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文檔簡介

簡易版自建房買賣合同1.背景自建房買賣是指在已有土地上建造房屋，然后將該房屋賣給購房人的一種交易方式。在此交易中，雙方需要簽訂一份買賣合同，明確交易的相關(guān)條款和條件，以確保雙方的權(quán)益得到保障。本文檔旨在提供一份簡易版自建房買賣合同，以供參考。本合同并非法律文件，僅供學習和參考使用。2.賣方信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話張三110101198001010101138000000003.買方信息姓名身份證號碼聯(lián)系電話李四110102198001010102139000000004.房屋基本情況4.1地址房屋位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號。4.2面積房屋建筑面積為100平方米。5.交易條件5.1交易價格本次交易的總價為300萬元人民幣。具體分期支付方式如下：在簽訂合同之日起3日內(nèi)，買方需支付房款的30%，即90萬元。在房屋竣工驗收后，買方需支付房款的60%，即180萬元。在辦理房屋過戶時，買方需支付房款的10%，即30萬元。5.2過戶手續(xù)賣方需要在房屋竣工驗收后30日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3其他條件房屋竣工驗收合格后，買方有權(quán)使用并入住房屋。在房屋過戶前，房屋的所有權(quán)和管理權(quán)歸賣方所有。6.交易期限本次交易的期限為60日，即自簽訂合同之日起60日內(nèi)完成全部交易手續(xù)。7.合同生效及解除本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，期限屆滿前若有需要變更合同條款，雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議予以變更。本合同期限屆滿后，若雙方還存在未履行完畢的義務(wù)，則應(yīng)繼續(xù)履行，直至履行完畢。若因不可抗力因素等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則可按照法律規(guī)定解除合同。8.其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。本簡易版自建房買賣合同于2022年7月1日簽署生效。賣方（簽字/蓋章）：__________

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