泰州號(hào)認(rèn)購(gòu)合同

泰州號(hào)認(rèn)購(gòu)合同一、合同雙方甲方：（客戶姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：（泰州號(hào)物業(yè)開發(fā)有限公司）地址：江蘇省泰州市海陵區(qū)開發(fā)區(qū)泰興路18號(hào)聯(lián)系電話：（0523）88888888二、項(xiàng)目概述泰州號(hào)物業(yè)開發(fā)有限公司擁有位于泰州市海陵區(qū)開發(fā)區(qū)泰興路18號(hào)的某物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)在向甲方出售單元（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。三、認(rèn)購(gòu)程序甲方選擇所需購(gòu)買的房屋，填寫購(gòu)房申請(qǐng)表。乙方審核申請(qǐng)表，向甲方出具書面認(rèn)購(gòu)意向通知書。甲方在收到書面認(rèn)購(gòu)意向通知書后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《泰州號(hào)認(rèn)購(gòu)合同》并交付認(rèn)購(gòu)保證金（人民幣_(tái)___元）。乙方確認(rèn)認(rèn)購(gòu)保證金到賬后，向甲方出具認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并在合同約定時(shí)間內(nèi)簽署購(gòu)房合同并向乙方支付購(gòu)房款。四、認(rèn)購(gòu)保證金甲方應(yīng)當(dāng)在認(rèn)購(gòu)意向通知書規(guī)定的期限內(nèi)交納認(rèn)購(gòu)保證金，認(rèn)購(gòu)保證金金額為人民幣_(tái)___元。若在認(rèn)購(gòu)保證金繳納期限內(nèi)甲方未簽署合同或者簽署合同后未履行付款義務(wù)，認(rèn)購(gòu)保證金不予退還。若乙方未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方簽署購(gòu)房合同或未能交付房屋時(shí)，應(yīng)該按照甲方意愿全額返還認(rèn)購(gòu)保證金。五、房屋交付和付款房屋的交付時(shí)間：以泰州號(hào)物業(yè)開發(fā)有限公司出具《房屋交付通知書》為準(zhǔn)。房屋的交付狀態(tài)：可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具以乙方名義為保證人所發(fā)出的《房屋交付指引書》，保證甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。六、違約責(zé)任乙方未能在認(rèn)購(gòu)合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方簽署購(gòu)房合同或未能交付房屋，應(yīng)全額返還甲方的認(rèn)購(gòu)保證金并賠償甲方因此所遭受的實(shí)際損失。甲方在認(rèn)購(gòu)合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能向乙方支付認(rèn)購(gòu)保證金、房款，或未能按照約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失。如果甲方違反認(rèn)購(gòu)合同約定，包括但不限于提前解除認(rèn)購(gòu)、拒絕按照約定付款或交付認(rèn)購(gòu)保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此遭受的實(shí)際損失。七、其他本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決辦法應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，如雙方未能協(xié)商解決，則提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。除本合同規(guī)定以外