制式房屋租賃合同

制式房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________經甲、乙雙方協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“本物件”）出租給乙方居住而達成租賃合同，合同內容如下：一、租賃物及用途1.1甲方同意將物件出租給乙方作為居住之用，乙方不得將本物件或部分轉租、轉借其他個人或單位使用。1.2本物件的具體地址為_______________，建筑面積為___________平方米，房屋類型為___________，租賃期限為____________。1.3本物件僅限于作為居住之用途，嚴禁乙方從事任何非法活動及違反公序良俗的活動。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照__（單位）/月的租金標準支付租金，租金繳付方式為月付/季付/半年付/年付（請選擇其中一項）。2.2租期開始于_______，截止于_______。租期屆滿前，乙方應在一個月前向甲方書面通知是否繼續(xù)居住或終止租賃，如逾期未通知，則默認為繼續(xù)租賃。2.3乙方未按期支付租金，將被視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方立即交付租金。三、維修責任3.1甲方應確保本物件在租賃期間的基本完好和安全狀態(tài)，承擔本物件在租賃期間發(fā)生的非人為損壞的修繕和維護。3.2乙方應當妥善使用和保管租賃物，并遵守國家法律、法規(guī)和城市規(guī)劃的有關規(guī)定，不得因自身原因造成租賃物的損壞。若因乙方過錯或第三方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔修繕費用。四、違約責任4.1如甲方未按照約定保證本物件物有所值、完好或無瑕且適合使用等，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。4.2乙方未按期支付租金的，甲方有權解除合同，同時乙方應賠償甲方因此產生的一切損失。五、合同終止5.1租賃期屆滿或終止，乙方應當按照本合同約定將租賃物歸還予甲方。5.2租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應將本物件以及配套設施、家具、電器等設備保持良好，歸還甲方。如有損壞，乙方應當承擔維修或賠償費用。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3本合同的任何修改或補充均須經甲乙雙方書面同意。七、爭議解決7.1因本合同履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為_________________。八、合同效力8.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除合同時止。8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為甲乙雙方達成的租賃合同。甲乙雙方已經認真閱讀并理解合同條款，充分了解并自愿遵守該合同條款。經雙方確定，本合