商鋪反租合同

商鋪反租合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]合同生效日期與租期本合同生效日期為[合同生效日期]，租期為[租期]，至[到期日期]止?；緱l款甲方出租位于[商鋪地址]的商鋪一間，面積約為[商鋪面積]平方米，并保證該商鋪沒(méi)有任何糾紛或法律問(wèn)題。乙方在合同租期內(nèi)支付每月租金[租金]元，租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付，如需延期支付應(yīng)提前向甲方告知并得到甲方同意。乙方需將商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]業(yè)務(wù)，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。本合同租期滿(mǎn)后，如果未經(jīng)甲方同意而繼續(xù)占用商鋪，乙方需按每日租金的3倍向甲方支付違約金，并立即停止使用商鋪。在合同租期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。如果需要進(jìn)行大規(guī)模修繕，甲方需提前告知乙方并盡可能在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。在合同租期內(nèi)，乙方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品和財(cái)產(chǎn)，并為此負(fù)責(zé)。解除合同甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需經(jīng)過(guò)法院程序，如果乙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生以下情況：乙方未按時(shí)支付租金并未積極改正；乙方將商鋪用于非約定經(jīng)營(yíng)目的；乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；乙方與其他租戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并嚴(yán)重影響到商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)解除本合同：甲方因商鋪質(zhì)量問(wèn)題未能保證乙方的經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)，并未及時(shí)解決；甲方私自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或未按約定時(shí)間收取租金；甲方嚴(yán)重影響到商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和利益。任何一方解除合同時(shí)均需提前15天通知對(duì)方，并包括以下內(nèi)容：解除合同的原因；解除合同的日期和所需操作；如合同解除時(shí)間還有租金未付，則需向甲方支付應(yīng)付的租金，并返還房屋押金。保密條款對(duì)于雙方非公開(kāi)的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和機(jī)密信息，應(yīng)當(dāng)加以保密，除得到對(duì)方同意或法律規(guī)定的例外。任何一方違反此條款造成的損失應(yīng)由違反方承擔(dān)。其他條款合同中的所有數(shù)據(jù)均以商鋪出租合同及甲方開(kāi)具的租賃發(fā)票為準(zhǔn)，如有疑問(wèn)，以紙質(zhì)合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致，將提交有關(guān)部門(mén)仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。