個人房屋租賃合同版

最新個人房屋租賃合同版本個人房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方共同締約：甲方（出租方）：______________________________（以下簡稱“甲方”）。乙方（承租方）：______________________________（以下簡稱“乙方”）。為保障甲乙雙方的權(quán)益，遵照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方所居住房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________平方米房屋租期：自______________________________起至______________________________止。出租方式：整租。該房屋由甲方整體出租給乙方居住。二、租金1.月租金：______________________________元/月，在本合同有效期內(nèi)每月均須按期交付。2.押金：______________________________元。押金應(yīng)當(dāng)在租賃期限起始日前一次性支付給甲方，并在承租期滿后無逾期未付款之情形下，于租賃合同終止時一并返還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的租賃期首日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋使用1.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變用途，否則甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方立即騰空房屋，被迫解除合同的，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。2.乙方須按照合同規(guī)定使用房屋，愛護(hù)房屋及房屋內(nèi)的財物并承擔(dān)維修分內(nèi)之責(zé).。3.乙方在使用房屋時不得從事非住宅用途，不得進(jìn)行違法活動，如從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)與執(zhí)法機(jī)關(guān)配合，接受調(diào)查處理。4.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交納相關(guān)能源費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）。四、房屋交接1.本合同生效后，甲方應(yīng)向乙方出示個人房屋租賃合同且房屋交付乙方，雙方各保留一份原件并同時保持一份掃描件備存，若合同約定交付日順延，應(yīng)以書面形式通知乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供已完成的房屋驗(yàn)收記錄表一份，乙方在交付時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對房屋及隨房屋交付的物品清單，確認(rèn)后簽字并退回一份給甲方備份。五、合同終止1.合同期屆滿、到期，雙方協(xié)商續(xù)租，可制定續(xù)租協(xié)議；2.在租賃期或續(xù)租期內(nèi)，任何一方提前通知對方并征得另一方同意，可以解除本合同；3.一方違約不履行本合同義務(wù)的，經(jīng)另一方書面催告后，在指定的期限內(nèi)未履行的，剩余租期作廢并沒收其已支付的租金和押金；4.乙方擅自提前解約的，甲方應(yīng)當(dāng)以租賃期剩余租金和押金的50%作為違約金，并要求乙方按照租賃期限履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則本合同未盡數(shù)量的條款應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有不足之處，可由雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。所有補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后終止。出租方（甲方）簽字蓋章：______________________________承租方（乙方）