銀行抵押購(gòu)房合同VIP

銀行抵押購(gòu)房合同一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明確并規(guī)范甲方銀行與乙方購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房貸款抵押合同的內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。1.2合同基本情況甲方銀行是一家依法設(shè)立的商業(yè)銀行，乙方購(gòu)房人是一名有合法購(gòu)房需求的自然人。二、合同內(nèi)容2.1借款基本情況甲方向乙方提供購(gòu)房貸款，借款金額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，借款期限為_(kāi)__________年（自放貸之日起計(jì)算），年利率為_(kāi)__________%。2.2抵押物基本情況乙方購(gòu)房人所購(gòu)房產(chǎn)的房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)___________，位于______________（具體位置），所有權(quán)歸乙方所有。該房屋已進(jìn)行抵押，其抵押權(quán)人為甲方，并已在房屋權(quán)屬證書中進(jìn)行注明。2.3還款基本情況乙方應(yīng)按照以下約定向甲方按期償還貸款本金和利息：還款方式：___________（按月等額本息/按月還息到期還本等方式/其他）；還款日期：每月__日；還款期數(shù)：共____________期。如乙方未按期還款，每逾期一天按本合同規(guī)定的月利率加收違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=已逾期本金×月利率×逾期天數(shù)。2.4違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的約定，均視為違約行為。違約方應(yīng)根據(jù)其所違約的情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同附則3.1合同生效本合同于______________年____________月______________日由雙方簽訂，并在簽訂后____________天內(nèi)進(jìn)行備案，本合同自備案之日起生效。3.2合同變更本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。任意一方變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)征得另一方的同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3合同解除本合同在以下情況下解除：乙方全部還清借款，并支付全部利息；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.4合同爭(zhēng)議解決本合同任何一方對(duì)合同執(zhí)行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。四、合同效力本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自備案之日起具有法律效力。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方簽字：_