房屋租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方甲方代理人

房屋租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方甲方代理人第一條：租賃房屋甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）房屋用途：（填寫(xiě)居住、辦公或商業(yè)等）房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）第二條：租金和押金租金租金每月為（填寫(xiě)具體租金數(shù)額），由乙方在每個(gè)月的（填寫(xiě)具體日期）前支付給甲方或者甲方指定的收款人。首月租金支付時(shí)間為（填寫(xiě)具體日期）。如遇節(jié)假日或者雙休日，租金支付日期順延至節(jié)假日后第一個(gè)工作日或者雙休日后第一個(gè)工作日。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日前向甲方支付（填寫(xiě)具體押金數(shù)額）元押金。本合同履行完畢后，甲方返還押金給乙方。如乙方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金、賠償金、損失費(fèi)用等，并從押金中先行扣除。第三條：租賃期限本合同自（填寫(xiě)具體起始日期）起至（填寫(xiě)具體終止日期）止。租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方和乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)七日前，書(shū)面協(xié)商達(dá)成意見(jiàn)并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金及其他條件應(yīng)當(dāng)與本合同一致。第四條：租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方不得改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者分租。乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擾亂公共秩序，不得損害公共利益。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得有損壞、污染等行為。房屋內(nèi)禁止吸煙、寵物，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)終止本合同。乙方須按規(guī)定時(shí)間清潔房屋，不得產(chǎn)生異味及垃圾堆放，否則要承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。第五條：房屋維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)提供符合房屋使用要求的設(shè)施設(shè)備、及時(shí)進(jìn)行維修與更換，并保證房屋質(zhì)量符合居住規(guī)范。如因甲方未按時(shí)修繕、修改或更換，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條：解除合同1.本合同一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部或部分押金：房屋嚴(yán)重?fù)p壞不能使用；房屋存在嚴(yán)重安全隱患無(wú)法居??；押金未按約定退還。第七條：爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自