房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

熱門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一、買(mǎi)賣(mài)雙方1.1賣(mài)方（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：（3）身份證號(hào)碼：1.2買(mǎi)方（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：（3）身份證號(hào)碼：二、房屋信息2.1房屋基本情況（1）房屋地址：（2）產(chǎn)權(quán)情況：（3）建筑面積：（4）房屋用途：2.2房屋交易價(jià)格（1）房屋總價(jià)：（2）收據(jù)號(hào)碼：（3）首付金額：（4）中介費(fèi)用：三、交易流程3.1合同簽訂（1）本合同一式兩份，買(mǎi)、賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）雙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出示下列證件：①賣(mài)方出示的證件②買(mǎi)方出示的證件（3）本合同于雙方完全履行各自的義務(wù)后終止。3.2支付方式（1）買(mǎi)方根據(jù)訂金收據(jù)上的金額向賣(mài)方存入首付款。（2）剩余款項(xiàng)在交付房屋前一次性支付。3.3交房時(shí)間（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立之日，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)商交房日期，如未協(xié)商，則買(mǎi)方有權(quán)在一個(gè)月內(nèi)通知賣(mài)方，從通知送達(dá)之日起七日內(nèi)交房。（2）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的交房日期交進(jìn)建筑物及其專有部分，并向買(mǎi)方提供建筑物的物業(yè)權(quán)屬證書(shū)等辦證狀況證明文件和賣(mài)方憑證、委托書(shū)等相應(yīng)文件。3.4過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用（1）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的過(guò)戶日期完成過(guò)戶手續(xù)，向買(mǎi)方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。（2）過(guò)戶費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。3.5違約責(zé)任（1）買(mǎi)方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方有權(quán)要求解除合同，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)返還已經(jīng)支付的貨款和定金。（2）賣(mài)方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付已支付的貨款的三倍違約金。四、其他約定事項(xiàng)4.1合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。4.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由買(mǎi)方所在地人民法院管轄。4.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、合同附件（1）賣(mài)方證件復(fù)印件（2）買(mǎi)方證件復(fù)印件（3）房屋所有權(quán)證書(shū)（4）抵押事項(xiàng)