抵押借款合同詳細(xì)

抵押借款合同詳細(xì)第一條借款金額和借款利率1.1甲方同意向乙方借款人借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款”）人民幣（下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。1.2借款利率按照____%計(jì)算。1.3本次借款甲方需向乙方收取___元的借款手續(xù)費(fèi)。第二條借款期限和還款方式2.1借款期限為___（單位：月/天/年）。2.2還款方式：2.2.1按月等額本息還款方式，即借款人每月償還本金和利息，償還金額為（借款金額/借款期限）2.2.2其他還款方式：甲方和乙方約定_______________第三條抵押物及處置方式3.1乙方將其位于（地址）__________的物業(yè)抵押給甲方作為本次借款的抵押物。3.2抵押物估價(jià)為_______元，甲方和乙方同意以此作為抵押物的價(jià)值。3.3如乙方未能按期歸還本息，甲方有權(quán)變賣抵押物以償還債務(wù)。3.4抵押物變賣所得價(jià)款，按照以下順序償還：3.4.1還清本息及借款手續(xù)費(fèi)后，將剩余部分退回給乙方。3.4.2若價(jià)款不足以償還本息及手續(xù)費(fèi)，須優(yōu)先償還本金額。3.4.3若還款金額超過本金及借款手續(xù)費(fèi)，剩余部分將歸還乙方。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1如甲方需要將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓方式。4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定時(shí)間、方式、數(shù)額歸還本息，應(yīng)支付罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為（超過本息還款日期2天，罰息為總借款金額的2%；每延遲一天，罰息加收總借款金額的1%），乙方需在此基礎(chǔ)上多支付__%違約金。5.2乙方未能按期歸還本息，或抵押物價(jià)值未能按期維持借款約定，甲方有權(quán)解除合同。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)依據(jù)本合同向乙方收取借款利息及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)檢視、查看抵押物。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方依法辦理借款手續(xù)，提供真實(shí)信息。7.2乙方有義務(wù)按照合同約定還款，保證抵押物權(quán)利不受損害。第八條合同爭(zhēng)議8.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同生效9.1本合同自簽訂之日起生效。9.2本合同正本一式兩份，