廣州個(gè)人商鋪出租合同書(shū)

廣州個(gè)人商鋪出租合同書(shū)背景近年來(lái)，廣州的商業(yè)繁榮帶來(lái)了越來(lái)越多的個(gè)人商鋪出租需求。作為房主和租戶之間的重要紐帶，出租合同書(shū)成為了一份必不可少的法律文書(shū)。本文將會(huì)介紹一份針對(duì)廣州個(gè)人商鋪出租的合同書(shū)范例，有助于各方更好地了解各自的權(quán)利和義務(wù)。合同條款1.出租方和租賃方信息出租方姓名/名稱：______________________________租賃方姓名/名稱：______________________________2.租賃商鋪信息租賃商鋪地址：______________________________商鋪面積：______________________________租金金額：______________________________付款方式：目前僅接受現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬租期：起始日期：______________________________截止日期：______________________________3.押金租賃方應(yīng)承擔(dān)的保證金為：___________________________4.使用規(guī)定4.1租賃方承諾:a)保護(hù)和維持商鋪內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和所有物。b)維持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和清潔。c)依法承擔(dān)商鋪安全的全部責(zé)任。d)根據(jù)出租方的規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得違反法律法規(guī)。e)承擔(dān)商鋪內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的使用維護(hù)費(fèi)用。4.2出租方承諾：a)與租賃方保持商業(yè)秘密。b)及時(shí)進(jìn)行商鋪維修。c)提供穩(wěn)定的水、電、氣等公共設(shè)施。5.保險(xiǎn)租賃方需要向出租方提供商鋪?zhàn)庥帽ｋU(xiǎn)。如果出租方保險(xiǎn)被強(qiáng)制要求，必須在租金中包含。6.準(zhǔn)許使用出租方和管理機(jī)構(gòu)，將有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查。7.應(yīng)急措施雙方對(duì)應(yīng)急措施應(yīng)進(jìn)行討論，商鋪出現(xiàn)災(zāi)害事件的情況下，商鋪所有權(quán)為出租方所有，損失將由出租方承擔(dān)。8.合同變更和終止如有如合同水分變更，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議。在下列情境中亦可按下列步驟變更或終止租賃合同：8.1強(qiáng)行執(zhí)行條款：如租賃方違反規(guī)定，出租方有權(quán)提前終止合同。8.2提前終止條款：任何一方應(yīng)以書(shū)面形式提前30天通知對(duì)方，且提前終止租賃不得免除租賃方原有的債務(wù)。9.爭(zhēng)議的處理如在租賃合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以協(xié)商方式處理；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交爭(zhēng)議所在地法院處理。10.意見(jiàn)反饋任何意見(jiàn)或建議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。法律說(shuō)明本合同書(shū)是一份雙方都必須遵守的法律文書(shū)。如果合同中雙方有爭(zhēng)議，任何一方均可訴諸于有關(guān)部門(mén)或者法院解決。此外，本合同書(shū)不得用于任何非法或者違反國(guó)家法律和法規(guī)的行為。雙方簽署此合同后生效，并具有法律效力。簽名出租方:______________________日期:_____________________租賃方:______________________日期:_____________________結(jié)論本文介紹了一份針對(duì)廣州個(gè)人商鋪的租賃合同書(shū)的范例。如非專業(yè)人士，建議在出租和租賃商鋪前咨詢專業(yè)法律人員