實(shí)用農(nóng)村房屋買賣合同模板（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)實(shí)用農(nóng)村房屋買?賣合同模板甲?方（賣方），男?，縣鎮(zhèn)村莊村民?，身份證號(hào)：_?____，女，?縣鎮(zhèn)村莊村民，?身份證號(hào)：乙?方（買方），男?，縣鎮(zhèn)村莊村民?，身份證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家《合同?法》等法律的相?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條：合?同標(biāo)的即房屋狀?況1、該交易?房屋坐落縣鎮(zhèn)村?莊（或路旁）?2、該房屋為（?如兩層磚混結(jié)構(gòu)?樓房），南北長(zhǎng)?米，東西長(zhǎng)米，?共層。房屋占地?面積約為平方米?，院子占地面積?約為平方米。左?緊鄰的房屋，右?緊鄰房屋。3?、該房屋為（如?宅基地自建房或?村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房?，宅基地審批文?件編號(hào)：）第?二條：合同房屋?交易價(jià)款：人民?幣_(tái)___萬(wàn)元?整大寫：第?三條：付款時(shí)光?及方式1、在?____年__?__月____?日付人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。2?、在房屋產(chǎn)權(quán)證?。土地使用證過(guò)?戶手續(xù)辦理完畢?之日付款人民幣?____萬(wàn)元。?3、在交付房?屋之日，付清尾?款人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。每次?付款，甲方收到?后因出具收據(jù)。?第四條：甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1、甲方應(yīng)保證?該房屋在合同簽?訂前確實(shí)專屬自?我所有，出具村?級(jí)以上單位對(duì)甲?方專有該房屋的?證明并交付給乙?方。2、甲方?有權(quán)按照合同約?定收取乙方交付?的全部房屋交易?價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)?具收據(jù)交付給乙?方。3、甲方?應(yīng)保證不存在任?意第三人對(duì)該交?易房屋主張任何?未被告知的權(quán)利?狀況。4、甲?方應(yīng)保證該房屋?不屬于違章建筑?、不屬于已被或?已確定將被列入?新規(guī)劃而拆除或?征用的范圍。?5、甲方應(yīng)告知?乙方有關(guān)該房屋?的質(zhì)量狀況。?6、甲方應(yīng)將該?房屋的'宅基地?審批文件等相關(guān)?手續(xù)交付給乙方?。7、該合同?簽訂后甲方應(yīng)將?該房屋全部交付?給乙方，且甲方?不得以自我的行?為致使該合同無(wú)?效。第五條：?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方應(yīng)?按照合同約定給?付甲方該交易房?屋價(jià)款并向甲方?索要收據(jù)。2?、乙方購(gòu)買該房?屋后，若根據(jù)有?關(guān)規(guī)定能夠辦理?相關(guān)權(quán)屬登記的?，甲方有義務(wù)給?予協(xié)助。第六?條：個(gè)性約定?1、因乙方所購(gòu)?房屋為農(nóng)村群眾?土地上建筑，改?房屋買賣過(guò)程中?所發(fā)生的交易或?過(guò)戶需要本村村?民委員會(huì)同意或?有關(guān)部門審批的?手續(xù)問(wèn)題，甲方?應(yīng)當(dāng)用心全力配?合乙方一齊解決?妥善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)處理?。2、若今后?房屋重建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙方的住?房面積。如國(guó)家?征地，土地賠償?及住房面積賠償?均歸乙方所有，?甲方負(fù)責(zé)用心配?合。第七條：?違約職責(zé)1、?任何一方違反合?同約定，對(duì)方可?要求違約方在必?須期限內(nèi)改正，?違約方應(yīng)當(dāng)改正?。2、甲方違?反第四條的有關(guān)?約定導(dǎo)致乙方在?合同簽訂后無(wú)法?對(duì)該房屋行使所?有權(quán)的，乙方可?要求解除合同并?同時(shí)要求甲方全?額退還房屋價(jià)款?及其相對(duì)應(yīng)的銀?行定期存款利息?和全部房屋價(jià)款?的20%的違約?金。第八條：?本合同發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行?協(xié)商，無(wú)法協(xié)商?或協(xié)商不一致的?能夠透過(guò)有關(guān)法?律途徑解決。?甲方：____?_??????????乙方：___?__地址：_?____??????????地址：____?_現(xiàn)住址：_?____??????現(xiàn)住址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___簽約時(shí)?光：_____?_____?????簽約時(shí)光：__?_______?_實(shí)用農(nóng)村房?屋買賣合同模板?（二）出讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）買受方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方經(jīng)過(guò)?平等協(xié)商，自愿?就房屋買賣事項(xiàng)?一致同意訂立合?同條款如下，以?資共同遵守。?第一條甲方自愿?將自有坐落在屋?（包括使用權(quán)（?土地使用權(quán)書(shū)證?號(hào)為房）及相應(yīng)?的土地）有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。第?二條甲方出售給?乙方的房屋及土?地使用權(quán)范圍東?至、南至、西至?、北至（附該土?地土地使用權(quán)屬?證件復(fù)印件一張?）第三條雙方?協(xié)議商定房屋及?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款共計(jì)x元整?，乙方已于__?__年____?月____日支?付x元定金，雙?方同意于本協(xié)議?簽訂之日乙方再?支付給甲方購(gòu)房?款x元。剩余所?欠甲方的購(gòu)房款?x元，協(xié)議簽訂?后乙方同意于_?___年___?_月____日?前支付給甲方x?元，于____?年年日前支付給?甲方x元。甲方?收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)?出具收據(jù)。第?四條乙方如未按?照約定時(shí)間支付?所欠的相應(yīng)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)解除?合同，對(duì)乙方已?交款項(xiàng)可不予退?還。第五條甲?方應(yīng)自本契約簽?訂之日起天內(nèi)將?上述房屋交付給?乙方，并保證所?交付的房屋的主?體結(jié)構(gòu)和原有的?基本裝飾（門窗?、水電等）完好?無(wú)損，不得故意?毀壞，否則應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，?并賠償損失。房?屋交付后，該房?屋的管理權(quán)和使?用權(quán)，以及對(duì)外?出租和收益均歸?乙方所有，第?六條甲方保證所?提供的土地使用?權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件?（原始證件）真?實(shí)合法，并保證?其出賣給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)權(quán)屬清楚?，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他債權(quán)?債務(wù)和四鄰糾份?，沒(méi)有抵押貸款?或擔(dān)保的情形，?如出現(xiàn)上述情形?或第三人對(duì)該房?屋主張權(quán)利，影?響乙方權(quán)利的行?使，由甲方負(fù)責(zé)?處理解決，并同?意按照乙方所交?房款的雙倍價(jià)格?賠償乙方的損失?。甲方所提供的?土地使用權(quán)證書(shū)?如系偽造，乙方?未得到賠償?shù)那?況下仍可按照協(xié)?議合法占有該房?屋，甲方不得提?出異議。因證書(shū)?真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由?甲方承擔(dān)相應(yīng)的?民事和刑事責(zé)任?。第七條協(xié)議?簽訂后，在乙方?沒(méi)有交納完全部?購(gòu)房款期間，甲?方所提供的土地?使用權(quán)證書(shū)（原?件）由見(jiàn)證人保?管，在此期間，?甲乙雙方均不得?要求保管人交出?該證件。乙方在?交付完全部購(gòu)房?款后，在得到甲?方確認(rèn)后，由保?管人將該證件交?付給乙方。第?八條乙方在交付?完全部購(gòu)房款后?，如需辦理相應(yīng)?權(quán)屬證件的過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，需要甲?方出面配合的，?不論何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。因土?地使用權(quán)、房屋?過(guò)戶所需一切費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?如因甲方的延誤?，影響土地、房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記?，因此而遭致的?損失由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第九條?甲方在協(xié)議簽訂?后，在所提供的?土地使用權(quán)證書(shū)?由見(jiàn)證人保管期?間，其不得以土?地使用權(quán)丟失等?理由重新辦理證?件或者在合同履?行期間出現(xiàn)單方?要求增加房屋出?售價(jià)格或一房多?賣的情形，如出?現(xiàn)上述情形，妨?礙乙方權(quán)利的行?使，甲方同意按?照乙方所交房款?的雙倍價(jià)格賠償?乙方的損失，在?乙方未得到實(shí)際?賠償?shù)那闆r下，?乙方可繼續(xù)合法?占有使用該房屋?，甲方不得提出?異議。第十條?未盡事宜雙方可?另行協(xié)商達(dá)成協(xié)?議副本，本合同?的附件與本契約?具有同等效力。?第十一條本合?同經(jīng)雙方當(dāng)事人?簽字或捺印后即?具有法律效力。?第十二條本合?同1式3份;甲?乙方各執(zhí)1份，?見(jiàn)證人處留存一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____見(jiàn)?證人：___?_年____月?____日??????____年__?__月____?日實(shí)用農(nóng)村房?屋買賣合同模板?（三）出賣人?（甲方）：__?___????買受人（乙方?）：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事宜經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商，自?愿達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方自?愿將____年?____月__?__日，在處購(gòu)?買的座落在__?__市____?區(qū)的房屋出售給?乙方。房屋所?有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_?__號(hào)。土地證?____號(hào)。?二、房屋價(jià)款：?房屋總價(jià)款為?人民幣_(tái)___?_，￥：___?_元。三、房?屋價(jià)款的交付方?式及時(shí)間：乙?方以現(xiàn)金方式向?甲方支付購(gòu)房款?。乙方在___?_年____月?____日向甲?方一次性付清購(gòu)?房款_____?整，￥：___?_元。甲方在?收到乙方交付的?房屋全部房款時(shí)?為乙方出具收款?憑證;乙方交?付全部房屋價(jià)款?同時(shí)甲方將房屋?所有權(quán)證及與房?屋有關(guān)證件全部?交給乙方，由乙?方出具收到憑證?。四、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)?戶登記時(shí)，甲方?應(yīng)積極配合協(xié)助?乙方辦理，所發(fā)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)由?乙方自行承擔(dān)。?五、房屋交付?前，該房屋所發(fā)?生的一切稅費(fèi)（?包括水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)等）全?部由甲方承擔(dān);?房屋交付后的費(fèi)?用（包括水電費(fèi)?、有線電視費(fèi)等?）由乙方自行承?擔(dān)。六、甲方?保證其出賣給乙?方的房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無(wú)他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。七、?本合同生效之日?起，如發(fā)生房產(chǎn)?被占及征用所得?的補(bǔ)償款一律歸?乙方所有。甲方?如想索要回房屋?所有權(quán)。應(yīng)在乙?方同意的情況下?返回乙方所屬期?間對(duì)房屋的維護(hù)?及維修費(fèi)用及購(gòu)?房款人民幣_(tái)_?___整，并按?房款總價(jià)___?__賠償。八?、如果本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等法?律效力。九、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽字）?：_____?乙方（簽字）?：_____見(jiàn)?證人（簽字）：?身份證號(hào)：_?____???????身份?證號(hào)：____?_???????身份證號(hào)：?_____實(shí)?用農(nóng)村房屋買賣?合同模板（四）?賣方：___?__????（甲方），?身份證號(hào)：__?___買房：?_____????（乙?方），身份證號(hào)?：_____?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購(gòu)?買私有住房，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿買受該房屋。?該房屋具體狀況?如下：甲方所售?房屋位于，房屋?占地面積約為_(kāi)?___平方米，?院子占地面積約?為_(kāi)___平方?米，房屋為_(kāi)_?__樓，一樓為?____個(gè)門面?，2、3樓為套?房，中間有樓梯?間，房屋總面積?約為_(kāi)___平?方米，一樓門面?為框架結(jié)構(gòu)，二?、三樓住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)，二、?三樓房屋平面圖?見(jiàn)本合同附件;?第二條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)用：?甲、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為人?民幣_(tái)___萬(wàn)?元整（￥）;?第三條付款方式?：簽訂合同之日?一次性付清;?第四條特別約定?：1、因乙方?所購(gòu)房屋為農(nóng)村?集體土地上建筑?。該房屋買賣過(guò)?程中所發(fā)生的交?易或過(guò)戶需要本?村村民委員會(huì)同?意或有關(guān)部門審?批的手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積極全?力配合乙方一起?解決妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負(fù)責(zé)?處理。2、如?乙方所購(gòu)房屋以?后可以辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲方應(yīng)予?以積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。第?五條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條今后?如房屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙方的?住房面積。如國(guó)?家征地，土地賠?償及住房面積賠?償均歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)積極?配合;第七條?本合同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落，買?賣雙方不得反悔?;第八條本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具同?等法律效力;?第九條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效;?第十條本合同附?二、三樓平面圖?;第十一條本?合同一式三份，?甲方執(zhí)一份、乙?方執(zhí)二份;甲?方（簽?。篲?____???住址：_?____????????聯(lián)?系電話：___?__乙方（簽?印）：____?_??????聯(lián)系電話：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日實(shí)用?農(nóng)村房屋買賣合?同模板（五）?賣方：____?_（甲方），?身份證號(hào)：__?___買房：?_____?（乙方），身份?證號(hào)：____?_甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買私有住房?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：甲方?所售房屋位于，?房屋占地面積約?為_(kāi)___平方?米，院子占地面?積約為_(kāi)___?平方米，房屋為?____樓，一?樓為_(kāi)___個(gè)?門面，2、3樓?為套房，中間有?樓梯間，房屋總?面積約為_(kāi)__?_平方米，一樓?門面為框架結(jié)構(gòu)?，二、三樓住房?為磚混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓房屋平?面圖見(jiàn)本合同附?件；第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用：甲、乙雙方?協(xié)商一致，甲方?所售房屋總金額?為人民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（￥）?；第三條付款