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無證房屋買賣合同書買方甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：賣方丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：電話：丁方：（以下簡稱“丁方”）地址：電話：合同簽訂地點和日期本合同簽訂地點為（填寫城市名稱），簽訂日期為（填寫年月日）。合同約定事項一、標的物說明甲方向乙方購買無證房屋一處，位于（填寫房屋所在區(qū)域或地址），現(xiàn)狀如下：（此處應簡要說明房屋的建筑面積、結構、用途、裝修狀況等可描述的物理屬性，不宜持續(xù)描述房產(chǎn)證、權屬等事項）丙方向丁方承諾，其對上述標的物擁有所有的權利和處分權，并且在履行本合同關于標的物的約定時，不受任何限制或干擾。臨街門面房屋，因超限超面說法（甲乙雙方要求同意）。二、買賣價格及付款方式：甲方購買上述標的物的總價為（填寫具體金額），人民幣大寫（填寫具體數(shù)字）元整。乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金（填寫具體金額），人民幣大寫（填寫具體數(shù)字）元整。該定金在本合同另有約定的情況下，不可返還。甲方在收到上述定金后，應將上述標的物清空，交付乙方，同時乙方應向甲方支付剩余貨款（填寫具體金額），人民幣大寫（填寫具體數(shù)字）元整。乙方付清貨款后，甲方應當向乙方交付標的物的房屋鑰匙、房屋所有權產(chǎn)權證等相關證書和資料。如乙方未按照本合同的約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金（填寫具體金額），人民幣大寫（填寫具體數(shù)字）元整。三、居住權利及社會責任由丁方（房主）依法對上述標的物居住，乙方無異議。如房屋存在問題，甲乙雙方與三方丙丁進行溝通，由丙丁雙方協(xié)調(diào)解決。在上述標的物的居住中，乙方應當遵守國家法律法規(guī)和有關規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。如有違反，甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。乙方應當保持房屋的安全衛(wèi)生，并按照規(guī)定及時繳納有關費用，如物業(yè)費、水費、電費等。四、其他約定本合同條款及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并在其管轄范圍內(nèi)解決。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在平等自愿的基礎上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份有效原件。甲方簽字：______________乙方簽字：____

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