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文檔簡介

商住租賃合同物業(yè)信息出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]租賃條款租賃期限本租賃合同有效期為租賃期限。租賃期滿前，承租方可以在[提前通知日期]以書面形式通知出租方是否續(xù)約。租金及支付方式租賃期內，承租方需要支付以下租金：[每月租金]元/月（每月兩次支付，分別為[x月x日]和[x月x日]，每次支付[租金金額]元）[押金]元作為租賃履約保證金，承租方應在租賃期開始時全額支付。使用權承租方享有房產(chǎn)的使用權，必須遵守如下規(guī)定：不得更改房產(chǎn)結構及裝修風格，不得擴建或減少使用面積。不得將房產(chǎn)用于非法活動或者危害公共安全、衛(wèi)生的行為。遵守居民樓物業(yè)規(guī)劃，不得在公共區(qū)域存放私人物品或進行商業(yè)活動。定期進行日常維修和保養(yǎng)，保持室內衛(wèi)生干凈，不得進行大面積改動。維修及保養(yǎng)責任承租方有義務自行對所租房產(chǎn)進行保養(yǎng)，若因承租方的故意或過失及時修繕導致?lián)p壞，應承擔相應的賠償責任。但正常老化或自然災害等因素所造成的損壞則不在此范圍內。解除合同在租賃期內，承租方有違反合同條款的行為，出租方保留隨時解除合同的權利。在租賃期滿后，當承租方申請續(xù)約未得到出租方同意，出租方有權解除合同。在租賃期滿后，租賃雙方協(xié)商終止合同，需要在[協(xié)商解除合同日期]之前書面通知對方。其他條款若本租賃合同出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。未經(jīng)承租方同意，出租方不得轉讓或出租本房產(chǎn)。租賃合同的變更和補充，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出記錄。對于未經(jīng)另一方書面同意而單方面變更或補充的，其效力無效。簽署本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。租賃雙方確認無誤后，簽字或用公章蓋章。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：[出租方名

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