租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（5篇）

第22頁共22頁租賃房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣本轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：受讓方?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：出租方?（丙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：根據(jù)我?國《合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三方友?好協(xié)商，就下述?門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門面位于_?____建筑面?積____平方?米;丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門面的所?有權(quán)人和出租方??，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙?方根據(jù)本合同約?定轉(zhuǎn)讓上述門面?承租權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同意。?原甲、丙雙方?所簽門面租賃合?同的權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享有和?履行，乙方與丙?方不再另行簽訂?租賃合同。本合?同生效和門面交?接完畢后，甲、?丙雙方之間原門?面租賃合同終止?履行，權(quán)利義務(wù)?自行解除，但此?前的權(quán)利義務(wù)仍?由原合同關(guān)系人?承擔(dān)。二、租?金的結(jié)算與支付?丙方與甲方原?租賃合同，約定?的租賃期間為_?___年，即自?____年__?__月____?日起____年?____月__?__日止，月租?金為____元?人民幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為__?__月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租金、?水電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等共計(jì)人民?幣_(tái)___元，?上述欠交款項(xiàng)由?乙方在本合同生?效后三日內(nèi)支付?給甲方。門面?轉(zhuǎn)讓乙方后，甲?、丙雙方原門面?租賃合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合同約?定（指有關(guān)金額?、時(shí)間、付款方?式和違約責(zé)任等?條款）向丙方支?付，甲方不再負(fù)?有支付義務(wù)。?三、門面設(shè)施、?設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有。乙方?在接收該門面后?，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營?需要，在保證房?屋安全使用的情?況下進(jìn)行再次裝?修。四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付?乙方于本合同簽?訂之日向甲方支?付定金____?元。甲方在合同?簽訂次日向乙方?騰讓門面并交付?鑰匙，同時(shí)乙方?向甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)?___元，（大?寫：_____?），此外甲方不?得再向乙方索取?任何其他費(fèi)用。?五、債權(quán)債務(wù)?的處理乙方接?手前該店鋪所有?的一切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。六?、交接條件、時(shí)?間及方式轉(zhuǎn)讓?門面定于___?_年____月?____日正式?交接。門面交?接時(shí)，甲方應(yīng)騰?空門面并保持門?面已有裝修、裝?飾、設(shè)施、設(shè)備?、門窗、墻面、?地面和天花板面?的完好和完整，?以便于使用。?辦理門面交接手?續(xù)時(shí)，由甲、乙?、丙三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場驗(yàn)收，在?丙方的現(xiàn)場監(jiān)督?下，甲方向乙方?交付門面鑰匙。?門面鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓門面即?告驗(yàn)收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓門面?不符合約定的交?接條件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交接，?甲方應(yīng)及時(shí)整改?、修復(fù)，直至符?合交接條件為止?。并將視為甲方?逾期交付門面，?由甲方承擔(dān)逾期?交付的違約責(zé)任?。七、違約責(zé)?任：甲方保證?該門面有合法承?租權(quán)并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，并征的房?主同意;如乙方?以后要轉(zhuǎn)讓該門?面也須征得房主?同意，在合理合?法的條件下房主?須保證乙方有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓。丙?方保證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法所有?，享有門面的出?租權(quán)，并不得“?一房多租”。如?因丙方原因造成?門面所有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛，應(yīng)由?丙方承擔(dān)違約責(zé)?任。如遇自然?災(zāi)害等不可抗力?造成本合同不能?履行或不能繼續(xù)?履行的，合同各?方均不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇政府?規(guī)劃，國家征用?拆遷門面等原因?本合同不能履行?或不能繼續(xù)履行?的，則應(yīng)由丙方?按照本合同約定?的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方（?如乙方未按本合?同約定向甲方支?付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙?方支付給甲方）?。八、續(xù)租?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)周圍?門市租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。九?、合同爭議的解?決本合同如發(fā)?生爭議，可先由?合同三方協(xié)商處?理;協(xié)商不成，?任何一方均可將?爭議提交仲裁委?員會(huì)，通過仲裁?程序解決。十?、原《門面租賃?合同》為本合同?附件，是本合同?的有效組成部分?，具有法律效力?如有相抵觸的部?分，以本合同為?準(zhǔn)。本合同由?三方簽署后生效?。一式三份，三?方各執(zhí)一份。?甲方（簽字）：?_____?乙方（?簽字）：___?__丙方（簽字?）：簽約時(shí)間?：____年_?___月___?_日租賃房屋?轉(zhuǎn)讓合同樣本（?二）出租人：?（下稱甲方）_?____承租?人：（下稱乙方?）_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽定本合同?。1，房屋位?置：番禺鐘村錦?繡生態(tài)園倚翠苑?11座1梯40?8房屋間數(shù)：?次臥2，乙方?租用上述房屋用?途為居住，如有?變更，應(yīng)以書面?形式通知甲方。?3，承租期限?為____年_?___月，出租?人自____年?____月__?__日起將出租?房屋交付承租人?使用，至___?_年____月?____日收回?。4，乙方有?下列情形之一的?，出租人可以終?止合同：a、?乙方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借的;b、乙?方利用承租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)，?損害公共利益的?;c、乙方拖?欠租金達(dá)七天的?。5，如乙方?逾期不搬遷，甲?方有權(quán)向人民法?院起訴，甲方由?此所受損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。租?金乙方按本合?同第一章所述房?屋及第七條所述?期限使用上述房?產(chǎn)，需向甲方支?付租金，總計(jì)租?金為人民幣_(tái)_?__拾____?萬____仟_?___百___?_拾____元?整（RMB￥_?____）6，?費(fèi)用乙方在租?賃期間，需支付?如下費(fèi)用：__?___7，付?款時(shí)間及方式?a.付款方式：?乙方以____?_為一期繳納租?金。b.付款?時(shí)間：乙方應(yīng)于?本合同所規(guī)定之?起租日前繳納首?期租金共計(jì)人民?幣_(tái)___拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整（RM?B____元）?并以甲方出具的?票據(jù)為交款憑證?。并于每月__?__號(hào)前交納租?金。8，乙方?應(yīng)在簽定此合同?的同時(shí)付給甲方?RMB____?元定金。在雙方?交接房屋時(shí)，上?述定金將轉(zhuǎn)為租?金。9，.若?乙方未按本合同?規(guī)定履行其責(zé)任?，則甲方將扣除?全部定金以彌補(bǔ)?甲方之損失。?10，修繕房屋?是甲方的義務(wù)。?甲方對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查?，修繕以保障乙?方居住安全和使?用.11,甲?方作為聯(lián)系人，?負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系?。乙方向甲方支?付房租，享有房?間一臥室的完全?獨(dú)立使用權(quán)，以?及公共區(qū)域的共?同使用權(quán)。乙方?如果要增加合租?人數(shù)，必須取得?甲方同意，重新?訂立合同，方可?進(jìn)行。12,?合租期間，水、?電、煤氣、物業(yè)?管理費(fèi)由甲、乙?兩方平攤.1?3,合租期間，?本著和平、友好?相處的原則，雙?方應(yīng)共同維護(hù)居?住環(huán)境的衛(wèi)生、?安全。不得隨意?的干擾對(duì)方的私?人空間。對(duì)方的?合理建議，應(yīng)積?極采納。14?,朋友來訪，應(yīng)?盡量保持安靜，?以不干擾對(duì)方學(xué)?習(xí)、生活為宜。?超過2個(gè)朋友來?訪，應(yīng)提前告知?對(duì)方。15，?甲方未按時(shí)（未?按要求）修繕，?因此造成乙方人?身受到傷害或財(cái)?產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)?賠償.16，如?因乙方本人或其?應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人?的過錯(cuò)造成了該?房屋或其內(nèi)部設(shè)?施的損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲?方滿意的程度。?17，房屋如?因不可抗力的影?響,不能履行本?合同的一方可免?除責(zé)任.18，?若雙方出現(xiàn)糾紛?應(yīng)友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成可向?有關(guān)部門申訴。?19，本合同未?盡事宜,可作補(bǔ)?充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具有?同等效力.本合?同一式兩份,甲?方,乙方各執(zhí)一?份.甲方（簽?章）身份證地?址：_____?身份證號(hào)：_?____電話?：_____?簽約時(shí)間：__?___簽約地?點(diǎn)：_____?乙方（簽章）?身份證地址：?_____身?份證號(hào)：___?__電話：_?____租賃?房屋轉(zhuǎn)讓合同樣?本（三）出租?方：廣西如家物?業(yè)服務(wù)有限公司?服務(wù)處承租方：?房屋租賃合同?租房合同出租?方：廣西如家物?業(yè)服務(wù)處有限公?司服務(wù)處（以下?簡稱甲方）聯(lián)系?地址：____?_???????電話：_?____傳真?：0779_3?072880郵?政編碼：536?000租房合?同承租方：（以?下簡稱乙方）聯(lián)?系地址：___?__?????????電話?：_____??????????傳真：__?___郵政編碼?：根據(jù)國家、?省自治區(qū)有關(guān)法?律、法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自愿?、公平、誠實(shí)信?用、等價(jià)有償原?則的基礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商，同意?就下列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立本合?同，并共同遵守?。第一條：租?賃范圍及用途?1、甲方自愿將?座落在本市平方?米，出租給乙方?使用。乙方已結(jié)?甲方所要出租的?房屋做了充分了?解，愿意承租該?房屋。2、乙?方租用了上述房?屋居住之用，未?經(jīng)甲方同意，乙?方不得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)租。?第二條：提供?設(shè)備1、甲方?向乙方提供相應(yīng)?的房內(nèi)設(shè)備，詳?見“附件一”2?、附件與本租房?合同同時(shí)生效。?3、乙方使用?上述設(shè)備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第三?條：1、該房?屋租賃期自2?、租賃期滿后乙?方若需續(xù)租，須?在租房合同期滿?前一個(gè)月書面通?知甲方。在同等?租約條件下，及?在本租房合同租?賃期內(nèi)，乙方誠?實(shí)履行本租房合?同各項(xiàng)責(zé)任的前?提下，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但?須重新確定租金?和簽訂租賃租房?合同。第四條?：租金該房屋?每月租金總額（?大寫）人民幣，?￥元。第五條?：支付方法租?金須預(yù)付，乙方?每個(gè)月支付一次?，乙方在本周期?前，即在15天?內(nèi)支付下個(gè)周期?的租金，以此類?推。（逾期不繳?納房租，則從逾?期之日起每日按?應(yīng)繳租金的10?%支付違約金，?逾期超過七日本?合同自動(dòng)終止，?視為乙方違約，?租房押金不退還?。）乙方須將租?金付給甲方的銀?行帳號(hào)或現(xiàn)金結(jié)?算開戶銀行：戶?名：帳號(hào)：第?六條：物業(yè)管理?費(fèi)及其它費(fèi)用?1、物業(yè)管理費(fèi)?由乙方按照物業(yè)?服務(wù)公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?支付。2、租?賃場所內(nèi)的清潔?由乙方自行負(fù)責(zé)?。3、其他因?使用該房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，如：?公共分?jǐn)傎M(fèi)、水?、電、煤氣、有?線電視、電話費(fèi)?等。第七條：?押金1、為保?證本租房合同的?全面履行，在簽?訂本租房合同時(shí)?，乙方應(yīng)支付給?甲方押金（大寫?）人民幣，￥：?_____元，?甲方給乙方出具?加蓋公章的押金?收據(jù)，押金不計(jì)?利息。租房合同?終止時(shí)，乙方憑?本人身份證和押?金收據(jù)原件、房?屋租賃合同及本?服務(wù)處簽署的相?關(guān)手續(xù)。在三工?作日內(nèi)到甲方財(cái)?務(wù)部辦理退還押?金。若乙方不?履行租房合同或?無法出示押金收?據(jù)原件，則押金?不予返還;若甲?方不履行租房合?同，則應(yīng)將押金?全額返還并賠償?乙方壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為因租?房造成的損失。?但因市容整頓和?市政動(dòng)遷等不可?抗拒因素而導(dǎo)致?此合同無法履行?，甲方可不作任?何損失賠償，此?合同即可終止。?2、租賃期內(nèi)?，無特殊情況，?甲乙雙方不得私?自隨意加減租金?和更改終止合同?租借期。第八?條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)?乙方不得發(fā)生下?列行為：1、?私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)?或用作擔(dān)保、抵?押。2、將租?賃場所的全部或?部分轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三者使?用。3、未經(jīng)?甲方同意，在租?賃場所內(nèi)與第三?者共同使用。?4、與另一承租?主體合租本房屋?。因特殊原因?轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第?三者時(shí)，應(yīng)提前?一星期告知甲方?，乙方需找好下?一個(gè)承擔(dān)人并一?次性繳納人民幣?壹佰元整手續(xù)費(fèi)?給甲方，按合同?款辦理變更手續(xù)?。第九條：維?修保養(yǎng)1、乙?方入住后，房內(nèi)?物品所發(fā)生的修?理費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。2、房內(nèi)?不可飼養(yǎng)寵物。?第十條：損害?賠償由于乙方?及其使用人或有?關(guān)人員的故意或?重大過失行為而?對(duì)甲方、其他租?戶或者第三者造?成損害時(shí)，一切?賠償均由乙方承?擔(dān)。第十一條?：乙方責(zé)任1?、必須遵守本物?業(yè)的管理制度。?2、必須妥善?使用租賃場所。?3、租賃期間?，乙方對(duì)該物業(yè)?其設(shè)施故意或損?毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?和恢復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失。乙?方對(duì)該物業(yè)使用?不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)?損失該歸乙方負(fù)?責(zé)。4、不得?在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下?列行為：（1?）將重、易燃、?易爆、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤┯泻τ?物業(yè)安全的行為?;（2）給甲?方或其他業(yè)戶帶?來損害的行為，?以及整個(gè)建筑物?造成損害的一切?行為;（3）?違反社會(huì)治安、?國家安全和違法?行為。第十二?條：通知義務(wù)?甲乙雙方任何一?方的姓名、商號(hào)?、地址及總公司?所在地、代表者?若發(fā)生變更時(shí)，?須及時(shí)以書面形?式通知另一方。?第十三條：合?同解除乙方如?有以下行為之一?時(shí)，甲方可不通?知乙方而解除本?房屋租賃合同（?押金不予退還）?，如對(duì)甲方造成?損失的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)?損失的責(zé)任。?1、租金、物業(yè)?費(fèi)、水電費(fèi)、公?攤費(fèi)及其他債務(wù)?任意一項(xiàng)超過七?天未付;2、?租賃場所使用違?反本合同第一條?規(guī)定的;3、?違反本合同有關(guān)?規(guī)定的;4、?違反本合同第八?、第十四條規(guī)定?的;5、給其?他租戶（業(yè)主）?生活造成嚴(yán)重妨?礙的，租戶（業(yè)?主）反映強(qiáng)烈的?;6、觸犯法?律、法規(guī)、被拘?留或成為刑事訴?訟（公訴）被告?以及失蹤等情況?發(fā)生的;7、?有明顯失信或欺?詐行為的事實(shí)的?;8、從事違?反國家法律、法?規(guī)及當(dāng)?shù)卣?門規(guī)定活動(dòng)（例?如傳銷活動(dòng)）?9、甲方出現(xiàn)前?述第3、4或第?7項(xiàng)行為的，乙?方有權(quán)不通知甲?方而解除合同，?如對(duì)乙方造成損?失的，甲方應(yīng)賠?償乙方遭受損失?。第十四條：?租賃場所的歸還?合同終止時(shí)，?乙方應(yīng)將租賃場?所內(nèi)屬于乙方所?有的一切物品，?使租賃場所恢復(fù)?原狀，并經(jīng)甲方?檢查認(rèn)可后收回?，所需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第十?五條：附則簽?訂合同之前乙方?需提交身份證復(fù)?印件給甲方（原?件核對(duì)后歸還給?甲方）。因履行?本合同發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商不?成的依法向人民?法院起訴。本?合同該無效。?第十六條：補(bǔ)充?條款甲方（簽?章）：經(jīng)辦人：?簽訂日期：?年月：乙方（簽?章）日租賃房?屋轉(zhuǎn)讓合同樣本?（四）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：受讓方?（乙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：出租方?（丙方）：__?___?????身份證號(hào)碼?：_____?住址：根據(jù)我?國《合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三方友?好協(xié)商，就下述?門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門面位于_?____建筑面?積____平方?米;丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門面的所?有權(quán)人和出租方??，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙?方根據(jù)本合同約?定轉(zhuǎn)讓上述門面?承租權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同意。?原甲、丙雙方?所簽門面租賃合?同的權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享有和?履行，乙方與丙?方不再另行簽訂?租賃合同。本合?同生效和門面交?接完畢后，甲、?丙雙方之間原門?面租賃合同終止?履行，權(quán)利義務(wù)?自行解除，但此?前的權(quán)利義務(wù)仍?由原合同關(guān)系人?承擔(dān)。二、租?金的結(jié)算與支付?丙方與甲方原?租賃合同，約定?的租賃期間為_?___年，即自?____年__?__月____?日起____年?____月__?__日止，月租?金為____元?人民幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為__?__月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租金、?水電費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等共計(jì)人民?幣_(tái)___元，?上述欠交款項(xiàng)由?乙方在本合同生?效后三日內(nèi)支付?給甲方。門面?轉(zhuǎn)讓乙方后，甲?、丙雙方原門面?租賃合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合同約?定（指有關(guān)金額?、時(shí)間、付款方?式和違約責(zé)任等?條款）向丙方支?付，甲方不再負(fù)?有支付義務(wù)。?三、門面設(shè)施、?設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有。乙方?在接收該門面后?，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營?需要，在保證房?屋安全使用的情?況下進(jìn)行再次裝?修。四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付?乙方于本合同簽?訂之日向甲方支?付定金____?元。甲方在合同?簽訂次日向乙方?騰讓門面并交付?鑰匙，同時(shí)乙方?向甲方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)?___元，（大?寫：_____?），此外甲方不?得再向乙方索取?任何其他費(fèi)用。?五、債權(quán)債務(wù)?的處理乙方接?手前該店鋪所有?的一切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的一切?經(jīng)營行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。六?、交接條件、時(shí)?間及方式轉(zhuǎn)讓?門面定于___?_年____月?____日正式?交接。門面交?接時(shí)，甲方應(yīng)騰?空門面并保持門?面已有裝修、裝?飾、設(shè)施、設(shè)備?、門窗、墻面、?地面和天花板面?的完好和完整，?以便于使用。?辦理門面交接手?續(xù)時(shí)，由甲、乙?、丙三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場驗(yàn)收，在?丙方的現(xiàn)場監(jiān)督?下，甲方向乙方?交付門面鑰匙。?門面鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓門面即?告驗(yàn)收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓門面?不符合約定的交?接條件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交接，?甲方應(yīng)及時(shí)整改?、修復(fù)，直至符?合交接條件為止?。并將視為甲方?逾期交付門面，?由甲方承擔(dān)逾期?交付的違約責(zé)任?。七、違約責(zé)?任：甲方保證?該門面有合法承?租權(quán)并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，并征的房?主同意;如乙方?以后要轉(zhuǎn)讓該門?面也須征得房主?同意，在合理合?法的條件下房主?須保證乙方有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓。丙?方保證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法所有?，享有門面的出?租權(quán)，并不得“?一房多租”。如?因丙方原因造成?門面所有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛，應(yīng)由?丙方承擔(dān)違約責(zé)?任。如遇自然?災(zāi)害等不可抗力?造成本合同不能?履行或不能繼續(xù)?履行的，合同各?方均不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇政府?規(guī)劃，國家征用?拆遷門面等原因?本合同不能履行?或不能繼續(xù)履行?的，則應(yīng)由丙方?按照本合同約定?的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方（?如乙方未按本合?同約定向甲方支?付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙?方支付給甲方）?。八、續(xù)租?合同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)出?租房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)周圍?門市租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。九?、合同爭議的解?決本合同如發(fā)?生爭議，可先由?合同三方協(xié)商處?理;協(xié)商不成，?任何一方均可將?爭議提交仲裁委?員會(huì)，通過仲裁?程序解決。十?、原《門面租賃?合同》為本合同?附件，是本合同?的有效組成部分?，具有法律效力?如有相抵觸的部?分，以本合同為?準(zhǔn)。本合同由?三方簽署后生效?。一式三份，三?方各執(zhí)一份。?甲方（簽字）：?_____?乙方（?簽字）：___?__丙方（簽字?）：簽約時(shí)間?：____年_?___月___?_日租賃房屋?轉(zhuǎn)讓合同樣本（?五）出租方：?廣西如家物業(yè)服?務(wù)有限公司服務(wù)?處承租方：房?屋租賃合同租?房合同出租方：?廣西如家物業(yè)服?務(wù)處有限公司服?務(wù)處（以下簡稱?甲方）聯(lián)系地址?：_____????????電話：___?__傳真：0?779_307?2880郵政編?碼：53600?0租房合同承?租方：（以下簡?稱乙方）聯(lián)系地?址：_____??????????電話：_?____??????????傳真：____?_郵政編碼：?根據(jù)國家、省自?治區(qū)有關(guān)法律、?法規(guī)和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、公?平、誠實(shí)信用、?等價(jià)有償原則的?基礎(chǔ)上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意就下?列房屋租賃事項(xiàng)?，訂立本合同，?并共同遵守。?第一條：租賃范?圍及用途1、?甲方自愿將座落?在本市平方米，?出租給乙方使用?。乙方已結(jié)甲方?所要出租的房屋?做了充分了解，?愿意承租該房屋?。2、乙方租?用了上述房屋居?住之用，未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得將房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。第?二條：提供設(shè)備?1、甲方向乙?方提供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備，詳見“?附件一”2、附?件與本租房合同?同時(shí)生效。3?、乙方使用上述?設(shè)備所發(fā)生的各?項(xiàng)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第三條：?1、該房屋租?賃期自2、租?賃期滿后乙方若?需續(xù)租，須在租?房合同期滿前一?個(gè)月書面通知甲?方。在同等租約?條件下，及在本?租房合同租賃期?內(nèi)，乙方誠實(shí)履?行本租房合同各?項(xiàng)責(zé)任的前提下?，則乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但須重?新確定租金和簽?訂租賃租房合同?。第四條：租?金該房屋每月?租金總額（大寫?）人民幣，￥元?。第五條：支?付方法租金須?預(yù)付，乙方每個(gè)?月支付一次，乙?方在本周期前，?即在15天內(nèi)支?付下個(gè)周期的租?金，以此類推。?（逾期不繳納房?租，則從逾期之?日起每日按應(yīng)繳?租金的10%支?付違約金，逾期?超過七日本合同?自動(dòng)終止，視為?乙方違約，租房?押金不退還。）?乙方須將租金付?給甲方的銀行帳?號(hào)或現(xiàn)金結(jié)算開?戶銀行：戶名：?帳號(hào)：第六條?：物業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)由乙?方按照物業(yè)服務(wù)?公司的有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租賃場?所內(nèi)的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)。?3、其他因使用?該房屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)，如：公共?分?jǐn)傎M(fèi)、水、電?、煤氣、有線電?視、電話費(fèi)等。?第七條：押金?1、為保證本?租房合同的全面?履行，在簽訂本?租房合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付給甲方?押金（大寫）人?民幣，￥：__?___元，甲方?給乙方出具加蓋?公章的押金收據(jù)?，押金不計(jì)利息?。租房合同終止?時(shí)，乙方憑本人?身份證和押金收?據(jù)原件、房屋租?賃合同及本服務(wù)?處簽署的相關(guān)手?續(xù)。在三工作日?內(nèi)到甲方財(cái)務(wù)部?辦理退還押金。?若乙方不履行?租房合同或無法?出示押金收據(jù)原?件，則押金不予?返還;若甲方不?履行租房合同，?則應(yīng)將押金全額?返還并賠償乙方?壹個(gè)月的租金費(fèi)?用作為因租房造?成的損失。但因?市容整頓和市政?動(dòng)遷等不可抗拒?因素而導(dǎo)致此合?同無法履行，甲?方可不作任何損?失賠償，此合同?即可終止。2?、租賃期內(nèi)，無?特殊情況，甲乙?雙方不得私自隨?意加減租金和更?改終止合同租借?期。第八條：?轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)乙方?不得發(fā)生下列行?為：1、私自?轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用?作擔(dān)保、抵押。?2、將租賃場?所的全部或部分?轉(zhuǎn)借給第三者或?讓第三者使用。?3、未經(jīng)甲方?同意，在租賃場?所內(nèi)與第三者共?同使用。4、?與另一承租主體?合租本房屋。?因特殊原因轉(zhuǎn)讓?租賃權(quán)給第三者?時(shí)，應(yīng)提前一星?期告知甲方，乙?方需找