民房出租合同范本

民房出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并享有出租權(quán)的民房所有人，乙方有意租賃該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋裝修情況：[房屋裝修情況]1.6房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]2.2租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]2.3租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.4租賃期限：[租賃期限]第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：[租金支付方式]（月付/季付/半年付/年付）3.3租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]（每月/每季/每半年/每年的幾號(hào)）3.4押金金額：[押金金額]3.5押金退還方式：[押金退還方式]第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)非人為損壞的房屋維修費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞的維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)及約束事項(xiàng)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用該民房的權(quán)利。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。5.3乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，方可解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商退還押金及處理其他相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)/法院]解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十條合同生效與變更10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起執(zhí)行。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：