第三方商鋪租賃合同

第三方商鋪租賃合同合同擬定方甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂租賃房屋信息房屋地址：__________________________建筑面積：__________________________租賃用途：__________________________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。每月租金：__________________________租金支付方式：__________________________押金：__________________________物業(yè)費：__________________________租賃條款甲方按約定將房屋出租給乙方使用，乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和乙方所在地的規(guī)定，不得從事違法活動。乙方承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電氣費等一切費用。乙方應(yīng)按期支付租金和物業(yè)費，如因乙方原因未能按期支付，則按照未支付金額的千分之五每天計算滯納金。乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，如有轉(zhuǎn)租、出租等行為，由乙方承擔(dān)一切法律后果。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施和器具，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在租賃期限屆滿前，不得隨意要求乙方搬遷，如甲方有其他需要使用租賃房屋的情況，應(yīng)提前向乙方告知，雙方協(xié)商妥善解決。甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前與乙方溝通，并征得乙方同意。乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出是否續(xù)租的意向，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出。本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。如乙方未按期支付租金或物業(yè)費，甲方有權(quán)立即要求乙方停止使用房屋，并終止本合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。如甲方未按時履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償因此產(chǎn)生的一切直接損失。合同解除合同到期后，如乙方不再需要繼續(xù)使用租賃房屋，則應(yīng)在租賃期滿后的第三個工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金，如違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。合同爭議解決本合同的解釋和爭議，由雙方協(xié)商解決，