通用租房協(xié)議書合同

通用租房協(xié)議書合同本協(xié)議書合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）:姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）:姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：就甲方出租其名下物業(yè)，乙方出租其使用的房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方自有（或合法經(jīng)營管理）的（以下簡稱“本物業(yè)”）。1.2租賃物位置：本物業(yè)位于[地址]，面積約[_]平方米。具體標(biāo)識方式詳見附件[標(biāo)識圖]。1.3租期:自[年月日]起至[年月日結(jié)束]，共[_]個月。乙方在租賃期間具有相應(yīng)使用權(quán)。1.4房屋狀態(tài)：本物業(yè)相對滿足正常居住要求，但按照以下列項檢查，有些如下情況：健康和衛(wèi)生：[_]維修和裝備：[_]安全保障：[_]備注：[_]二、租金與押金2.1月租金：本物業(yè)租賃價為人民幣[_]元，按照[_]日計租。乙方應(yīng)每月按租賃金額支付租賃費。2.2押金：乙方于收到本協(xié)議簽名并經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)向甲方交納人民幣[_]元作為本物業(yè)歸還之前的保證金。2.3抵扣：如在合同履行過程中造成了物業(yè)設(shè)施返還時應(yīng)承擔(dān)的損壞維修費用、租賃費欠繳、以及違反合同規(guī)定遭到的罰款等等，則甲方可以自乙方押金中扣除乙方應(yīng)付的相應(yīng)費用扣除后，剩余部分應(yīng)及時歸還乙方。三、使用權(quán)責(zé)任和義務(wù)3.1使用權(quán)：乙方在租賃期間可以使用租賃物，并享有相應(yīng)使用權(quán)。3.2維修義務(wù)：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常的護(hù)理及相關(guān)的維修，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行正確使用。3.3居住環(huán)境義務(wù)：乙方應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生。禁止其進(jìn)行任何一切對本物業(yè)及周圍環(huán)境造成損害或影響的行為。3.4安全保障義務(wù)：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全。在發(fā)現(xiàn)本物業(yè)內(nèi)存在安全隱患時，應(yīng)該立即通知甲方并協(xié)助甲方排除隱患。3.5合法用途：乙方應(yīng)將本物業(yè)僅用于正常居住及家庭生活需求。禁止違反相應(yīng)法律、法規(guī)及公共道德倫理并危害人民及社會的行為。四、租賃物之歸還4.1租期屆滿，乙方應(yīng)將本物業(yè)及配件歸還甲方，并須保持其正常居住使用狀況。4.2歸還狀況：乙方所歸還的租賃物必須處于正常運作狀態(tài)，且需要向甲方交還所有的鑰匙、卡、用具以及其他配件或物品。4.3損壞責(zé)任：乙方在租賃期間內(nèi)，因違反合同規(guī)定導(dǎo)致本物業(yè)及其配件損壞，應(yīng)該立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)真實、完整地履行約定的合同條款，任何一方違反合同約定的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方在租期屆滿之前提前終止合同租賃，需要事先書面通知甲方，并應(yīng)向甲方支付提前終止合同租賃的違約金。違約金的具體金額應(yīng)由雙方另行協(xié)商確認(rèn)。六、其他事項6.1本合同附件分別為標(biāo)識圖[_]和配件清單[_]，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，并共同構(gòu)成租賃物的基本規(guī)格。6.2合同簽署地點：[_]。6.3合同的履行、解釋及未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決時，任意一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議書合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，簽名或蓋章下發(fā)，并生效。