崇左項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同改

崇左項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同改一、合同背景根據(jù)原《崇左項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同》，雙方同意由甲方授權(quán)乙方作為其在崇左市項(xiàng)目銷(xiāo)售的代理人。根據(jù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定，以同意的價(jià)格出售一定數(shù)量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并為此獲得相應(yīng)傭金。隨著崇左房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷變化，原合同存在一些需要修改的地方。因此，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上修改合同，以保證雙方利益和合法權(quán)益的平衡。二、合同修改條款甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售中的責(zé)任：甲方須按時(shí)向乙方提供崇左市項(xiàng)目最新的市場(chǎng)資訊，包括市場(chǎng)變動(dòng)等信息。甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售中應(yīng)當(dāng)遵守崇左市有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)，如有違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售中的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目法律法規(guī)要求從事銷(xiāo)售活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)對(duì)崇左市項(xiàng)目進(jìn)行推廣銷(xiāo)售，但必須提前取得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。如果乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售中有不當(dāng)行為，導(dǎo)致客戶(hù)投訴或其他問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。代理期限：本合同代理期限為3年，在期限到達(dá)之前，雙方可以友好協(xié)商并調(diào)整合同。如果該合同期限屆滿(mǎn)，雙方雙方任意一方不再需要代理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前提出合理通知，以便順利解除合同。傭金：甲方向乙方支付的傭金為每筆銷(xiāo)售的總價(jià)值的3%。如果甲方與其他銷(xiāo)售代理簽訂了合同，在同一筆交易中產(chǎn)生多個(gè)銷(xiāo)售代理協(xié)作的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將傭金分配給各銷(xiāo)售代理。如果甲方出現(xiàn)逃避傭金或不按時(shí)支付傭金的情況，乙方有權(quán)利中止代理業(yè)務(wù)，并向甲方提出反訴。保密條款：雙方在代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，所涉及的項(xiàng)目信息、資金信息、客戶(hù)信息等均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。如有泄露行為，一方或雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除：任何一方在合同中有違約行為的，一方或雙方有權(quán)利解除合同，并要求相應(yīng)賠償。合同變更：如果雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行修改或變更，在修改或變更前必須事先取得另一方的書(shū)面同意，并約定修改后規(guī)定的內(nèi)容。三、合同生效及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并成為雙方共同遵守的合同。對(duì)于本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商解決或協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則雙方可以向崇左市人民法院提起訴訟。四、合同終止和解釋本合同有效期為3年，到期后可續(xù)簽。合同解除,雙方應(yīng)當(dāng)在解除后15天內(nèi)，進(jìn)行清算結(jié)算工作。任何一方應(yīng)在解除合同后5個(gè)工作日內(nèi)，歸還另一方在合同期間提供的一切信息和文件。對(duì)于本合同未盡之事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在本合同正文下方簽字蓋章生效。合同簽訂日期：____________