二手房買合同合同

二手房買賣合同一、合同雙方賣方（以下簡稱甲方）：地址：電話：買方（以下簡稱乙方）：地址：電話：二、房屋基本情況1.房屋基本信息甲方按照實(shí)際情況，將其所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬正當(dāng)合法的房產(chǎn)登記證明或者證明文件出具給乙方。該房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)人所有或者是該產(chǎn)權(quán)人正確授權(quán)，且符合相關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定和要求。2.房屋交付甲方將在簽訂本合同后，14日內(nèi)將該房屋以現(xiàn)狀交付給乙方。乙方自房屋交付之日起享有全部的房屋所有權(quán)及使用權(quán)。但本合同另有約定的除外。3.房屋欠費(fèi)甲方保證房屋所欠費(fèi)用已全部繳納清楚，并承擔(dān)其因該房屋欠費(fèi)而造成的全部法律后果。房屋欠費(fèi)，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款房屋價(jià)款：（人民幣）__________________萬元整房屋價(jià)款支付方式：_________________________房屋價(jià)款的支付期限：自簽訂本合同之日起，應(yīng)在14天內(nèi)完成支付。2.房屋價(jià)款的支付方式（請(qǐng)注明乙方選擇的支付方式）：支付寶支付：賬號(hào)____________________網(wǎng)上銀行支付：賬號(hào)____________________現(xiàn)金支付：____________萬元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。其他支付方式：________________________四、房屋權(quán)屬保證1.甲方作出的保證甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)系符合相關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定和要求。甲方保證不存在損害乙方合法權(quán)益的第三方權(quán)利、抵押、質(zhì)押、查封或者其他形式的限制。如甲方違反以上承諾，由此給乙方造成了損失，甲方應(yīng)予賠償。2.乙方意思表示乙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了本合同內(nèi)容，對(duì)其中各項(xiàng)條款的內(nèi)容做了詳細(xì)了解，理解并接受了本合同的全部內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。如和甲方存在爭議，均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定協(xié)商解決，若仍無法協(xié)商解決，則由有關(guān)法院進(jìn)行處理。五、其他本合同履行過程中，如因不可抗力、政府行為或其他非本合同雙方意愿的原因致使不能按期履行本合同的條款，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在造成影響的情況消除或者降低后，盡快恢復(fù)本合同應(yīng)履行條款的履行。其他約定：_____________六、合同生效本合同自雙方簽字或簽章后立即生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________________日期：_____