宅基地租用協(xié)議

宅基地租用協(xié)議甲方：出租方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX乙方：承租方姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX地址：XXX根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條宅基地租賃1.1甲方是宅基地的合法所有人，經(jīng)過詢問并確認后，將該宅基地出租給乙方租賃。1.2宅基地的位置是：（填寫詳細地址），用途是居住，面積為（填寫宅基地面積）平方米。1.3租賃時間：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條租金及付款方式2.1租金：該宅基地的租金為XXXX元/月，乙方需要在每月最后一天前將租金支付至甲方賬戶。2.2拖欠租金：如乙方在租期內(nèi)拖欠租金，則甲方有權(quán)追究其法律責任或收回宅基地。2.3租金的漲價：租賃期滿后，雙方如繼續(xù)續(xù)租，甲方有權(quán)依據(jù)市場價格情況對租金進行漲價，乙方也有權(quán)拒絕接受漲價。第三條宅基地的使用3.1乙方有權(quán)按照該宅基地的使用性質(zhì)，進行建房、居住、種植和養(yǎng)殖等相關行為。3.2乙方應當按照國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?，對該宅基地以及其周邊環(huán)境進行合理利用，不得擅自改變土地用途，或在宅基地周邊造成環(huán)境污染等不良影響。3.3其他規(guī)定：（如果有需要可以在此補充）第四條宅基地的維護和保養(yǎng)4.1乙方有責任對該宅基地、草坪、花草進行定期的清理、修建、養(yǎng)護，確保宅基地及其周邊環(huán)境的清潔和整潔。4.2乙方必須遵守環(huán)境保護法律和規(guī)定，不得在宅基地內(nèi)和周邊拋棄垃圾、焚燒垃圾、污染水源、野外釣魚等影響環(huán)境的行為。4.3甲方也有責任按照國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?，對該宅基地進行合理管理，確保租賃權(quán)益的實現(xiàn)。第五條協(xié)議的變更和終止協(xié)議中的條款如需變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，協(xié)議不得擅自更改。5.1其中一方提出終止租賃協(xié)議的，應書面通知另一方，提前至少（填寫提前天數(shù)）天。5.2對于因乙方違反本協(xié)議規(guī)定而提前終止合同的，乙方不得退還已繳納的租金。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2雙方如因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（