個人購房合同

個人購房合同個人購房合同合同編號：XXXX甲方：（姓名/名稱）____________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）____________________________乙方：（姓名/名稱）____________________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）____________________________鑒于乙方按照甲方的要求，自愿購買位于（地址）____________________________的房屋，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合同條款：第一條雙方的基本信息甲方聯(lián)系方式：_________________________________________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________________________________________第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責任1.甲方具有合法的房屋所有權(quán)，對該房屋擁有出售權(quán)利，并有權(quán)出示該房產(chǎn)證明。2.乙方身份真實有效。3.乙方同意向甲方支付該房屋購買款，并在支付后簽署房屋轉(zhuǎn)移登記文件，申請過戶，將該房屋的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.乙方應(yīng)當支付房屋購買款的百分之（X）作為定金，其余購房款在（X）日內(nèi)支付，如未按期履行，應(yīng)當按照約定的違約金金額承擔違約責任。5.乙方應(yīng)當保證購買該房屋的真實性、合法性，并承擔相關(guān)的法律責任。6.甲方應(yīng)當提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)資料，并保證其真實合法。7.甲乙雙方承認，簽署本合同是以雙方真實意愿為基礎(chǔ)。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.本合同簽署地為中國（X）?。ㄊ?、區(qū)）。2.本合同適用中國有關(guān)法律法規(guī)。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋是沒有被依法查封、扣押、凍結(jié)、贈與、賣出、抵押、租賃或其他侵權(quán)、限制或爭議的。2.乙方承認在購買該房屋之前已經(jīng)充分了解該房屋的性質(zhì)、狀態(tài)、價格、權(quán)利狀況等信息。3.乙方同意在購房過程中遵守甲方要求，按時履行支付房款的責任。4.本合同一經(jīng)簽署，甲方應(yīng)保證交付房屋，乙方應(yīng)當在交付房屋的第二個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條明確法律效力和可執(zhí)行性1.本合同屬于法律文書，具有法律效力。2.雙方當事人應(yīng)該在自己的法定義務(wù)的期限內(nèi)履行相關(guān)責任，不得拒絕、推遲或拖延。3.甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，否則應(yīng)當受到相應(yīng)的違約責任。第六條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事項，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及雙方協(xié)商處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________________________日期：___