年揚(yáng)州二手房買賣合同

年揚(yáng)州二手房買賣合同1.合同背景本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就揚(yáng)州市某二手房的出售事宜達(dá)成協(xié)議。2.房屋基本情況賣方通過房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)向乙方出售其位于揚(yáng)州市某小區(qū)的房屋，該房屋基本情況如下：住宅單元：1棟1單元1層戶型：兩室一廳一廚一衛(wèi)，面積70平方米產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XXXXX3.買賣價(jià)格及支付方式協(xié)議總價(jià)：75萬元人民幣支付方式：乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣的形式向甲方支付房款款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的所有款項(xiàng)后，協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由買方按照物管公司的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶買受人在付清全部合同款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、購(gòu)房資格證和購(gòu)房合同等證件和資料，賣方審核無誤后，協(xié)助買受人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付。5.房屋交付及驗(yàn)收房屋在簽訂合同時(shí)已交付買方，現(xiàn)狀如實(shí)。買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向賣方確認(rèn)購(gòu)房交易事宜。6.附條件條款物業(yè)管理：房屋交易完成后，買方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)管理服務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并自行繳納物業(yè)管理費(fèi)。違約條款：任何一方違反本合同規(guī)定的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任及賠償損失。法律適用：本合同是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律訂立的。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他約定本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效。本合同有效期為60天，超過有效期仍未辦理過戶手續(xù)的，本合同自動(dòng)失效。本合同未盡事宜，另行協(xié)商。甲方（賣方）：________________