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文檔簡介
房產獨家委托協(xié)議協(xié)議定義:本協(xié)議由甲方(委托方)與乙方(受托方)簽訂,甲乙雙方均同意本協(xié)議的全部內容并遵守該協(xié)議。本協(xié)議的簽署是為了規(guī)范雙方通過網(wǎng)絡或其他媒介進行房產交易時,委托尋找適合物業(yè)、促進成交的行為,包括但不限于:informationgathering、customermatchmaking、viewing、financingsupport、valuation、advertising等,乙方將根據(jù)甲方的需求及其委托內容,為其提供相關服務。委托內容:甲方持有存款、物業(yè)、房地產等資產,并委托乙方為其進行房產代理方面的工作。乙方應依據(jù)甲方的意愿,在本協(xié)議規(guī)定的范圍內,為甲方有關物業(yè)的租賃和銷售提供中介服務,并獲得手續(xù)費和相應的其他費用。委托期限:此協(xié)議從雙方簽署之日起生效,有效期為3個月。本協(xié)議屆滿后,甲方可以選擇續(xù)訂或重新簽訂協(xié)議。委托費用:乙方根據(jù)為甲方提供相關服務而合理地收取咨詢、代理和服務費用,具體收費標準視先前雙方商定而定。乙方收取的咨詢、代理和服務費用不包括因客戶原因造成的取消手續(xù)費、服從行為和其他相關費用。雙方權利義務:甲方的權利和義務:甲方在簽署本協(xié)議的同時需要支付前期咨詢費用,若因自身的原因而不能繼續(xù)合作,則前期咨詢費用不予退還。甲方應根據(jù)實際情況向乙方提供客戶介紹及其他相關信息,并在任何時候及時告知乙方有關的事項。甲方在任何時候都有權收回物業(yè)和要求乙方解除委托協(xié)議,但需提前2個工作日書面通知乙方,并承擔因此發(fā)生的任何損失。甲方需遵守有關物業(yè)的所有法律和法規(guī),并保證物業(yè)的合法性和真實性。乙方的權利和義務:乙方有權根據(jù)甲方的要求,為其進行分析、評估和市場研究工作,并提出建議。乙方有權就任何與委托相關的事項與甲方進行溝通和談判。乙方有義務根據(jù)合同約定,履行代理義務和提供相關服務;在收到甲方的委托后,乙方應盡快向市場發(fā)布相關信息。乙方在任何時候都應遵守有關物業(yè)的法律和法規(guī),并保證物業(yè)的真實性和合法性。保密協(xié)議:在本協(xié)議執(zhí)行過程中,乙方不得竊取或泄露甲方的任何保密信息,包括甲方的個人信息、財產信息、業(yè)務信息等。如果甲方認為乙方泄露了甲方的保密信息并造成甲方經(jīng)濟損失,甲方可以要求乙方賠償相關損失。其他條款:本協(xié)議只能由甲方和乙方簽署,該協(xié)議不得被另外任何第三方代表雙方參與。如果發(fā)生爭議,雙方應立即通過友好方式解決;若無法解決,則提交到甲方所在地的仲裁機構進行調解。本協(xié)議成立日期為雙方簽字之日,簽署后立即生效。以上是本協(xié)議內容,甲乙雙方認
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