【月報(bào)】2023年6月天水市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)-地產(chǎn)研報(bào)素材

J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=天水房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年06月J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2018年7月-2023年6月天水市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-12月，房屋施工面積為1412萬(wàn)㎡全國(guó)房屋竣工101411.94萬(wàn)㎡。億㎡%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2018年7月-2023年6月天水市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，天水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為28.83億元。億元%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)7551-96970-7551區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)秦州區(qū)9697-10.310750-2.611.8麥積區(qū)75513.677143.92.22023年1-6月天水市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-6月,秦州區(qū)、麥積區(qū)等區(qū)域?yàn)樘焖唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有麥積區(qū)等，同比分別上漲3.6%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有秦州區(qū)等，同比分別下跌10.3%。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年天水市商品住宅1-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，天水商品住宅成交面積為32.0萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)4.2%；商品住宅成交套數(shù)為2921套，同比增長(zhǎng)5.6%。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月天水市商品住宅月度成交面積走勢(shì)2023年06月，天水商品住宅成交面積為4.06萬(wàn)㎡，環(huán)比下降14.98%，同比下降16.97%；商品住宅成交套數(shù)為361套，環(huán)比下降16.24%，同比下降17.77%。萬(wàn)㎡J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房成交面積(萬(wàn)㎡)12-190-12區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)秦州區(qū)19.4961142.9672.913.114.4麥積區(qū)12.4739-8.21.127.1-51.6-49.72023年1-6月天水市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,秦州區(qū)、麥積區(qū)等區(qū)域?yàn)樘焖唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交31.96萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有秦州區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)14.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有麥積區(qū)等，同比分別下降8.2%。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房天水市新房成交面積段對(duì)比2023年6月，從面積段來(lái)看，天水100(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)143套，占比為39.6%，較上月收窄6.3個(gè)百分點(diǎn)。天水市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年6月，從總價(jià)段來(lái)看，天水80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)77套，占比為21.3%，較上月收窄7.4個(gè)百分點(diǎn)。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房天水市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年6月，從單價(jià)段來(lái)看，天水12000(含)-15000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)108套，占比為29.9%，較上月擴(kuò)大18.5個(gè)百分點(diǎn)。天水市新房成交戶型對(duì)比2023年6月，從戶型來(lái)看，天水其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)361套，占比為100%，較上月持平。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年6月天水市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0001000010.340-60萬(wàn)00376100174.760-80萬(wàn)021240154107420.580-100萬(wàn)042114812007721.3100-120萬(wàn)00073710305715.8120-150萬(wàn)00093718406818.8150-200萬(wàn)00000402606618.3200-250萬(wàn)0000001010.3250-300萬(wàn)0000000000.0300萬(wàn)以上0000000000.0匯總06177514385350361100占比(%)01.74.720.839.623.59.70100J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-6月)天水市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1萬(wàn)達(dá)5.3389625415.952中海宏洋3.26126442282.583天水世唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.7290061681.914保利集團(tuán)1.0411392840.915甘肅恒基建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.578441680.686嘉元置業(yè)0.476858640.697天水星光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.369559490.388天水金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.3110002270.319工業(yè)國(guó)投天水興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限0.246622330.3710碧桂園0.081944440.042023年(1-6月)天水市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1萬(wàn)達(dá)5.3389625415.952中海宏洋3.26126442282.583天水世唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.7290061681.914保利集團(tuán)1.0411392840.915嘉元置業(yè)0.476858640.696甘肅恒基建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.578441680.687天水星光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.369559490.388工業(yè)國(guó)投天水興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限0.246622330.379天水金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.3110002270.3110碧桂園0.081944440.04J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年6月天水市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1萬(wàn)達(dá)0.6911646510.592中海宏洋0.1612778100.133保利集團(tuán)0.1511539120.134天水世唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.119041110.135天水金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.071002860.076甘肅恒基建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.05912050.057天水恒順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)0.021065810.018工業(yè)國(guó)投天水興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限0.01658210.012023年6月天水市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1萬(wàn)達(dá)0.6911646510.592保利集團(tuán)0.1511539120.133天水世唐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.119041110.134中海宏洋0.1612778100.135天水金田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.071002860.076甘肅恒基建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)0.05912050.057天水恒順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)0.021065810.018工業(yè)國(guó)投天水興盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限0.01658210.01J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)天水市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3.835.07447767511486麥積區(qū)2中海鉑悅府3.332.6622612572118147秦州區(qū)3保億風(fēng)景御園1.882.49250787210075秦州區(qū)4世茂國(guó)際生態(tài)城1.802.001769005114102秦州區(qū)5御庭名苑1.662.2622973479972秦州區(qū)6保利時(shí)光印象1.471.4313310431108110秦州區(qū)7宏昇尚府1.471.2411412191109129秦州區(qū)8萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1.311.038513243121154秦州區(qū)9保利和光塵樾1.120.989011570109124秦州區(qū)10天水盛達(dá)公館0.830.816410479126130麥積區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)天水市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)3.835.07447767511486麥積區(qū)2中海鉑悅府3.332.6622612572118147秦州區(qū)3保億風(fēng)景御園1.882.49250787210075秦州區(qū)4御庭名苑1.662.2622973479972秦州區(qū)5世茂國(guó)際生態(tài)城1.802.001769005114102秦州區(qū)6保利時(shí)光印象1.471.4313310431108110秦州區(qū)7宏昇尚府1.471.2411412191109129秦州區(qū)8令牌玖號(hào)院0.621.21113579910755麥積區(qū)9東方世紀(jì)城0.721.1698626911974秦州區(qū)10寰居元豐御苑0.651.05105621110062麥積區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年6月天水市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1.100.836813254122161秦州區(qū)2中海鉑悅府0.310.251912557131164秦州區(qū)3南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.250.3228772211488麥積區(qū)4保利和光塵樾0.240.211811553115132秦州區(qū)5宏昇尚府0.240.201812155109132秦州區(qū)6保利時(shí)光印象0.220.212010391106111秦州區(qū)7世茂國(guó)際生態(tài)城0.200.22199015115104秦州區(qū)8瀚庭名苑0.180.18179960107107秦州區(qū)9金恒·天悅府0.170.2020857210287秦州區(qū)10保億風(fēng)景御園0.140.1818783210179秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年6月天水市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)1.100.836813254122161秦州區(qū)2南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.250.3228772211488麥積區(qū)3中海鉑悅府0.310.251912557131164秦州區(qū)4世茂國(guó)際生態(tài)城0.200.22199015115104秦州區(qū)5保利時(shí)光印象0.220.212010391106111秦州區(qū)6保利和光塵樾0.240.211811553115132秦州區(qū)7金恒·天悅府0.170.2020857210287秦州區(qū)8宏昇尚府0.240.201812155109132秦州區(qū)9瀚庭名苑0.180.18179960107107秦州區(qū)10保億風(fēng)景御園0.140.1818783210179秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年7月-2023年6月天水市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-6月,天水商業(yè)成交均價(jià)為20216元/㎡。6月,天水商業(yè)成交均價(jià)為15353元/㎡，環(huán)比下跌42.5%。元/m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年天水市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，天水商業(yè)成交面積為0.7萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月天水市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年06月，天水商業(yè)成交面積為0.15萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)69.8%。萬(wàn)㎡J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)秦州區(qū)0.453.6--0.0960.3--95.8麥積區(qū)0.3446.4--0.0639.7--41.22023年1-6月天水市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,秦州區(qū)、麥積區(qū)等區(qū)域?yàn)樘焖虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交0.74萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月天水市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.600.33481800669125麥積區(qū)2萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.390.131337555102297秦州區(qū)3星光世紀(jì)城0.140.08131806959106秦州區(qū)4中海鉑悅府0.100.0512193264281秦州區(qū)5天水碧桂園0.070.0332406296231秦州區(qū)6秦州景園城0.030.0210223871534秦州區(qū)7福田天水中心城市綜合體0.020.012153556498秦州區(qū)8天慶聽(tīng)泉小鎮(zhèn)0.010.011123186478麥積區(qū)9天寶名都0.010.011116005969秦州區(qū)10東方世紀(jì)城0.000.001137243346秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月天水市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南站萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.600.33481800669125麥積區(qū)2萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)0.390.131337555102297秦州區(qū)3星光世紀(jì)城0.140.08131806959106秦州區(qū)4中海鉑悅府0.100.0512193264281秦州區(qū)5天水碧桂園0.070.0332406296231秦州區(qū)6秦州景園城0.030.0210223871534秦州區(qū)7福田天水中心城市綜合體0.020.012153556498秦州區(qū)8天慶聽(tīng)泉小鎮(zhèn)0.010.011123186478麥積區(qū)9天寶名都0.010.011116005969秦州區(qū)10東方世紀(jì)城0.000.001137243346秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年7月-2023年6月天水市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-6月,天水辦公樓成交均價(jià)為9286元/㎡。元/m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年天水市辦公樓1-6月成交量及同比走勢(shì)2023年1-6月，天水辦公樓成交面積為0.1萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年06月天水市辦公樓成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)秦州區(qū)0.09100----------2023年1-6月天水市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,秦州區(qū)等區(qū)域?yàn)樘焖k公成交主力區(qū)域，共成交0.09萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月天水市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1星光世紀(jì)城0.040.051486873631秦州區(qū)2天水商會(huì)大廈0.040.048100065353秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月天水市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1星光世紀(jì)城0.040.051486873631秦州區(qū)2天水商會(huì)大廈0.040.048100065353秦州區(qū)J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-6月天水市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地1-66.70.81-95.4831-23.8商辦用地4-202.27-92.52297235.6工業(yè)用地7-6512.06-88.93422.3其他用地------------各類用地12-58.615.14-90.366123.42023年1-6月天水市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地1-66.76.08-57.3345-82.32.50.30.21-92.5商辦用地3-250.73-87.13095651.731.7280.23-2.9工業(yè)用地7-3012.06-61.235714.84.2-0.10.43-55.4其他用地--------------------各類用地11-4518.86-66458-39.59.86.90.86-79.5J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年7月-2023年6月天水市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-6月，天水共推出各類用地規(guī)劃建筑面積15.14萬(wàn)㎡，同比下降90.31%;成交規(guī)劃建筑面積18.86萬(wàn)㎡，同比下降66.04%。萬(wàn)m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月天水市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,天水成交樓面均價(jià)為458元/㎡，同比下跌39.54%;平均溢價(jià)率為9.75%，較去年同期增長(zhǎng)6.92個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.86億元，同比下降79.47%。元/m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-6月天水市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))麥積區(qū)7613-9112-73348-3841秦州區(qū)552-737-42645-561513J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年7月-2023年6月天水市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-6月，天水共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0.81萬(wàn)㎡，同比下降95.35%;成交規(guī)劃建筑面積6.08萬(wàn)㎡，同比下降57.32%。萬(wàn)m2%2020年7月-2023年6月天水市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月天水市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,天水成交樓面均價(jià)為345元/㎡，同比下跌82.32%;平均溢價(jià)率為2.48%，較去年同期增長(zhǎng)0.32個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)0.21億元，同比下降92.45%。元/m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-6月天水市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))秦州區(qū)111-766-9345-8521J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年7月-2023年6月天水市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-6月，天水共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.27萬(wàn)㎡，同比下降92.51%;成交規(guī)劃建筑面積0.73萬(wàn)㎡，同比下降87.08%。萬(wàn)m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月天水市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-6月,天水成交樓面均價(jià)為3095元/㎡，同比上漲651.65%;平均溢價(jià)率為31.73%，較去年同期增長(zhǎng)28.04個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)0.23億元，同比下降2.91%。元/m2%J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-6月天水市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))秦州區(qū)33117811783095603228J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-6月天水市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1秦州區(qū)玉泉鎮(zhèn)馬蘭村片區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至果園，西至、北至林地(詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖)。秦州區(qū)607592096.193452.5天水隴嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2麥積區(qū)馬跑泉鎮(zhèn)東柯村片區(qū)，東至東柯大道，南至新旗食品，西至現(xiàn)狀村莊，北至規(guī)劃道路（詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖）。麥積區(qū)407561467.223604.4天水市麥積區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司3麥積區(qū)東柯河工業(yè)園片區(qū)，東至山體，南至空地，西至東柯東路，北至規(guī)劃道路（詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖A-1地塊）。麥積區(qū)301041083.743604.4天水長(zhǎng)城電工科技有限責(zé)任公司J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-6月天水市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1秦州區(qū)玉泉鎮(zhèn)馬蘭村片區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至果園，西至、北至林地(詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖)。秦州區(qū)607592096.193452.5天水隴嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月天水市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1秦州區(qū)玉泉鎮(zhèn)馬蘭村片區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至果園，西至、北至林地(詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖)。秦州區(qū)607592096.193452.5天水隴嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司J8fTVNKtnY/JREjKkqL3VD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-6月天水市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1秦州區(qū)玉泉鎮(zhèn)馬蘭村片區(qū)，東至規(guī)劃道路，南至果園，西至、北至林地(詳見(jiàn)規(guī)劃條件表附圖)。秦州區(qū)607592