雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：____________（以下簡稱甲方）乙方：____________（以下簡稱乙方）二、協(xié)議背景根據(jù)雙方之間商業(yè)合作的需要，甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)過商議，達(dá)成如下協(xié)議：三、門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方擁有的門面（簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）位于____________，為面積____________的門面，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況見附件1（門面圖紙及金錢交易細(xì)節(jié)）。四、門面轉(zhuǎn)讓價款甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意門面轉(zhuǎn)讓價款為____________元，乙方需在甲方賬戶付清全部款項。五、過戶手續(xù)1.乙方向甲方支付全部款項后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)將所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的證照一并轉(zhuǎn)交乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等；2.門面轉(zhuǎn)讓前，甲方需辦理商業(yè)用房變更手續(xù)；3.如果辦理過戶證照時乙方需要提供協(xié)助的，由乙方提供相應(yīng)的協(xié)助和資料。六、責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證門面的所有物權(quán)、合法經(jīng)營權(quán)及合法用途權(quán)歸其所有，甲方完整提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的證照、資料和文件，并保證所有提供文件資料真實、準(zhǔn)確、有效；2.甲方承擔(dān)其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所應(yīng)承擔(dān)的所有稅費、費用、罰款等，包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓發(fā)生的契稅、征地費、公證費、相關(guān)手續(xù)費及所有有關(guān)稅費，甲方保證該費用是在門面轉(zhuǎn)讓價款之外支付的；3.乙方在門面轉(zhuǎn)讓之后擁有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)，并保證門面的合法用途，門面使用過程中發(fā)生的所有問題及后果由乙方自行承擔(dān)；4.雙方均有義務(wù)保密本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的交易資料，不得向任何第三方披露或透露本協(xié)議及交易資料，無論以任何形式進(jìn)行交流，除非應(yīng)當(dāng)根據(jù)適用法律、法規(guī)或者監(jiān)管規(guī)定或應(yīng)當(dāng)履行的會計或稅務(wù)程序，否則該義務(wù)不受此規(guī)定限制；5.如甲方通過其控制的公司、股東、高層管理人員等不正當(dāng)手段或舞弊手法在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易中獲取經(jīng)濟(jì)利益，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議保護(hù)自己的權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)所有賠償責(zé)任。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議不可修改和變更，除非經(jīng)協(xié)議雙方書面協(xié)商同意；4.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，仲裁委員會為解決爭議的最終機(jī)構(gòu)。八、協(xié)議雙方確認(rèn)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力。雙方確認(rèn)，已經(jīng)充分理解并完全同意本協(xié)議項下的所有條款，并已經(jīng)在本協(xié)議草案正文背后空白處手寫簽字蓋章以示確認(rèn)。甲方：（簽