餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議

協(xié)議議時(shí)需要注意什么呢?以下是范文大全小編為大家整理的餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議范文，歡迎參考閱讀.特訂立如下協(xié)議，以資共同信守.行簽訂租賃協(xié)議確認(rèn). 1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.2、如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作.交乙方復(fù)印件留存.5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本協(xié)議期限不得超過(guò)原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過(guò)原出租方簽字蓋章同意.產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用.1、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充). 2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償.3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備4、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改5、租賃協(xié)議終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地.律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.7、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃房屋的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān).8、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任. 3、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止.采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān).5、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本協(xié)議附件.面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé).7、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成擔(dān)任何責(zé)任.效力存續(xù)期間不能履行協(xié)議所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.任.分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力. 賃場(chǎng)地，乙方保證金和租金不退.若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠;⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的.1、甲乙雙方簽訂協(xié)議后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止協(xié)議，甲地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用.方書(shū)面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬(wàn)元作為(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元)違約金. 4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方.十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決.章)后生效.__年____月____日___月____日特訂立如下協(xié)議，以資共同信守. 租賃期限為年，自年月日起至年月日止.租賃期滿，甲方賃協(xié)議確認(rèn).地租金：年租金為元.2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次.1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作.交乙方復(fù)印件留存.1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償.2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改 4、租賃協(xié)議終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地.1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止.采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān).2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本協(xié)議附件.3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.章)后生效.___月____日___月____日 大街中段萬(wàn)隆商廈四層美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜簽訂本租賃萬(wàn)隆美食娛樂(lè)城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方.先承租權(quán).協(xié)議期滿或因乙方原因中止協(xié)議，乙方須無(wú)條件立即撤出.不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償. 管理費(fèi)用)種形式租給乙方.作為保證金.因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)乙方自行解決.設(shè)備\設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒(méi)有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價(jià)賠償.電話及寬帶等其它費(fèi)用司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作.提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件. .行通知乙方.代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金.并保留其起訴權(quán).權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失.的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購(gòu)買(mǎi).甲方提供的碗筷為顧客使用之所劃定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 反則視為違約.(2)乙方應(yīng)按協(xié)議約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目.到限期效果，甲方有權(quán)終止協(xié)議(在通知終止協(xié)議日起，可允許乙方(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu).否則視為違約.(5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本協(xié)議及附件.(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài).證金，無(wú)條件收回乙方承租區(qū)域.(7)因乙方原因?qū)е律啼佋趨f(xié)議租賃期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)方將根據(jù)實(shí)際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān).修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪(包括 或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金.方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的接租方的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi))，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方無(wú)條甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng)，由甲方重新招商租賃.出書(shū)面申請(qǐng)，甲方根據(jù)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)可辦理和完善相關(guān)手續(xù).十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職約責(zé)任.簽定協(xié)議一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān).協(xié)議是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意愿反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān).解決，協(xié)商不