簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本《簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽訂，甲乙雙方均同意遵守以下條款：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方有意按照本協(xié)議向乙方出售其所擁有的門面（下稱“轉(zhuǎn)讓門面”），該門面位于[地址]，并具備合法的所有權(quán)證明。轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[價(jià)格]元。該價(jià)格一經(jīng)支付，乙方即享有完整、合法的轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)。付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為首付款。雙方應(yīng)當(dāng)在[日期]之前完成全款支付。付款方式應(yīng)為線下支付，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付首付款，并向甲方出具完整的收據(jù)。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在全款支付完成后將所有權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)及時(shí)移交給乙方。甲方應(yīng)保障轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)合法有效，遵守國(guó)家法律法規(guī)并不涉及侵犯他人權(quán)益等非法行為。甲方不得在轉(zhuǎn)讓門面前對(duì)其進(jìn)行任何變更或欠資須還等債務(wù)行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)在全款支付完成后，乙方即享有轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)在全款支付完成后及時(shí)辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，包括所有權(quán)證明等證件的變更手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)地使用門面，并保證門面的環(huán)境、衛(wèi)生等，確保其不危害社會(huì)公共利益，保證其不違反國(guó)家法律法規(guī)，不涉及侵犯他人權(quán)益等非法行為。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)讓門面及相關(guān)證件、手續(xù)移交給乙方，并導(dǎo)致乙方無(wú)法取得門面的合法所有權(quán)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金等價(jià)值于合同價(jià)款10%的賠償金。乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定按期付款或未能在全款支付完成后及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等，則乙方需向甲方支付延遲履行違約金，該違約金的賠償金額應(yīng)為合同價(jià)款5%。協(xié)議解除如甲、乙雙方均經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，本協(xié)議可協(xié)商解除。如甲、乙雙方有一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，同時(shí)經(jīng)過(guò)催告后，仍未能履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)方可解除本協(xié)議，并向違約方支付相應(yīng)違約金。法律適用本協(xié)議應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可向司法部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。簽署本協(xié)議一式兩份