出租合同終止協(xié)議

出租合同終止協(xié)議本文檔為出租合同終止協(xié)議，當(dāng)出租雙方協(xié)商決定終止租賃合同時(shí)，應(yīng)按照以下協(xié)議進(jìn)行處理。1.終止原因出租合同終止原因包括但不限于以下情況：出租期滿(mǎn)出租雙方協(xié)商一致房屋需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造房主需要自居或出租給他人出租雙方發(fā)生嚴(yán)重矛盾，無(wú)法繼續(xù)合作2.終止通知當(dāng)出租雙方?jīng)Q定終止合同時(shí)，一方需要提前提示對(duì)方以保證充分準(zhǔn)備。根據(jù)合同簽署約定，終止通知必須以書(shū)面形式或者郵件方式發(fā)出，終止通知內(nèi)容應(yīng)包括：終止原因終止日期需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)分配終止通知應(yīng)在終止之前提前至少30天通知對(duì)方，如因特殊情況需要提前終止合同，需雙方同意且在書(shū)面協(xié)議上簽字確認(rèn)。3.終止后處理在出租合同終止后，雙方需要按照協(xié)議進(jìn)行處理，包括但不限于以下事項(xiàng)：房客需要在約定的終止日期之前完成搬離并交還房屋鑰匙房客需要對(duì)房屋及物品進(jìn)行清潔、維修、恢復(fù)原狀房主需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或違約行為需及時(shí)通知房客，并從房客的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用如出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第一時(shí)間通過(guò)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理4.終止協(xié)議生效當(dāng)出租雙方簽署終止協(xié)議后，本協(xié)議即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定處理終止相關(guān)事宜。如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行溝通解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁解決。6.其他本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議內(nèi)容不能涵蓋所有相關(guān)法律規(guī)定及解釋?zhuān)诤罄m(xù)合作中如遇到相關(guān)問(wèn)題應(yīng)參照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方在此確認(rèn)本協(xié)議與協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和合法性，并于合同當(dāng)事人簽署后生效，具有法律約束力。出租方簽署人：_______（簽字）租賃