住宅房屋租賃合同買賣

住宅房屋租賃合同買賣一、房屋出租方本合同的出租方為（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方的名稱：甲方的住所：甲方的聯(lián)系方式：二、租賃方本合同的承租方為（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方的姓名：乙方的身份證號(hào)碼：乙方的聯(lián)系方式：三、租賃房屋基本情況甲方是該房屋的合法所有人或受權(quán)代理人，并有權(quán)出租該房屋。該住宅的地址為：租賃的時(shí)間為：自年月日開始，至年月日結(jié)束。租賃期滿后，乙方租賃房屋的權(quán)利自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。該房屋為住宅房屋，為（）室（）廳（）衛(wèi)。建筑面積約為（）平方米。房屋的基本構(gòu)造是（）。房屋租金為：人民幣（大寫）每月，支付方式為（）。四、租賃房屋的使用權(quán)甲方保證其所出租的房屋是符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)以及環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，不影響乙方健康和正常生活、辦公等?！奔追綖樽赓U房屋配備了合適的用電、天然氣、自來(lái)水和公共設(shè)施，能正常使用。乙方應(yīng)妥善使用這些設(shè)備，避免浪費(fèi)造成不必要的開銷。乙方應(yīng)按照管理要求，妥善使用房屋設(shè)施，保持房屋的良好狀態(tài)，定期保養(yǎng)和清潔，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)等。五、租賃費(fèi)用及支付方式租金的支付方式為（）。乙方應(yīng)于每月（日）前將房租（扣除押金后的金額）匯入甲方銀行賬戶。租金的逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的日利率為應(yīng)付款項(xiàng)的（）%。押金為人民幣（大寫），租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天將該房屋交還給甲方，并交還一切房屋內(nèi)物品，經(jīng)甲方確認(rèn)，押金應(yīng)全額予以返還。六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，因使用年限或正常磨損而需要更換或修理的部分，由甲方負(fù)責(zé)處理；如因乙方使用不當(dāng)或操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。如房屋有漏水、電路故障等情況，需及時(shí)報(bào)告甲方，甲方會(huì)及時(shí)處理；如因乙方使用不當(dāng)和操作不當(dāng)而造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任乙方單方面終止租賃合同，需提前（）天以書面形式通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。如乙方違反本合同的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)該賠償因此產(chǎn)生的一切損失。八、附則本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。本合同未盡事項(xiàng)，可以雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，其效力與本合同相同。本合同應(yīng)合法、公平。單方面添加內(nèi)容、增加款項(xiàng)、強(qiáng)制某一方承擔(dān)責(zé)任等不公平