi)。此外，還包括各種工種后期施工工作的包配合費(fèi)，配合費(fèi)按合同總價(jià)款的2%計(jì)取。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除。具體結(jié)算面積按圖紙實(shí)際面積計(jì)算，扣除保溫層所占建筑面積，按實(shí)際施工面積進(jìn)行計(jì)算。5.承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)，小型機(jī)具費(fèi)用，各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn)，自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用，包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫，勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用，安全防護(hù)設(shè)施的搭拆，文明施工費(fèi)用，承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工，預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用，以及各種工種后期施工工作的配合費(fèi)，配合費(fèi)按合同總價(jià)款的2%計(jì)取。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除。6.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。若甲方設(shè)計(jì)變更引起圖紙內(nèi)容增加或減少，其增加或減少的工程量按甲方變更通知計(jì)算。變更通知以甲方變更通知單為準(zhǔn)，其通知以甲方書面通知為準(zhǔn)，無需乙方簽字，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。10、合同中沒有涉及的綜合單價(jià)，由乙方提報(bào)，雙方協(xié)商后，甲方根據(jù)市場價(jià)格確認(rèn)。如果是非甲方設(shè)計(jì)變更引起的圖紙?jiān)黾觾?nèi)容，不會(huì)調(diào)整合同價(jià)款。如果乙方未經(jīng)允許擅自減少施工內(nèi)容，相應(yīng)的合同價(jià)款將被扣減，并視為違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方必須在不產(chǎn)生任何配合費(fèi)的情況下配合水電、門窗、保溫等各種工種后期施工工作。此合同包括屋面所有工程用料做法的人工機(jī)械費(fèi)用，如果有廣場磚，乙方負(fù)責(zé)鋪貼。甲方僅負(fù)責(zé)屋面防水工程施工，其它施工任務(wù)均由乙方承擔(dān)。6、如果后期不需要做樓地面，甲方有權(quán)取消此項(xiàng)工作任務(wù)，每平方扣除一定金額。結(jié)算辦法及付款方式及履約保證金返還辦法如下：1)主體施工完成后，付總工程款的一定比例。2)主體驗(yàn)收合格后，付總工程款的一定比例。3)內(nèi)外粉及樓地面完成后，付總工程款的一定比例。4)工程竣工驗(yàn)收合格后，付總工程款的一定比例。5)剩余工程款的5%作為質(zhì)量保證金，待交工后二年屆滿沒有發(fā)生質(zhì)量問題，二年屆滿后的15個(gè)工作日無息付清。6)工程款撥付條件：分部分項(xiàng)工程按施工進(jìn)度計(jì)劃完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)要求；文明施工、工完料清、施工場地整潔有序；提供農(nóng)民工工資表。以上付款由房地產(chǎn)開發(fā)公司撥款后，甲方付給乙方工程款。13、乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，并通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)。如果驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的指令予以配合。14、保修范圍和期限按照施工總承包合同執(zhí)行。在保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按照甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修。如果乙方未按照甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。15、乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。在施工過程中，安全施工是非常重要的。如果發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方和監(jiān)理報(bào)告真實(shí)情況，并承擔(dān)事故發(fā)生后的費(fèi)用和損失。第十五條：爭議在合同履行過程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，雙方應(yīng)該在合同簽訂地的勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。除非出現(xiàn)以下情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作的連續(xù)性，保護(hù)已經(jīng)完成的工作成果：2.1單方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；2.4法院要求停止合同工作。第十六條：不可抗力在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方采取措施。因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間應(yīng)該相應(yīng)順延。如果合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力事件，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十七條：合同解除如果因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或因乙方違約或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ梢越獬贤Ｈ绻虿豢煽沽驑I(yè)主原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)妥善保護(hù)已完工程和剩余材料、設(shè)備，并按要求撤出施工場地。甲方應(yīng)按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。如果因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)妥善移交已完工程和剩余材料，并經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后，按要求撤出