農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同-1

宅基地轉(zhuǎn)讓合同(實(shí)用版)andmodifiedafterdownloadingpleasecordingtoactualneedsthankyoulsamplesuchasworksummaryplanningplanspeeches轉(zhuǎn)讓合同受讓方：(以下簡稱乙方)2。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增甲方(公章)：XXX乙方(公章)：XXX甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用三、乙方不得改變此幅地塊的.使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅寫：______________)的.價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為__________________________乙方(買受人)：1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進(jìn)行裝反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的`占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地(1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；(2)乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；(3)對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；(4)如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括(5)乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，)如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，甲方(宅基地全體共有人代表)：________年____月日甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2* 3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用)；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。本合同的`理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用此造成乙方的.損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿零。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(買受人)：雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣元(大寫：)。1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的`產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進(jìn)行裝(1)乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；(2)乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；(3)對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；(4)如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)。(5)乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，(6)如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，甲方(宅基地全體共有人代表)：年月日年月日甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配(1)如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。(2)在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承轉(zhuǎn)讓方(即甲方)：受讓方(即乙方)：身份證號：身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用宅，右鄰家宅，后靠旱土(以石墻為界)。該宅基地沒有任何的`債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該甲方(公章)：XXX乙方(公章)：XXX法定代表人(簽字)：XXX法定代表人(簽字)：XXX甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至___，西至___，南至__，北至__。長__米，寬___米。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的`前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(月息1.5%)。年月日甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用__米。雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用補(bǔ)償;限于聘請律師的費(fèi)用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不，、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的`協(xié)_________________。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有法定代表人(簽章)___